Kashira Városi Bíróság - ítélete
Kashirskie Városi Bíróság
az elnöklő bíró szövetségi Alekseeva IA
államtitkár Sevostyanova TM
részvételével az ügyész Rodionova EN,
Figyelembe véve a nyílt bíróság a polgári eset a követelés Yushin NP az OJSC „CenterTelecom” a nechinenii akadályok használatát lakó helyiségek, jogának elismerése a helyiségek használatával értelmében a kereskedelmi bérleti helyiségek és megkötéséről kereskedelmi bérleti szerződés
és a viszontkeresetet az OJSC „CenterTelecom”, hogy Yushin NP saját érdekeit és a kiskorúak érdekeit Yushin EP elismeréséről szóló szerződés bérleti helyiség dd.mm.yyyy. végződő dd.mm.yyyy. elismerve a felmondás jogát a helyiségek és a kilakoltatás a helyiségeket,
Yushin felperes NP Ő keresetet nyújtott be a OJSC «CenterTelecom» a nechinenii akadályok használatát lakó helyiségek, jogának elismerése a helyiségek használatával értelmében a kereskedelmi bérleti helyiségek és megkötéséről kereskedelmi bérleti szerződés.
Alperes intézkedés nem ismerik fel és ment a bíróságra egy ellenirányú igény elismerése a szerződés bérleti helyiség dd.mm.yyyy. végződő dd.mm.yyyy. elismerve a felmondás jogát a helyiségek és a kilakoltatás a helyiségeket.
Yushin meghatározott időn belül a tulajdonos a helyiségek nem mentesíti a helyiségeket, és függ kilakoltatás kérésére a tulajdonos alapján a bíróság döntését.
Ellenőrzés anyagok esetében meghallgatását követően a magyarázatokat a felek, a következtetés az ügyész úgy véli, hogy a követelés a kiosztás nem lehet kielégíteni, a bíróság jön az alábbi következtetéseket:
Azáltal, Art. 40 az orosz alkotmány, mindenkinek joga van a házban. Senkit sem lehet önkényesen megfosztani ház.
Mivel a H. 3 evőkanál. 55 Az Alkotmány az Orosz Föderáció és h. 3 evőkanál. 1 LCD RF jogokat és szabadságokat az ember és polgár, beleértve a lakhatáshoz való jogot, korlátozott lehet a szövetségi törvény, és csak olyan mértékben, hogy szükség van annak érdekében, hogy megvédje az alkotmányos rend, az erkölcs, az egészség, jogait és törvényes érdekeit más személyek, honvédelmi és nemzetbiztonsági.
dd.mm.yyyy. között Kashira UES ága OJSC „ELECTROSVYAZ” a moszkvai régió és a munkavállaló Kashirskoe ellenállása Meretskov PP lépett bérleti helyiségek - helyiség területe a „terület”, mondta a lakás egy 5 éves időtartamra, azaz amíg dd.mm.yyyy ..
dd.mm.yyyy. Meretskov PP bejegyzésre került az említett élettér, egy személyes fiókot a szoba „terület”-ben nyílt meg a nevét.
Az RF törvény „A alapjai Federal Housing Policy” a lízing olyan megállapodás, amelynek keretében a lízingbeadó biztosítja a bérlő és családtagjai ingatlan a lakásépítési ágazatban, beleértve a lakóterületek, nincs méretkorlátozás a szerződéses fizetési ideiglenes birtoklása és használata, illetve élvezetét, és a bérlő köteles használja megfelelően a szerződés és időben fizetni a bérleti díjat, beleértve a közüzemi szolgáltatásokat.
Ebből következik a fentiekből, hogy a törvény az a „bérleti díj” és „kereskedelmi bérleti díjak.”
A haszonbérleti szerződés helyiségek dd.mm.yyyy lejárt. de Meretskov PP Ő továbbra is részesülhetnek az említett helyiségben, és a döntést a Kashira Városi Bíróság Moszkva régió dd.mm.yyyy. ügyszám ... a bérleti helyiségek Meretskov PP tekinthető befejezettnek, határozatlan időre.
dd.mm.yyyy. között Meretskov PP és Yushin NP a házasságot szerződött.
dd.mm.yyyy. azaz bevezetése után a második rész a Ptk Yushin NP hozzájárulásával a tulajdonos már cseppentve és nyilvántartásba a fenti lakott területeken.
dd.mm.yyyy. házasság között Meretskov PP és Yushin NV Én megszűnt. dd.mm.yyyy. - lejárati ideje a bérleti szerződés a PP Meretskov a felperes nem volt tagja az utóbbi család.
A dd.mm.yyyy. Yushin regisztrált e élettér lánya a második házasságából Yushin Elena Pavlovna dd.mm.yyyy. születés.
Azáltal, Art. 17. A polgári törvénykönyv a polgár azon képességét, hogy a polgári jogok és kötelezettségek viseli civil (polgári jogi kapacitás) megszűnik a halála.
dd.mm.yyyy. Meretskov PP meghalt, a jogképességgel megszűnt, és ezzel megszűnt a hatást, és a bérleti szerződést kötött vele.
§ szerint. 684 A polgári törvénykönyv lejártát követően a lakossági bérleti szerződés a bérlő rendelkezik elsőbbségi jogot, hogy kössön lakossági bérleti szerződés egy új kifejezés, ha a tulajdonos nem bizonyítja, hogy nem használja a helyiségeket a településen.
A Bíróság úgy ítéli. hogy a felperesnek kellett elsőbbségi jogot kötni vele munkaszerződés, mint egykori családtag Meretskov PP tartotta a vitatott lakás, mint egy lakóhely, amint az a tény, hogy ő és a lánya vettek nyilvántartásba, használja a sík mindkét halála előtt és után. Ezek a tények megerősítik a döntést a Kashira Városi Bíróság Moszkva régió dd.mm.yyyy. A ruha bejelentett OJSC „CenterTelecom” dd.mm.yyyy. vagyis több mint egy éve, hogy a halál Meretskov PP
Tekintettel a fentiekre, a hivatkozás a 2. igénypont st.610 Polgári Törvénykönyv, amelynek értelmében bármelyik fél felmondhatja a bérleti szerződést kötött határozatlan időre által a másik fél értesítése három hónapban, a bíróság megállapítja, megalapozatlan, mivel ezek a rendelkezések nem szabályozzák a jogviszonyt létre a felek között.
A Bíróság azonban úgy véli, az érvek OJSC „CenterTelecom” a szerződés megszűnését a törvény erejénél fogva (st.610 Ptk) nem felel meg a jogi kapcsolatok zajlik a felek között, és az alkalmazandó jog.
Az Art. 687 A polgári törvénykönyv bérleti szerződés megszüntethető csak a bíróság.
§ szerint. 688 A polgári törvénykönyv a megszűnése esetén a munkaszerződés helyiségek munkáltató és más polgárok, akik élnek a lakásban idején a szerződés megszűnését, feltéve, hogy a kilakoltatás a helyiségeket egy bírósági ítélet alapján.
Összhangban p.1.st.35 lakásügyi törvénykönyv, a megszűnése esetén az állampolgári jogot a helyiségek használatával, a polgár köteles elengedni ezt a lakást. Ha egy állampolgár a megadott határidőn belül a tulajdonos a helyiségek nem mentesíti a helyiségeket, akkor rá a kilakoltatás kérésére a tulajdonos alapján a bíróság döntését.
Halála óta Meretskov PP a jogot, hogy a felperes és lánya ellentmondásos fürdőszoba nem állt módon a törvény által előírt és annak okait kiutasításának nem elérhető.
Kezelése OJSC „CenterTelecom” ellen a Yushin NP gyűjt fizetés élőhelyén, megerősíti azt a tényt, hogy az OJSC „CenterTelecom” Elismert Yushin NP és lánya, jogot, hogy a vitatott élőhelyén, amely a hatályos jogszabályok szerint végezhetjük vele értelmében a kereskedelmi bérbeadása.
A szerződés a kereskedelmi alkalmazottak felvétele egy időre, de legfeljebb öt év. Következésképpen dd.mm.yyyy. Lejár jövő távú kereskedelmi bérleti szerződés (dd.mm.yyyy. -dd.mm.gggg. A dd.mm.yyyy. -dd.mm.gggg.)
Ennek megfelelően, az OJSC „CenterTelecom” alapon viszontkeresetet nem lehet elégedett. petíció követelmények alá részleges kielégítést.
beperelte Yushin NP az OJSC „CenterTelecom” a nechinenii akadályok használatát lakó helyiségek, jogának elismerése a helyiségek használatával értelmében a kereskedelmi bérleti helyiségek és megkötéséről kereskedelmi bérleti szerződés részben kielégíti:
részében a követelés Yushin NP az OJSC „CenterTelecom” a nechinenii akadályok használatát lakáscélú helyiségek visszautasítani.
viszontkereset az OJSC "CenterTelecom", hogy Yushin NP saját érdekeit és a kiskorúak érdekeit Yushin EP elismeréséről szóló szerződés bérleti helyiség dd.mm.yyyy. végződő dd.mm.yyyy. elismerve a felmondás jogát a helyiségek és a kilakoltatás a helyiségeket nincs kompenzáció.
A döntés ellen fellebbezéssel lehet élni a moszkvai regionális bíróság útján Kashira városi bíróság 10 napon belül attól az időponttól a végleges formáját dd.mm.yyyy.
Egy szövetségi bíró IA Alekseeva
Egyéb ház viták