Hogyan feladást vízmérő pénzt takarít HOA
elnöke társasházak „Otrada-12”
Tizenhét évvel ezelőtt, kevesen gondoltak a költség a víz. De az árak emelkednek, fizetése „közösségi” nőtt, és ez okozza, hogy vizsgálja felül a hozzáállás, hogy az erőforrások felhasználása. A tulajdonosok elkezdte keresni a módját, hogy csökkentsék a díjat a lakás és kommunális szolgáltatások, és nem mindig törvényes.
HOA Board érdekelt volt a felelős és gondoskodó tulajdonosok a forrásokat és csökkenti kiadásait ODN. Ez szükséges, hogy kizárják:
- Hiba az elavult méter, eléri a 10% -a normális;
- meghaladó norma a „gumi” lakások, ahol kevés ember valóban él egy fejtik ki;
- változása az időzítése szállítási jelzések. A obschedomovogo leolvasott figyelembe vette a 30., és a tulajdonosok a helyiségek adatokat küldeni, ha nekik megfelel;
- víz lopás. Keretek és mágnesek egyes lakások csökken az áramlási sebesség, a különbség bement a ODN string;
- pontatlan adatokat továbbított véletlenül vagy szándékosan.
Berendezése mérőműszerek otthon
Egyik eleme az automatizált rendszer - vezeték nélküli számlálók „Aqua-1.” Általuk létrehozott 40 lakás. Felhúzókészülék eltér a szokásos telepítési vízmérők és volt kevesebb, mint 15 perc alatt átlagosan.
Mérés telepített eszközök vízvezeték az állam a HOA. Ezek megbirkózni a telepítést.
Naponta egyszer „Aqua-1” továbbítja a vízfogyasztás statisztikák rádió útján a bázisállomás. Állomás „Mini-BS” telepítve van a tetőn, a ház. A tartomány elég, hogy fedezze három kilométerre a városi területeken, és az érzékenység - jel vételére a számlálók a többszintes épület lakó kelők.
Megtakarított pénzt szabály nemcsak a beépítést. Nem kell vásárolni egy speciális program vagy fejleszteni a szoftver a mérés. Távoli, vagy a „felhő” szoftver - tagoknak „STRIZh.Onlayn” - része a felügyeleti rendszer készlet.
„Rubber” lapos
Két héttel azután, hogy ASKUV működése megerősítette gyanúját „gumi” lakás. Ez kimutatta, ötszörös feleslegben vízáramlás képest a norma. Hivatalosan jegyezték egyetlen személy, de valójában nem volt hét állandó.
Lakás kiadó, és a tulajdonos a „vízáram” mutatott 1 m³ hideg és meleg vízzel. Bevezetése előtt a vezeték nélküli elszállításával adagoló tábla nem volt hajlandó elfogadni egyértelműen alábecsülték a számok, és kénytelen volt díjat számít szerint a norma. A beállítás után a számlálót a személyes szekrény HOA „Joy-12” kezdett kapni igazi olvasmányok, amelyek négyszer nagyobb, mint az átlagos értéket.
Egy hónappal később, a bérlők úgy döntöttek, hogy megcsal, és lassú lapátkerék vízóra mágnes. Új számláló azonnal riasztotta a menedzser a hatását a mágneses mező készüléket. Board ellenőrzött és megerősítette, hogy a számláló mechanizmus leállt mágnes. Megoldottuk a problémát hozza a lakás tulajdonos felelőssége.
Diszpécser vízmérő és fizetési források lopás
HOA vezetője használja a tapasztalat a szomszédos SI, működési ASKUV. Ott is kaptak értesítést a kabinet és azzal vádolták, mágnesek segítségével lakosok három apartman. Az ellenőrzés megerősítette, hogy a számlálók mellékelt mágnes.
Head UO bemutatott minden tulajdonos tárgyalás előtti követelés összege 15 ezer. Dörzsöljük. Adósok inkább fizet kártérítést önként, mivel a további eljárást fenyegeti őket, hogy fizetni meghaladja a 300 ezret. Dörzsöljük. - a vízfogyasztás, számítva a csőszakasz.
UO költségvetési feltöltik a bírság megfizetését. De a pszichológiai hatása a stop monitorozása és azonnali figyelmeztetéseket leállította a többi lakója mágnesek használata és más eszközökkel „csavart” bizonyíték.
Payback csalás
Ahhoz, hogy megbirkózzon a különbség az időzítése szállítási jelzések
Korábban vallomást közönséges vízből méter átadta lakosok, akik, ha akar. Része a tulajdonosok nem fizetnek három hónapig. Néhány adósság kopilas két évig!
Most a víz áramlását szabályozzuk on-line éjjel-nappal, a hét 7 napján. Az elszámolási nap, 25-én, HOA Könyvelő három kattintással eltávolítja jelentést az aktuális hónapra.
Együtt a csere a régi méter magas pontossági osztályú mérők és megoldotta a problémát egy hiba.
Mentett és egyszerűsített működése
A bevezetés ASKUV HOA szüntetni a hiba az elavult méter, található „gumi” lakások, megállt a lopás és a víz lopás.
Múlté változása irodalom határidők tulajdonosok: az összes adatot küldött időben, mind a számok 100% -osan.
Bizonyság és nyilatkozatok automatikusan feltöltésre kerülnek. Lakosság már nem kell, hogy bekerüljön a nehezen elérhető helyeken.
Automatizált gyűjteménye mérőállás és megkönnyítette a munkát a számviteli osztály. A jelek szerint a lakások az „intelligens” méter könyvelő számít elektronikusan személyes fiók használata. Sem a lakosok, sem a személyzet tagjai a testület nem vesztegeti az idejét Levelek leolvasott papíron.
Ütemezése mérőműszerek - még csak a kezdet!
A további szűkítése ütemezése adagoló eszközök az otthoni nélkül további csomópontok vagy ismétlő jel vételét az új eszközöket. Kapacitás és sokoldalúság telepített bázisállomás segítségével felszerelni minden lakás „intelligens” eszközök számviteli víz- és villanyóra, vezeték nélkül érzékelők szivárgás, a füst és t. N. információ ilyen eszközök (vagy riasztási jelzés) megkapja az összes azonos állomás. És HOA tábla fogja kísérni az energiafelhasználás otthon még mindig a fiókban.