A lakosság és a lakásállomány számítása

AZ IDEJŰ MIKRO REGION TERVEZETE

Módszertani kézikönyv a kurzus projekt megvalósításához a "Városi Fejlesztés"

Távoktatási Központ

Áttekintõk: Építész kandidátus, a Khabarovsk Állami Mûszaki Egyetem Építõipari és Építõi Intézetének igazgatója, V.I. Luchkova

A Szövetségi Állami Egységes Vállalat "Dalgiprovodkhoz" A.P. projekt főmérnöke Kononenko

Toolkit megfelel az állami oktatási standardok irányába 653500 „épület” speciális 290300 „ipari és mérnöki”, és 291.500 „Szakértelem és ingatlankezelés.”

A fő figyelmet a lakóépület mikrohálózatának fő strukturális egységének megtervezésére fordítják.

A 290300 "Ipari és polgári építés", 291500 "Vizsgálat és vagyonkezelés", a "Városfejlesztés" fegyelem tanulmányozása.

A körzet lakóövezetében, a lakóövezet legfontosabb szerkezeti egysége, az elsődleges kapcsolat a mikrokörzet. Úgy tervezték, mint egy összetett, elszigetelt a fő városi forgalom, a teljes napi háztartási szolgáltatások, ahol a lakosság a legegészségesebb és kényelmes életkörülmények.

a kurzus projekt célja a mikrokörzet kialakításában - a diákok bemutatása a lakókörnyezet kialakításának, építésének és fejlesztésének döntésére. A mikrokörzet kialakítását az építési szabályzatok és előírások (SNiP) követelményeinek szigorú betartásával kell végrehajtani.

Környezet kialakításakor számos kérdést figyelembe kell venni.

1. A mikrokörzet lakossága és a szükséges lakóterület nagysága.

2. A lakosság számára a szükséges összetétel és a napi szolgálat létszáma.

3. Az épületek és szerkezetek kiválasztása a meglévő szabványos projektek alapján.

4. A mikrokörzet területének funkcionális övezete.

5. A mikrokörzet átjárói és gyalogos utcáinak rendszereinek meghatározása, valamint a lakossági közösségi és sportszolgáltatások létesítményeinek és helyszíneinek kiválasztása.

6. A mikrokörzet területének tájrendezése.

7. Az általános terv műszaki és gazdasági mutatói.

Mindezeket a kérdéseket a tanfolyam magyarázó megjegyzésében tárgyaljuk.

A lakosság és a lakásállomány számítása

A tervezési feladat meghatározza a szomszédság méretét és konfigurációját, a különböző szintek lakóépületek százalékos arányát, valamint a terület városháza értékének zónáját.

Összhangban a tervezési [1, 2] a sűrűsége ház, amely a mennyisége a teljes terület négyzetméterben az épület kapott 1 ha a kerület [2], és a becsült népsűrűség, fő. / Ha. [1]

A teljes lakóterület 1 hektár nagyságrendű négyzetméteres területének sűrűsége ("bruttó") a táblázat szerint elfogadható. 1.1 [2, táblázat. 7].

A lakásállomány sűrűsége

Éghajlati régiók, alterületek

A lakótelepek sűrűsége, m 2 a teljes terület 1 hektár területen

A design lakóépületek építési előírások a becsült népsűrűség, fő. / Ha, a környéken, amely nem lehet kevesebb, mint a táblázatban. 1.2
[1, app. 4. Táblázat. 2], de nem haladhatja meg a 450 embert / hektárt. A táblázatban szereplő adatok. 1.2 A lakossági sűrűség mutatói a becsült lakóingatlan-ellátás 18 m 2 / fő. Az egyéb lakhatási ellátás keretében a becsült normatív népsűrűséget a következő képlet határozza meg:

hol van a sűrűség index 18 m 2 / fő. (1.2. Táblázat); - becsült lakásbérlet, m 2.

A mikrokörzet lakosságának sűrűsége

A terület különböző mértékű várostervezési értéke

A népesség sűrűsége a mikrokörzet területén az éghajlati peremterületeken, az emberek / ha,

IB és az IA, IG, ID és IIA alterületek egy része 58 ° N.-től északra

I, IIB és II., Az északi 58 ° -tól északra és a részterületek IA, IG, ID, IIA 58 ° N.-től délre

58 ° -tól délre kivéve az IA, IG, ID és IIA alterületek egy részét, amely ebben a zónában szerepel

A mikrorégió házalapját a sűrűségtől és a mikroregyüttes területétől függően határozzák meg:

hol van a mikrorégió területe, hektár; - a lakásállomány sűrűsége, m 2 / ha (1.1. táblázat).

A mikrokörzet területét a következő képlet határozhatja meg:

ahol F - házalap, m 2, amelyet a következő képlet határoz meg:

ahol az elszámolási lakhatás normája 18 m 2 / fő [1, kb. 4. Táblázat. 2].

Különböző szintek építésénél a lakásállomány sűrűségét úgy határozzák meg, mint az átlagos harmonikus:

ahol: - a projekt meghatározott létszámú lakóépületek teljes területe a mikrorégióban lévő összes lakóépület teljes területének százalékában (= 100%); - a mikrokörzet állományának sűrűsége, m 2 / ha, a megfelelő számú emeletre, a táblázatban foglaltak szerint. 1.1.

Annak tudatában, hogy a lakhatási költségek becsült aránya 1 fő. és a mikrorégió lakásalapja, a következő képlet segítségével határozható meg a mikrokörzet lakossága:

hol van a mikrokörzet lakosságának száma, emberek; - lakossági alap, m 2; - A lakhatás becsült normája, m / fő.

Miután a táblázatban meghatároztam. 1.2 a mikrokörzet népsűrűsége, az egy személy / ha, és a mikrorégió adott területe, ha, a következőképpen képződhet a mikrokörzet lakossága:

hol van a 18 m 2 / fő becsült lakóingatlan-mutató. amelyet a táblázat határoz meg. 1,2; - a mikrorészület területe, hektár.

További számításhoz a mikrokörzet populációjának két értékét átlagoljuk a képletből:

Egy példa. Határozza meg az IA éghajlati övezet lakóállományát és 20,0 hektáros mikrokörzet lakosságát:

5 történet - = 50%; 3 emeletes - = 20%; 9 emeletes épület 30%.

A lakásállomány átlagos sűrűsége:

A mikrorészület ház alapja m 2.

A mikrokörzet lakossága a becsült lakhatási arány szerint 18 m 2 / fő. [1, app. 4. Táblázat. 2]:

Tekintettel az épületek számára a projektben, az [1, kb. 4. Kb. 3. táblázat. 2], az átlagos várostervezési érték övezetét elfogadják.

Ezután = 370 × 20 = 7 400;

A további számításhoz elfogadott.