Öröklődése nem lakáscélú helyiségek különösen öröklött átadási eljárást, mint a lakó- és

Használják a fogalmat a törvény az ország 1964 óta, de a meghatározás még nem fogalmazott szövetségi szinten.

Tekinthető nem lakáscélú helyiségek, amely célra szánnak, mint a termelés, a kereskedelem, a kulturális, oktatási, egészségügyi és higiéniai, önkormányzati igazgatási tevékenysége, és mások.

Üzlethelység van egy közös jellemző - ezek célja nem az állandó tartózkodásra szolgáló ember. Például a toronyház minősül és nem lakó tér nem része a közös tulajdon lakástulajdonosok, amelyek közé tartozik a szobák, és a mélygarázs, parkolók és mások.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Hogy a nem lakáscélú helyiségek öröklődnek?

Nem lakóingatlan minősül izolált létrehozott objektum, amely alkalmas az összes feltételt és használt ipari, adminisztratív és egyéb célokra, kivéve a folyamatos tartózkodás az emberek.

Mivel a jelenlegi szabályozás nincs konkrét meghatározása nem lakáscélú helyiségek, a téma mind a tudományos és gyakorlati érdeklődés a kortárs kutatók.

Cikke szerint 1112 a Ptk ingó és ingatlan vagyon, valamint a tulajdonjog, amely egykor az elhunyt, lehet örökletes.

Az ilyen helyiségek pedig eleve ingatlan, könnyen válhat az objektumot az örökséget.

Az öröklési tartalmazza az örökhagyó a megnyitó napján az öröklési cucc, egyéb ingatlan, beleértve a tulajdonosi jogok és kötelezettségek.

Nem része az öröklési jogok és felelősségek, elválaszthatatlanul kapcsolódik a személyiség az elhunyt, különösen a jogot, hogy tartásdíj, a jogot, hogy a kártérítés okozott az életet és egészséget, valamint a jogok és kötelezettségek, az átmenet, amely a sorrendben egymás után nem engedélyezett ez a kód vagy egyéb törvények .

Nem szerepel a birtok erkölcsi jogok és más tárgyi hasznot.

Ott volt az alapvető szabályokat az örökséget. Közeli hozzátartozók - a családtagok az elhunyt, mint a házastársak, szülők és gyerekek egy elsőbbségi jog az öröklési. A második szakaszban nem közeli vérrokonok, és a harmadik -, unokatestvérek, nagynénik és nagybácsik.

Hatályba jogokat

Kerülő örökséget - eljárást, amely egyértelmű határidőt. Úgy van, nem csak a tulajdonosváltás nem lakáscélú helyiségek, hanem a jogok átruházása és kötelességeit a korábbi jogtulajdonos örökösei. Általánosságban elmondható, hogy ez a következő:

1. 
   jogos örököse utal közjegyző és írt egy nyilatkozatot, amelyben kifejezte azon szándékát, tekintettel örökséget.
2. Ez biztosítja a közjegyző a kibocsátása öröklési bizonyítvány dokumentumokat.
3. Fizeti a közjegyzői díjak és az állami díjak. Ma, méretük 0,3% fordulni utódai 1 és 0,6% más utódai.
4. Az utolsó szakaszban a jogok átruházása történik. Ez csak akkor lehetséges, 6 hónap után halála után az örökhagyó. Mivel jön a nem lakáscélú helyiségek, az ingatlan a kapcsolatot az örökös Rosreestr, amely útlevél és beszerzett bizonyítékok egy közjegyző.

Megjegyzés: Az eljárás akkor tekinthető teljes csak akkor, ha az örökös oklevelet kapnak.

A regisztrációs folyamat

Az egyszerűség kedvéért, akkor úgy az eljárás való belépés az öröklődés példája a garázsban, mivel ez egy tipikus példája az ingatlan, ami viszont nem lakáscélú helyiségek.

Először meg kell gyűjteni az összes szükséges dokumentumot:

• bizonyíték szervek polgári nyilvántartás, amely alapján összeállított dokumentum a halál az egykori tulajdonos, így egy egészségügyi intézményben.
• Az igazoló dokumentum a kérelmező személyazonosságának.
• Will, ha a volt tulajdonos tette a halála előtt, és jogilag kötelező érvényű; egyébként szükséges bármely egyéb okmány, amely megerősíti a felperes azon jogát, hogy örökséget.

Ez lehet egy születési bizonyítványt, ha a korábbi tulajdonos egyike volt a kérelmező szülők vagy felügyeletet, illetve a házassági anyakönyvi kivonat, ha a kérelmező - a férj vagy feleség az elhunyt személy.

Információ a lakóhely, a jog tulajdonosának halála előtt.

Kivonat a ház, amely a társaság.

Igazoló dokumentumok a jogot, hogy kiváltságokat. A jövőben ez lehetővé teszi, hogy csökkentse költségeit az állami adókat.

Mindezek a dokumentumok, amely alapján az ügyvéd megnyitja az ügyet az örökséget. Akkor lehet kezdeni gyűjtése dokumentumok nem lakáscélú helyiségek, a mi esetünkben - egy garázs. Ezek a dokumentumok a következők:

• 
  igazoló okmányt tulajdonjogát a korábbi tulajdonos az ingatlan.
• Igazoló dokumentumok legitimitását tulajdon alapján a helyiségek tulajdonába került egy személy, mint a cselekmény adomány vagy eladásra.
• Ha öröklik a garázsban, ha ez a co-op, meg kell tagsági dokumentumot.
• Kataszteri útlevél, ha ez továbbra is érvényes. Ha több mint öt éve, akkor újra kell regisztrálni.
• Értékelése nem lakáscélú helyiségek ár a napon, amikor a jogosult meghalt. Az e dokumentum alapján határozza meg az állam méretének díjat.
• Kivonat az orosz állami nyilvántartás, amely megerősíti a hiánya olyan korlátozásoknak zálogjog vagy tulajdon lefoglalását.

FONTOS: Ha az összes dokumentumot összeszerelésre és minden rendben van, nem vitatható, a közjegyző a jogot, hogy bizonyítványt ad ki a kérelmezőnek. Meg kell bemutatni Rosreestra, akkor lehet, hogy nagyon is lehetséges, hogy a bejegyzés iránti kérelmet a tulajdonjogokat.

30 napon belül, akkor lehet, hogy kap egy dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogot nem lakáscélú helyiségek.

Okai az adó megfizetése

Egy bizonyos csoportja örökösei és utódai személyek élete során kapott díjazást műalkotások, fizet tudományos művek, műtárgyak, valamint a szabadalmaztatott találmányok, még meg kell fizetni az adót.

Ezek a lehetőségek függvényében az örökösödési adó összhangban a jelenlegi szabályozás. Ennek az az oka abban a tényben rejlik, hogy örökölte a jogokat az irodalmi mű, vagy egy tudományos találmány, az örökös szerez egy további bevételi forrást.

11. szakasz 12. cikke 333,35 adótörvény a fizetendő állami díjak lehet szabadítani csak olyan személyeknek, akik a Szovjetunió Hőse vagy az Orosz Föderáció, tulajdonosai az Order of Glory, veterán volt a második világháború. Ezek mellett illeték terheli a magánszemélyek, akik voltak, és társtulajdonosa tárgy örökséget.

Jellemzői öröklődését nem lakossági és lakossági

Mint minden lakó- és nem lakáscélú helyiségek vannak az ingatlan, azok nem kerülnek átvitelre, mint egy dolog, de a tulajdonhoz való jogot átvihető.

Ezért a csatlakozási folyamat egy örökölt nem lakáscélú helyiségek szükségszerűen áthaladnak Rosreestr. Külön funkció megadóztatását érinti.

A közelmúltban, az adót az örökölt ingatlan törlésre kerül. Ugyanakkor az új tulajdonosok is kell fizetni a 13% -os adót, ha úgy döntenek, hogy eladják öröklési három évig. Ebben az esetben a kézhezvételét pénzt eladásából származó nem lakáscélú helyiségek számítjuk kiegészítő jövedelmet. Ezen időszak után az adó nem terheli.

jogtudomány

Leggyakrabban, amikor belép a jogok és öröklési jogok ingatlan, minden megoldódik, amint az összes szükséges dokumentumot fognak gyűjteni.

FONTOS! Ha a peren, hogy rendezze a jogok átruházása nem volt lehetséges, a kérelmező csak egy kiút - indul a második, a bírósági szakaszban. Ehhez meg kell írni egy nyilatkozatot, azzal, hogy a problémát meg kell mutatni a lehető legvilágosabban, teljes mértékben és egyértelműen.

következtetés

Belépését a jogot, hogy a nem lakáscélú helyiségek öröklési nehéz és elhúzódó folyamat, hogy megbirkózzon, amely néha lehetetlen segítsége nélkül egy tapasztalt ügyvéd. Azonban minden problémát meg lehet oldani, és, miután tanulmányozta a problémát részletesen és besorozzák a segítségével egy közjegyző, akkor biztosan tudja kiadni nem lakáscélú helyiségek nélkül a szóváltás és a stressz.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (St. Petersburg)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

• Az ingatlan Öröklési - kidolgozása végrendeletek és különösen eljárások