Mi lízing, leegyszerűsítve a vállalkozások és a magánszemélyek
Lízing vagy ahogy nevezik, a pénzügyi lízing egy olyan banki szolgáltatás, amely keveréke a hitel és lízing. Értsd meg, hogy a lízing, a legegyszerűbb módja annak, hogy a példa a kölcsönhatás a kereskedelmi szervezetek és a bankok.
A lízing mechanizmus
A vállalatoknak meg kell összesíteni, amely érdemes több tízmillió rubelt. Ezek a berendezések fogják használni, hogy a nyereséget évek óta. De a szervezet nem elérhető forrásokat a vásárlást. Útmutató kifejezés egy bank vagy más szervezet, amely részt vesz a bérlői aktivitás, azzal az ajánlattal, hogy megvásárolja a készüléket, jelezve, hogy milyen az eladó és milyen terméket kell vásárolni.
Bank vásárlások berendezés át a öncélú használata a cég hosszú távon. Éves lízingdíjak tartalmazzák mind az érdeklődés az alapok felhasználása, és az értéke az átruházott egység.
Általános szabály, hogy beszélünk az ipari berendezések, mint például szerszámgépek, gépek, bányászati gépek, és így tovább. Azonban, akkor lehet alkalmazni az autó vagy kamion kell használni személyes célokra, vagy az üzleti fejlődés.
Szabványos lízingműveletért áramkör 3 tartalmaz egy alanyban, beleértve:
- kereskedő - aki szállít tárgyát lízing;
- bérbeadó - az, aki veszi a készüléket, és elérhetővé teszik azt használatra;
- bérlő - aki kezdeményezi a megszerzése folyamatban berendezés, kiviszi.
Bérbeadó használja mind a saját és kölcsönzött források.
Kereskedők érdekel, hogy ösztönözze a saját eladási. Ezért azok tárgyalni a bankokkal kedvező feltételek a pénzügyi szolgáltatások, vegye a részét a bérleti költségek. Alkut ilyen esetben, akkor közvetlenül az eladó irodájában.
lízing előnyei
Ez a banki termékek tűz maga eltekintve mind a hagyományos bérlet és a haszonkölcsön az egyszerű:
- Az eladó és a termék által választott bérlő. Mielőtt veszel egy hitel lízing, a szervezet alkalmazottai tanulmányozza a piaci, és vegye fel a gyártó adott termék típusától és az eladó. Gyakran a berendezéseket vásárolt külföldön. A kölcsönző cégek közül kell választani, ami van. És a műszaki állapota ez a technika messze nem tökéletes.
- Berendezés szerepel a mérlegben. Ha használja, amortizáció, a havi kifizetéseket figyelembe venni Az adó számítási alapja mind a költségek a költség, amely lehetővé teszi, hogy át kevesebb pénzt a költségvetésben. Hagyományos hitel törlesztése a nettó profit szervezet, amely csökkenti a kitermelést. Egy ilyen eljárás javítja a pénzügyi beszámolási paramétereket, mint ahogyan a gépek és berendezések beruházás.
- A Bank a jogot, hogy tulajdonjoga a lízingelt eszköz. Ha megszegi a szerződés feltételeinek a részét a bérlő bank tudja ragadni a tulajdon. Ezután berendezés lehet értékesíteni a másodlagos piacon. Ily módon, a bankgaranciák a visszatérését a források esetében is a gazdasági fizetésképtelensége a bérlő.
- Kedvező kamatozású. Körülmény, idézte az előző bekezdésben előírja, együtt a biztosítási felelősséget a bérlő magas fokú védelmét a bank beruházásokat. Minél kisebb a kockázat, annál alacsonyabb a használatáért fizetendő díjat a pénz.
Hosszú távú pénzt vissza. Műszaki berendezések, gépek és berendezések egy normatív életet. Például, az autógyártók ad garanciát időtartamra 2-5 év. A lízingszerződés lesz ugyanazt jelenti, mint a bank nem kockáztatja.
típusú lízing
Három fő típusa a pénzügyi lízing:
1. Nem a tulajdonjog átruházását. Az ügyfél visszatér a lízing szervezet az ingatlan lejárta után a szerződés. A tulajdonos eladni, mint tulajdon vagy adja le a szokásos bérleti díj.
Ez a típus, mint általában, ha beszerzési áruk a közös piacon. Például autók.
2. A tulajdonjog átruházása. Az időszak elteltével a pénzügyi lízing tulajdonjoga a szerződés tárgyának teljes mértékben át a bérlő. A rendszeres kifizetéseket tartalmazza a teljes költségét a berendezés. Ezért a kifizetések összege az ilyen típusú bérlet lényegesen magasabb, mint az előző.
A második lehetőség a széles körben elterjedt szerződéseket a lízing a konkrét technológia, mint a mezőgazdaság, a bányászat, az építőipar és a többi. A vevő számára a termék, akkor keres egy hosszú idő, ezért a lízingcég nem érdekli a megőrzése tulajdonjogok ilyen gépeket.
3. A jobb megváltás. Lejárta után a befizetett használatát az ügyfél megadta a jogot, hogy megvásárolja a berendezést egy kis összeg, például 1% -a az eredeti ár.
Ez az opció használható olyan helyzetekben, amikor a berendezés áll rendelkezésre pénzügyi lízing időtartama nagyjából megegyezik a szabályozási időszakban a működés. Ennek eredményeként, a kopás a lízingelt eszköz nagyon magas, és a piac nem érdekes.
Lízing Magánszemélyek
Sok állampolgár nem siet, hogy használja a pénzügyi eszköz, mindaddig, amíg azok nem megmagyarázni, mi az a lízing, egyszerű szavakkal. További származó pénzügyi lízing személy - ugyanaz, mint a kölcsön fedezet. A különbség lesz észrevehető csak abban az esetben nem tartása szerződési feltételek: a kérdés a bérlet, a vevő visszavonja.
Ma lízing aktívan használják az új autó eladások. Például az USA-ban 30% -a az összes értékesített járműveket volt a pénzügyi lízingek. Az ügyfelek az autó 2-3 év, majd vissza ahhoz a kereskedőhöz, és megteszi a lízing egy új autót.
A hazai cégek sok olyan vállalat, amelyek a kapcsolódó szolgáltatásokat. De a részvény tranzakciók körül mozog 3% -át teszi ki.
Sok bank felfújt kamatok próbál, hogy megvédjék magukat az árfolyamkockázatot. Ezen túlmenően, a kifizetések közé tartoznak az egyéb ráfordítások a tulajdonos (a lízingbe adó) az autó: a biztosítási KGFB és CASCO, gépjármű adó, és így tovább. Tehát mielőtt kiadja a bérleti kell számítani a gazdasági megvalósíthatóságát egy ilyen lépést.
Hogyan lehet hozzájutni a bérleti egyéni
Általános szabály, hogy a bankok nem nyújtanak ilyen pénzügyi szolgáltatások a polgárok közvetlenül. Nagyobb kereskedelmi szervezetek egyetértenek a nyújtott lízing ügyfeleinek bizonyos feltételek mellett. És a polgárok azonnal felajánlotta fix csomagot.
Tekintettel a pénzügyi lízingek vannak szabályok hasonlóak a hitelek. Citizen kell készítenie egy szabványos dokumentumokat:
- másolata útlevél;
- egy példányát az egyéb személyi okmányok (útlevél, jogosítvány);
- A kitöltött jelentkezési lapot;
- a munkáltatói igazolást;
- jövedelemigazolás.
Attól függően, hogy a belső szabályokat a bérleti hivatal előírhatja és egyéb dokumentumokat.
Leasing - hatékony banki eszköz, amely lehetővé teszi, hogy drága dolgokat egy viszonylag alacsony áron. De kapcsolódnak bérleti óvatosan.