A törvény az átvevő továbbítására az épület (a-1a, létesítmények) - írja a minta szerződés, bérleti és működése
Épületek és építmények is alá kell vetni a különböző civil jogügyletek között kötött az egyének és vállalkozások. Lehetnek át egyik emberről a másikra. De az a tény átadását épületek és építmények dokumentálni kell.
Mint visszaigazoló e cselekmény adást fogni végzi épületek. Ezt a dokumentumot kell elkészíteni, és a felek által aláírt a tranzakciót.
És mi főleg a cselekmény szállítmányt befogadó épületek, és hogyan kell csinálni?
Amikor a papírra van szükség
Jóváhagyta a formáját a hatályos jogszabályok cselekmény befogadására átadását épületek (OS-1A formában). Az ezzel a dokumentummal kötelező a különböző vállalkozások és intézmények számára, amelyek megkötötték az üzlet az átadása egy épület, építmény.
Rajz egy ilyen papír, meg kell dokumentálni, hogy az integráció az épület a listán a tárgyi eszközök, valamint a kizárás a listáról.
A jelenléte egy ilyen dokumentum megerősíti, hogy az átruházás az épület a vásárlónak. Ennek megfelelően, az megerősíti a megfelelő teljesítményt a szerződéses kötelezettségeinek a személy, aki át az ingatlan.
Azoknak a szervezeteknek jár kézhezvételét továbbítása az épület a szükséges papírokat és számviteli kiszámításához az adókat.
Összeállításakor a törvény meghatározza nemcsak az általános információkat, hanem információt az állam az épületet. Ha az építkezés során fogadása és továbbítása tártak fel, mint például a megsértése építési szabályzatok, meg kell adnia azt.
Ezeknek az iratoknak szükség lehet a bíróságon, vita esetén a felek között, hogy a tranzakciót. Ebben az esetben, akkor bizonyítékként szolgál.
Ellentétben bérleti kompenzált használat
Épületek átvihetők egy másik személy, nem csak a szerződés alapján az eladó, hanem a következtetést a bérleti tranzakciók és az öncélú használatát. Az első esetben a címzett megszerzi az ingatlan tulajdonjoga, akkor ez nem történik meg, ha bérelni vagy indokolatlan használatát.
A következtetés a bérleti ingatlan át a díjat, és a tulajdonos kap havi pénzösszeg. És a szerződés megkötését a kompenzált felhasználása a tulajdonos átadja vagyonát egy másik személy ingyenesen fogadása nélkül kiadó. Ez - a fő különbség a két ügylet.
De mindkét esetben az elkészítéséhez a cselekmény szállítmányt befogadó ingatlanok elengedhetetlen. Ez az a dokumentum megerősíti a végrehajtását az ingatlan tulajdonosa az ő kötelezettsége a transzfer.
Jóváhagyott jogszabály formájában 0306030 világos szerkezetű és meghatározott szakaszai, amelyeket meg kell szükségszerűen tele a szerződő felek.
Különösen a következő információkat ebben a dokumentumban:
Jóváhagyott formában jogszabály is tartalmaz információkat állami regisztrációs jogokat. Különösen a jelenlegi jogi szabályozás kimondja, hogy a tranzakciókat az ingatlan kell szerezni az állami nyilvántartásba.
Ez teljes mértékben vonatkozik továbbá bérlet és az öncélú használatát. Eredő jogait kellene állami regisztrációs: szükség van, hogy a megfelelő bejegyzést a szövegben a jogszabály.
Nem számít, hogy milyen tulajdonság alapján továbbítsák a lízing vagy indokolatlan használata: a föld, lakossági vagy nem lakáscélú helyiségek. Állami regisztrációs ilyen ügyletek kötelező.
Töltse egységesítés Form T-73 van.
Szabályzat írásban
A törvény a szállítmányt befogadó épület kell készíteni, figyelembe véve bizonyos jogi követelményeknek. Emlékeztetni kell arra, hogy a minta a jóváhagyott dokumentum a vonatkozó jogalkotási aktus és kötelező minden üzleti szervezetek.
Különösen a minta e dokumentum áll bizonyos szakaszain, ki kell tölteni a felek a tranzakció. Azonban néhány oszlopot kell kitölteni a tulajdonos az ingatlan, és néhány - a címzett.
Ezt a dokumentumot kell tenni azokban az esetekben, amikor egy új ingatlan jött létre rovására szavatolótőke (például a befejezetlen épület elkészült).
A szövegben a törvény bemutatásához szükséges a műszaki állapota épületek, adja meg a meglévő rendszerek. Arra is szükség van, hogy leírja az általános állapota az épület, és milyen feltételek mellett annak működését.
Ez a dokumentum aláírásával a feje cégek működnek alapján az alapszabály. De rajtuk kívül azt is aláírja a többi alkalmazott. Természetesen ebben az esetben szükséges meghatalmazás nem megfelelően hajtják végre.
A tanúsítvány készül két példányban, és mindegyik fél egyedül marad.
A gyakorlatban nagyon gyakran vannak olyan esetek, amikor a felek szerződést köt, amelynek értelmében eltelt néhány épületet. Ebben a helyzetben, akkor lehet, hogy egy jogi aktus, és adja meg az adatokat továbbított minden épületre.
Ha az épület tulajdonosa több személy a jobb oldalon a közös tulajdon, meg kell határozni a szövegben a jogszabály.
Minta forma töltésének OS-1a:
Példa jogszabály tartalom továbbítása fogadóépület
Minta cselekmény adást fogni épületek áll 3 fő részből áll. Ebben az első részben a töltet végzi az adó oldalon. A közepén a tárgyak is, amelyek az új, ez a rész nem töltötte. A fogadó fél kitölti a második szakasz a dokumentum, és az utolsó rész meghatározza a részletes leírások és adatátviteli szolgáltatások.
Az első rész a dokumentum -titulny lap, melyek tele vannak információk:
- oldalán a szerződést;
- ügylet, amely alapjául szolgált a jelentés;
- napján a jelentés elkészítésének és elfogadásának az épület;
- Az állami regisztrációs tranzakció, stb
Ez a rész is tele van információkkal a felhasználás időpontjában a szerkezete, javítás stb Akkor is meg kell adni a felhalmozódott értékcsökkenés.
A második szakasz a dokumentum tele van csak abban az esetben az a kedvezményezett részéről.
Ebben a részben van feltöltve információkat:
- A kezdeti érték az objektum;
- tartamát;
- folyamat csillapító számítás, stb
Az utolsó részben a dokumentum tükröznie kell a sajátosságait és jellemzőit az épület, amely továbbítja. Különösen meg kell adnia a cél (lakó-, irodaház, rekreációs központ ai stb), a terület, stb
Telepítése áthelyezési műveletet végzi egy speciális bizottság, amely ellenőrzi az állam a tárgy és továbbítjuk megfelelő következtetést. Pee ez minden tagja köteles aláírni a cselekmény befogadólétesítményeknek transzfer.
Ha az ellenőrzés során megsértése építési előírások vagy más kötelező jogi követelményeket, ez egy megfelelő bejegyzést a szövegben a jogszabály.
Ne feledje, hogy az oldalán, hogy megkapja az objektum kell leltárt kártya: ez egy megfelelő bejegyzést a törvény.
Timing, ár és egyéb feltételek
Mint már említettük, a befektetett eszközök, beleértve az épületeket vagy egyéb ingatlan átvihető alapján az érintett polgári jogi ügyletek. Ugyanakkor elkészítésekor a cselekmény szállítmányt befogadó kötelező jogi követelményt. De a cselekmény minősül megállapodás része. Ennek megfelelően, az idő, a költségek és egyéb alapvető feltételeket, feltéve, hogy ott van.
objektum átadása határidők egyik alapvető feltétele a szerződés. Ez vonatkozik azokra az esetekre, amikor az átruházás nem történik a megfelelő tulajdonosi az épület (pl szerződési feltétel iszap indokolatlan használat).
Természetesen ezeket az ügyleteket a következtetést lehet levonni, vagy annak feltüntetésével, egy bizonyos érvényességi idejét, és nélküle. De az utóbbi esetben meg kell alaposan szabályozza az eljárást és szabályok törlése a tranzakciót.
Az ár is elengedhetetlen feltétele az ügylet. Ha egy szerződési feltétel, meg kell határozni azt az összeget, amit a bérlő kell felsorolni minden hónapban, hogy a bérbeadó számlájára. Ebben az esetben meg kell határozni, hogy a rubel. Ha az ingatlan át ingyenesen, szükséges, hogy világosan jelezze a szövegben a szerződést.
A szövegben az üzlet is szükséges biztosítani:
- jogait és kötelezettségeit a felek;
- a felelősséget;
- Megszűnése a tranzakció, és visszatér az ingatlan;
- Az eljárást a felek értesítése, stb
A fentiek alapján megállapítható, hogy a jelenlegi jogszabályok szorosan szabályozza az eljárást és szabályokat kitöltési cselekmény fogadása és továbbítása az épületek és építmények. Felek kötelesek betartani ezeket a szabályokat kötelező.
Töltse formájában PD-4 formában van.
Hol találom az ÁFA nyilatkozat pdf - elmondjuk ezt a cikket.