Lehetséges, hogy együtt a befektetők elvesztik a jogot, hogy megosszák
Lehetséges, hogy együtt a befektetők elvesztik a jogot, hogy megosszák?
Üdvözlünk! Ilyen helyzet. Ingatlan befektetők I (3/5). húgom (1/5) és unokahúga (1/5). Nővér akarja eladni a részesedését, és azt mondja, hogy majd eladásra a szobában. És hogyan tudom, hogy én vagyok az első vevő. Mi a teendő, ha nem tagadhatja, hogy megvásárolja a részét, de nem a megfelelő eszközökkel beváltani? És mégis, ha én is a bíróság előtt, hogy megfossza a részét? Mert minden alkalommal, hogy privatizálják a lakásban, ő soha nem tett pénz. Soha ne javítsa vagy közüzemi, általában nem fizet. Minden közmű és lakás felújítása történik én, a férjem és anyukám pénzét.
A válaszokat az ügyvédek (1)
Nővér akarja eladni a részesedését, és azt mondja, hogy majd eladásra a szobában.
Nem tudja eladni egy szobát, mert van egy tulajdoni részesedése helyett egy dedikált ingatlan természetben. Eladja a részesedését, és ahol ez az arány található a lakásban - nem jött létre.
Mi a teendő, ha nem tagadhatja, hogy megvásárolja a részét, de nem a megfelelő eszközökkel beváltani?
Sajnos, csak, hogy feladja. A törvény nem ad lehetőséget arra kötelezni, hogy a tulajdonos eladja az ingatlant részletekben vagy halasztott fizetés - minden csak a felek megállapodása.
És mégis, ha én is a bíróság előtt, hogy megfossza a részét?
Megfosztják az ingatlan tulajdonosa nem fog működni. Sőt, a húgom a jogot, hogy az Ön és unokahúga, mint a társtulajdonosok, hogy vásárolják vissza a részesedése alapján az Art. 252 A polgári törvénykönyv:
1. Az ingatlan a közös tulajdon lehet osztani a résztvevők közötti megállapodás őket.
2. A társtulajdonosok a jogot, hogy a kereslet a partíció maga részét a közös tulajdon.
3.
Ha nem vesznek részt a tulajdonosi részesedése a folyamat megállapodás
és feltételeit részben a közös tulajdon vagy a megosztására egyikük
társtulajdonosa a jogot, hogy a kereslet a bíróság
jelölt terén részüket a közös tulajdon.
ha
kiosztanak egy részt a fajta nem a törvény által megengedett vagy lehetetlen anélkül,
aránytalan kárt az ingatlan közös tulajdonban,
fogása tulajdonosának joga kifizetésére értékét a tét
a másik társtulajdonos.
4.
Aránytalanság eszközök elkülönített résztvevők a közös természet
tulajdonság alapján ezt a cikket, az ő részét a jobb
Az ingatlan megszűnt kifizetését a megfelelő pénzösszeget vagy
egyéb kompenzáció.
fizetés
társtulajdonosok a fennmaradó tulajdonosok kártérítést
helyett megosztásának részesedése a fajta megengedett hozzájárult. Azokban az esetekben,
ha a tulajdonosi aránya alacsony, akkor nem igazán lehet elválasztani és
Ő nincs jelentős érdeklődés a közös tulajdon, a bíróság
Lehet hiányában hozzájárulásával a tulajdonos köteles a pihenésre
résztvevők közös tulajdon fizet kártérítést.
Olyan esetek, amikor a tulajdonosok biztosítják ezt a jogot, nagyon ritkák. A leírt esetben, azt hiszem, a lánya unokahúga húga, így nem valószínű, hogy fog menni ezen az úton, de ne feledje, ez a fordulat még mindig áll.
Mert minden alkalommal, hogy privatizálják a lakásban, ő soha nem tett pénz. Soha ne javítsa vagy közüzemi, általában nem fizeti ... Minden közmű és lakás felújítása történik én, a férjem és anyukám pénzét.
Akkor a bíróságokon, hogy visszaszerezze az ilyen alapok arányában részesedését a megelőző három évben kérelmet nyújt be a bírósághoz.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.