közjegyző tanácsot bejelentési eljárása a társtulajdonosok eladni részvényeit ingatlan - tanácsadás közjegyzői
Release átvitel „Tippek közjegyző.”
Host: Hello, kedves nézők! Ebben az epizódban a „Tippek közjegyző” fogunk foglalkozni az értesítést a társtulajdonos ingatlan.
Alekszej, milyen sorrendben társtulajdonosok az értesítés meghatározott Ptk?
Alexey Komarov: Először is, meg kell értesíteni, ha az eladott részesedés az ingatlan. Ha az ingatlan értékesítése egész, akkor természetesen nem kell, hogy a bejelentést. Általában ez nagyon szórakoztató, ha az értékesítés a lakás szükséges tájékoztatja a többi társtulajdonosok lakások a házban, hogy fogsz eladni a lakását. Abban az esetben, eladó egy ingatlan, amely be van jegyezve a nyilvántartásba jogok formájában az izolált helyiség (szoba, vagy lakás), meg kell tagadni a társtulajdonosok nem kell. De Szentpéterváron a részesedést szerzett a lakásban a tulajdonos van bejegyezve a részvénytulajdonában a lakás, így ebben az esetben szinte mindig szükséges, hogy értesítse a társtulajdonosok, akkor is, ha a helyiség ténylegesen eladott, amelyet az eladó. Ebben az esetben meg kell értesíteni. És a gyakorlatban vannak nehézségek, részben azért, mert a törvény tágan értelmezett ezt a kérdést. Megállapította, hogy a szükséges tájékoztatni, de még mindig vannak homályos, például hogyan kell bejelenteni, milyen módon lehetséges, hogy tájékoztassa a távirati vagy nem, ez lehet, hogy önállóan értesíti eladása esetén a tulajdonos azt a részét segítsége nélkül közjegyző, vagy nem, vagy meg kell menni a közjegyző, hogy írjon a bejelentésben. Ha megnézzük a 250. cikk a Polgári Törvénykönyv, ez csak részleges választ ezekre a kérdésekre adott, és az értelmezése a területen ezt a cikket nagyon. Véleményem szerint ez elég nagy különbség a törvény. Kapcsolatos ügyekben ügyletek jogászok azt mondják C2C, hogy van, a fogyasztói és egyéb fogyasztók, ha a vállalkozás nem vesz részt, meg kell adni a legpontosabb, a legtalálóbb design értelmezése. Például csak a közjegyző, vagy ajánlott levélben, tértivevénnyel lehet bejelenteni, stb Van egy hatalmas területen. Gyere szerek, a tulajdonosok, és azt mondják, hogy nem akarnak fizetni a közjegyzői megkérdezte, hogy maguk is küldhet értesítést attól tartanak, hogy a jegyző nem fogadja el, mert a részvények eladása kötelezően közokiratba.
Q. Mégis, milyen formái értesítéseket létezik?
AK Igen, bármilyen érvényes, tudja, mi folyik: a törvény nem korlátozza bennünket a kiválasztási észre. Szeretné, hogy értesítse a futár - és lehet egy futár, szeretne segíteni a DHL - kérem. Senki sem tiltja értesítjük a közjegyző, az orosz posta, stb
Q. mivel a közjegyzői elfogadja értesítést ajánlott levélben?
K: Miért gondolja, hogy több megfelelő távirat értesítés, mint egy ajánlott levélben?
B. Minden körülmények között kerül meghatározásra táviratot?
AK Igen, ez lesz hiteles. Ebben az esetben mi nem beszélünk valamiről, zárt borítékban, és röviden, ahol meg van írva: „Figyeljük meg a társtulajdonos.” távirat által hitelesített alkalmazottja mail, amely pontosan küldeni. Van annak megértését, hogy a távirat átadták, vagy nem hoztak. Mindez legalább néhány okirati bizonyítékokat. Ezért vagy egy táviratot vagy közjegyző.
K. Mikor értesítés akkor tekinthető kézbesítettnek, vagy sem nyilvánított?
Q. És ha a társtulajdonos nem regisztrált sehol, bármilyen okból?
K. Mit kell határozni a bejelentés?
AK Ha az értesítést küld a saját, akkor jobb, ha meg minden. Szükség van természetesen meghatározza a téma, hogy mi kerül eladásra, az ár és egyéb anyagi feltételeit a szerződés, amit később kívánnak kötni, például azt, hogy a törlesztőrészlet, vagy sem, hogy van-e olyan személyek, akik fenntartják a jogot, van egy felvételi szerződés arra a következtetésre jutott. Minden fontos szempontból a jövőben üzletet kell adnia.