Vásárol egy lakást a rokonok az anyai tőke
Lehetséges, hogy vesz egy lakást a rokonok az anya fővárosban?
Gyakran felmerül a kérdés, milyen, ha veszel egy lakást relatív és fizeti a szülési tőke? Például egy család él a lakásban. Eladó a lakás lehetővé teszi, hogy eszközöket matkapitala és így eloszlassa. Egy ilyen akció lehet, de számos fenntartást.
Mivel a törvény hivatalossá az alku?
Vásárolja lakás relatív az anyai tőke csak bizonyos korlátozások alá:
- A lakás kell az Orosz Föderáció.
- Fél az ügylet nem zárja rokonok a jogszabály, valamint a hozzá nem értő, a kiskorúak, akik regisztráltak az elmegyógyintézetben.
- Vesz egy lakást közreműködésével matkapitala lehetséges, csak a kötelező regisztrációs minden tagjának a társtulajdonosok a család, beleértve a gyermekek, hogy kiemelje az egyes részvényeiket.
- Fél az ügylet vételi és eladási lakás segítséget a szülő tőke nem lehet házastársak kiskorú gyermeket, hogy van, a férj nem tudja eladni egy lakást feleségének és fordítva.
Art. 14 SC kód határozza meg: közeli hozzátartozók szülők és gyermekek, nagyszülők és unokák, testvérek. Az üzlet a kettő között lehet megtámadni, és érvénytelenítik. Akarta, hogy a vételi és eladási részvételével a szülő tőke, válasszon egy relatív kívül szűk tartományban. Például, vásárol egy lakást egy nagyapa vagy nagybácsi kérdése van a FIU nem okoz nem lenne ellentétes a jog szabályai.
Hogyan kössön szerződést?
Az a tény, hogy a fizetési az adásvételi szerződés lesz a szülő tőke lépett a dokumentum szövegében, valamint figyelembe az eladó, amely át a pénzt. Hasonlóképpen, a szerződés meghatározza a pontos időpont, ameddig a vevő köteles dokumentumok benyújtására a nyugdíjalap együtt irányuló kérelmet matkapitala jelenti. Megsértése szempontjából lehet bírságot.
Általában a tranzakciók rokonok között az ilyen pillanatokat csökken, tekintve, hogy ebben az esetben semmit viszontbiztosíthatók. Azonban az ügyvédek tapasztalattal nem ajánlott, hogy elhanyagolja az ilyen pillanatokat. Lehetséges, hogy a regisztrációs folyamat dokumentumok lesz valami váratlan. Például az ügyletet kötött egy idős rokon, aki meghalt, mielőtt beváltás matkapitala. Csak szigorú betartását, hogy a levelet a törvény védi a családok a nem kívánt költségek és elhúzódó pereskedés.
Ami a pénzátutalás az üzlet valójában FIU még nem került sor, a vevő kap egy igazolást a tulajdonosi korlátozást. Addig, amíg a tényleges kifizetés kerül sor a megállapodás alapján, a lakás lesz ígéretet tett, hogy az eladó. Arra is szükség van, hogy írjon a szerződésben. Amikor az RPF teszi a pénzátutalás, a vevő visszaigazolást a bank küldött Rosreestr és visszautasítja lakás korlátozás formájában fedezet.