Vásárlás része bérelt
Vásárlás része bérelt
Kérjük, olvassa el, hogy vásárolni uchastok.Vot írja ügynök eladó:
kijelölt területen leltári szám, és ő hozott topográfiai egyértelműen azért, mert Ez a telek bérleti regisztrálva van a Unified állami nyilvántartás, hogy állapota ezen az áron - 850 tr - feltételezett feladat a jogokat, kiadó hivatalosan keresztül Rosreestr. A tulajdonos válthatja magam, de akkor az ár drágább lesz. mert A megváltás lesz a regisztrációs nem lakáscélú helyiségek rajta, és hogy 20% -a kataszteri értéke. Olcsóbb és bölcsebb hogy ne vegye meg, hogy (valamilyen oknál fogva a tulajdonos és bár lassan, takarít meg, és a pénzt), hogy építsenek rá egy házat - a visszaváltási összeg mindössze 5% -a kataszteri értéke.
Mennyire veszélyes ez, hogy vesz egy telek? Köszönöm a tanácsot.
A válaszokat az ügyvédek (3)
Be kell, hogy ellenőrizze, hogy az említett földterület tényleg megéri a kataszteri nyilvántartás, kérjen nyilatkozatot a saját jogait az említett régióban. Amennyiben a bérleti már regisztrált, akkor le kell zárni.
Azt is ellenőrizze-e vagy sem ezt a telket egy nem lakáscélú helyiségek, függetlenül attól, hogy a kataszter, akinek a tulajdonjog.
Transzfer a jogok és kötelességek lehetséges attól függően, időtartamát és feltételeit a fő lízing.
5. A bérlő a föld, kivéve a lakosok különleges gazdasági övezetek - bérlők a föld, a jogot, hogy át jogait és kötelezettségeit a szerződés bérbe a földet, hogy egy harmadik fél, beleértve azt a jogot, hogy fizetni a bérleti díjat a földet fedezetként, és add hozzá a hozzájárulást charter tőke üzleti partnerség vagy vállalkozás, illetve hozzájárul a termelési szövetkezet időn belül a földbérlet hozzájárulása nélkül a bérbeadó, bejelentési kötelezettség alá eső, ha a megállapodás Egyiptom sorok a föld másként nem rendelkezik. Ezekben az esetekben a felelősség alól a földbérlet, hogy a bérbeadó lesz az új bérlő a föld, kivéve az átadása bérleti jogokat kisegíteni. Így a megkötött új szerződés bérbe a földet szükséges.
9. A bérleti földet. az állami vagy önkormányzati tulajdon időtartamra legfeljebb öt éves földbirtokos joga másként nem rendelkezik, a szövetségi törvény, a kifejezés a földbérlet át jogait és kötelezettségeit a szerződés harmadik félnek, beleértve a jogok és kötelezettségek bekezdésben említett 5. és 6. e cikk hozzájárulása nélkül a bérbeadó, feltéve, hogy észre. Változó a feltételeket a bérleti a föld hozzájárulása nélkül a bérlő és a kitűzött határidő a szerződés bérbe a földet bérlő jogait nem engedélyezett. Eltérő rendelkezés hiányában a Kódex és más szövetségi törvények, a korai befejezése földbérlet kötött szerződés időtartama több mint öt éve, kérésére a földesúr csak alapján lehetséges a bírósági határozat lényeges szerződésszegés földbérlet annak bérlő.
Tisztelettel! GA Kuraev
Kérdések ügyvéd?
Olcsóbb és bölcsebb hogy ne vegye meg, hogy (valamilyen oknál fogva a tulajdonos és bár lassan, takarít meg, és a pénzt), hogy építsenek rá egy házat - a visszaváltási összeg mindössze 5% -a kataszteri értéke ... Mennyire veszélyes az, hogy vesz egy telek? Köszönöm a tanácsot.
Jeanne
Helló Én nem tanácsot, hogy megveszi a bérleti díj.
Jobb vásárolni föld már tulajdonában, hogy bár drágább.
Természetesen meg kell vizsgálnunk, hogy a dokumentumok részén, hogy kiadó, meddig lehetséges-e rendelni, stb
Láthatóság alatt áll, és ez az épület is, nem világos.
Ebben az esetben az építési nem felel meg az elérendő bérleti díj, stb
A tanácsom az, jobb megvenni a földet, amely már az ingatlan nem kerül kibocsátásra elkerüljék a további problémákat regisztráció és újbóli nyilvántartásba vétele a lízing.
építeni rajta ház - a visszaváltási összeg mindössze 5% -a kataszteri értéke ...
Jeanne
Kis információt ad választ. Meg kell nézni az összes dokumentumot.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.