Szociális jelzálog az egyedülálló anyák
Lehetséges, hogy egy kölcsön egy anya?
„Egy egyedülálló anya,” már nem releváns fogalom. A legtöbb esetben fogalma alá egyedülálló anyák érti a nőt, aki a gyermeknevelés (vagy egy gyermek), de ugyanakkor élnek a polgári házasság. A bankok manapság elég kényelmes a hasonló állapota „egy anya”.
Típusú ház előnyök nem számít az egyedülálló anyák?
Az ilyen típusú hitelfelvevők, különleges lakhatási támogatás nem állnak rendelkezésre. Összhangban a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, az egyedülálló anyák tud elsőbbséget kapnak ingyenes lakhatás, előnyök állnak csak abban az esetben, ha ez szükséges ahhoz, hogy a bővítés a területen. De egy ingyenes otthoni remélem, nem azért szükséges, mert a sor nem egy egyedülálló anya.
„A számos helyi és szövetségi programok kerülnek kidolgozásra az állam, mert ez megkönnyíti a vásárlási ház, mert enélkül a legtöbb anyák vannak fosztva az oktatási lehetőségeket és normál körülmények között a gyermekek élnek. Annak érdekében, hogy ingyenes lakhatás, meg kell gyűjteni egy nagy sor az összes szükséges dokumentumot, hogy menjen nem kis számú esetben -, de az eredmény igazolja magát. "
Természetesen vannak esetek, amikor lehetetlen jutáshoz, de vannak különböző támogatási programok a régión belül. Az ilyen támogatás lehet formájában, amelyben kezdeti kifizetés a vásárlás egy lakást a jelzálog, a garanciák és a jogot arra, hogy kedvezményeket vásárlása esetén ház közvetlenül az építtető, bizonyos programok még a kamatfizetést a jelzálog fizetés.
A feltételek által előadott Bank
Az első dolog, ha semmi kölcsön és jelzálog, beleértve annak szükségességét, hogy figyelmesen olvassa el a feltételeket és követelményeket pénzintézetek. Az első és talán a legfontosabb követelmény az összes bank - az, hogy a hitelfelvevő csak pénzügyileg stabil és oldószer. Ez azt jelenti, hogy ha a kérelem benyújtásának, a hitelező intézmény szorosan figyelemmel fogja kísérni, hogy van ez oldószer potenciális vásárló.
„Reméljük, hogy ezek a kritériumok a következők: honnan jövedelem, levonható költségek minden személy számára, és a tanítást a összeget összehasonlítjuk a havi strandok, hogy a hitelfelvevő kell tenni.”
Abban az esetben, növelve a valószínűségét hitel jóváhagyása, meg kell rajzolni, vagy kezesek sozaeschikov. Ebben az esetben az összeg a jövedelem magasabb lesz, így az esély jóváhagyásra jelentősen növekedni fog. Szintén a bank döntését nagyban befolyásolja a kezdeti kifizetés Ön által készített, és minél magasabb a díj, annál jobb.
A legtöbb program az egyedülálló anyák által vezetett állam. Ez nagyban leegyszerűsíti mind a fizetési és átvételét a jelzálog is.
Megjegyzés: a három legígéretesebb és nyereséges programot megszerzésének jelzálog támogatásával az állam.
Előállítása ebben az esetben fordul elő, az általános körülmények között. De mivel elszámolás kormányzati támogatás, a bank rendelkezik egy bizonyos számú előnyöket.
Először. Az állam a támogatás, ami biztosítja a fizetési az induló tőke a bank, amely nagymértékben segít csökkenteni a kamatot a megvásárolt ház.
Második. Az állami garanciák kártérítést a bank egy bizonyos részét a kamat a jelzáloghitel, feltéve, hogy a hitelfelvevő összegyűjti a szükséges dokumentumokat, amelyek által kibocsátott a helyi tanács, az eljárás automatikusan történik egy ló minden évben.
Harmadik. Az állam kötelezettséget vállal a türelmi idő és fizeti százalékában a hitel legfeljebb öt év. 12%, hogy mennyi a kamat jelzáloghitelek. Egy másik követelmény - a kor végén a törlesztő nem haladhatja meg a 55 évet.
A szövetségi program „ház”
Az előnye ennek a programnak abban a tényben rejlik, hogy kibocsátásával jelzálog, a fizetési kötelezettség része a kamat a kölcsön az állam fedezi. Következésképpen, az állam részben fizeti százalékos mennyisége 12% évente. Ez a rész alapján számítják ki a Bank of Russia refinanszírozási ráta. Akkor számíthat támogatást kap az államtól, ami szintén megy, hogy előleget a jelzáloghitel házban.
A program „fiatal család”
Mert ami hatálya alá tartoznak a program figyelembe kell venni néhány követelmény. Persze, akkor kell lennie egy állampolgár az Orosz Föderáció, valamint az egyedülálló anyák életkora nem haladhatja meg a 35 egyébként sem kellene várni, hogy egy része a program. Mindenekelőtt meg kell alkalmazni a helyi hatósággal, amely nyilvántartásba, mint egy „egyedülálló anya” kell a lakhatási körülmények javítása. Vagy lakásnélküliség általában is egy érv a programban való részvétel.
A program végrehajtása nem közvetlenül a kormány és a bankok - így a hitelfelvevő fizetőképessége jelentős szempont, mert a pénz egy részét, amely beszerzésére fordított az otthoni, maga az anya vissza kell tennie egyedül.
Azt is szükséges megjegyezni, hogy a program „fiatal család” megvan a pluses és minuses:
Előnye. Előnyök az ára négyzetméterenként. Akár 45% vissza a költség a vásárolt házban. A bankok lojálisak a járókelők a programot.
Cons. Csak az emberek, akik magas szintű jövedelem, megfelelő részvételét a programban. Amikor kiválasztunk egy tulajdonságot jelentősen korlátozza az összeget. Ugyancsak jelentős hátrányai közé tartozik, hogy csak az elsődleges ingatlanpiac körébe tartoznak a program.
Ha így jelzáloghitel, meg kell adnia a következő dokumentumok listája:
Orosz útlevél;
A születési anyakönyvi gyermekek (gyermek);
Az alkalmazás kiadásának a hitel;
Dokumentumok megerősítik, hogy van a jogosultságokat (bizonyítvány program „ház”, stb);
munkaerő-könyv által igazolt példányát a munkáltató;