Reflection közüzemi kifizetések a számviteli HOA, HBC és irányító szervezetek
Ahhoz, hogy a beszámoló HOA, HBC és menedzsment szervezetek (SV) rendszeresen megkapta a tulajdonosok a helyiségek egy bérház (MKD) azt jelenti, kétféle:
Bővebben a téma megértését, akkor a mi tanfolyamok:
A szabályok nyújtott közszolgáltatások az anyagi források obschedomovye igényeinek.
Hoa (HBC): az első ilyen - elkötelezett a bevételek, mind in vivo - a bevétel a nyújtott MKD szolgáltatások, valamint építési és szolgáltatási karbantartási és javítási közös tulajdon.
A gazdasági jellegű, a második típusú alapok HOA, HBC és SV ugyanaz: a tranzit kifizetések, amelyek nem képezik a jövedelem ezeknek a szervezeteknek.
Általában a valódi elkövetők az önkormányzati szolgáltatások RSO vagy más személyek feladatot közüzemi szervezetek. Ritka kivételek eddig olyan helyzetben, amikor a rendelkezésére a HOA, HBC, UO működnek infrastruktúra (kazánház, hő pont, kutak, és így tovább. P.), használata, amely valóban olyan segédprogramok. Csak ebben az esetben maguk HOA, HBC, UO beszállítóvá válásához (előadók) segédprogramok.
A tevékenységek keretében a HOA, HBC, UO fizetés közüzemi szolgáltatások egyike lehet a következő módon:
1) alapján a szerződések között HOA, HBC, RO és RNO kiszámításánál díjak erők számviteli HOA, HBC, vol. Ebben az esetben a HOA, HBC, UO fogadja közüzemi kifizetések a számláján, és elvégezni az összes települések RIS. Jelenleg ez a módszer a legelterjedtebb;
2) alapján a szerződések aláírása HOA, HBC, ro RNO és RPI. Ez a lehetőség, hogy a számítás közüzemi kifizetések és forgalmazása vonatkozó bevételeket tulajdonosok végrehajtja RPI. Van két lehetőség:
2.1) a tulajdonosok közvetlen közüzemi kifizetések a számla a megadott bankszámla a megállapodást RPI. A bank rendszeresen felsorolja a kapott összegek a számla a HOA, HBC, RO települések számára RNO;
2.2) a tulajdonosok táplált segédprogramok közvetlenül RSO szerinti h. 7.1 v. 155 Ház kód;
3) alapján a közvetlen szerződések a tulajdonosok a szolgáltatók. Ebben az esetben a közüzemi kifizetések függetlenül a tulajdonos, és nem tükrözi a számviteli HOA, HBC, vol. Ez a módszer, hogy a legkényelmesebb HOA, HBC, RO, még ritkán használják annak a ténynek köszönhető, hogy a lakásügyi törvénykönyv tartalmazza a norma (ch., 12, v. 161), amely szerint a HOA, HBC, RO nem utasíthatja megállapodás megkötésére RIS.
Nézzük meg, mi a helyes számviteli az 1., 2.1 és 2.2. Először is hangsúlyozzuk, (és ami a legfontosabb), hogy a számla a HOA, HBC, UO közüzemi kifizetések nem társított növeli a saját forrásokat. Bejövő adatok ezért nem ismerhető jövedelem, és így kiszámításakor közüzemi számlák a számla nem lehet használni a 90. és 91. Ez azt jelenti, hogy a közművek a kölcsönös elkötelezettség a tulajdonosok. Értelmében ezek a kötelezettségek, hogy a bejövő pénz kell fordítani szigorúan szervezésével céljuknak, azaz a. E. Fizetni közszolgáltatások összhangban kapacitást és a minőséget. Ebből következik, hogy a számítás közüzemi kifizetések szükséges, hogy az tükrözze a művelet, amelyben mind a betéti és a hitel által használt 76.
Ezt meg lehet tenni, hogy a számla 76 megnyitni alszámlák:
76-1 „kifizetések a tulajdonosok”;
76-4 „települések a közüzemi számlák.”
Táblázat. Az 1. ábra az alapvető üzleti tranzakciókat megvalósítási módokban 1, és 2.1 egy numerikus példa.
Az üzleti tranzakció 1 tulajdonosai felelősségének fizetés közüzemi szolgáltatások (debit 76-1) és annak kölcsönös kötelezettség HOA, HBC, UO, hogy a tulajdonosok a megfelelő alapok felhasználása kapott (credit 76-4). Ez a művelet tükrözi a tranzit jellegét közüzemi számlák. A példában, feltételezik, hogy a terhelt összeg teljesen át a fiók tulajdonosai HOA, HBC, RO (2. lépés). Kötelezettségek miatt 76-4 csökken, mivel az eredményszemléletű kifizetések közüzemi szolgáltatók (3. lépés).
A számla egyenlege 76-4 jelentheti szükségtelenül felmért tulajdonosok közüzemi számlák (hitel egyensúly) vagy nedonachislenie közüzemi kifizetések (negatív egyenleg). Ebben a példában a számla követel egyenlegét 76-4 alakult az összeg több mint felhalmozódott 200.000. Dörzsöljük. Az év végén a pontatlanság a számítás közüzemi számlák ki kell javítani. Miután a elhatárolás feloldásra közüzemi számlák (5. lépés) A számla egyenlege 76-4 nullára állítottuk, és a kapott túlfizetés alapok tulajdonosok az összeg 200 ezer. Rub. (Credit számla egyenlege 76-1).
A döntést a tulajdonosok a túlfizetés lehet irányítani más célokra, például feltöltésére tartalékok (alapok) fenntartása, helyreállítása az ingatlanok, váratlan költségeket. Erre a könyvelő tükröznie kell a megfelelő töltő (6. lépés), amely kompenzálja a felmerülő hitel egyenlege a bank 76-1 és tükrözi tartalékképzés (számla 96 *) az az összeg 200 ezer. Rub.
Eszközök MCFER Városfejlesztési és Lakásügyi:
Journal „kezelése egy lakóépület»
Havilap a vezetők és a szakemberek az alapkezelő társaságok, HOA, LCD és HBC, és az SRO, egyesületek és a kezdeményezés tulajdonosok az ingatlan.
A feliratkozással a magazin. vagy elektronikus változatát megtalálja a legjobb gyakorlatok, technikák, szabványok és kezelésének módjait az ICM információt a kölcsönhatás a szervezetek, HOA, LCD, lakásszövetkezet a hatóságokkal.