LSR csoport egyharmadával csökkentik ingatlanok értékesítése
A fő meglepetés a hónap: „DP” közzéteszi az aktuális árakat, amelyeken eladott egy lakást St. Petersburg
A St. Petersburg a helyzet az üzleti, a „LSR” jobb, mint Moszkvában. Pétervárott fejlesztő fél szerződött eladó 151.000 m2 (csepp „négyzetek” 28% -kal) a 14 milliárd (csepp pénzt - 25%) .. Beleértve a luxus szegmensben, a cég eladta 7000 m2 (csökkenés - 35%). Az az összeg 1,7 milliárd RUR (csökkenés - 31%). A szegmensben az üzleti osztály - 16 ezer m2 (csökkenés - 40%). 2 milliárd (csökkenés - 38%). És a tömeges piaci szegmensben - 129 ezer m2 (visszaesés - 26%). A 11 milliárd (visszaesés - 20%).
Ugyanezen időszak alatt a moszkvai „LSR Group” eladta 57 ezer. M2 lakások az összeg 8,4 milliárd rubelt. A csökkenés méter 52% volt, és a pénz - 49%. Ugyanakkor az új létesítmények a fővárosban a fejlesztő a jelentési időszak alatt nem vezettek be, ami megmagyarázza a tervezett menetrend a projekt. Az értékesítési „LSR” 34% -kal nőtt a Jekatyerinburg m2 48.000 (a pénz volt a növekedés 29% - legfeljebb 2,7 milliárd forint) .. Az árbevétel növekedése Jekatyerinburgban jön közepette megnövekedett kínálat a komplex „Sunrise” és „Michurinsk” számolt be a „Group LSR”.
És mint a többiek?
A visszaesés üteme az értékesítés a lakások St. Petersburg lelassult
Reporting „LSR Group” rosszabb volt, mint a többi nagy fejlesztő Petersburg - Etalon Csoport Vjacseszlav Zarenkov (épít ház Szentpéterváron, Moszkvában és a Moszkvai terület), azt jelentette, hogy 2 nappal korábban, és visszaesést mutatott az eladások a pénz 7% -kal, 21,6 milliárd rubelt (ahol a „négyzetek” eladások nem változik, fennmaradó szinten 236 ezer. m2). Az tény, hogy a pénz a cég magyarázza a csökkenés az ingatlanárak emelkedése: míg a II negyedévben a tavalyi évben csökkent 9,3% -kal, a 92.770 rubelt egy „szögletes” ..
„Cégünk is megy a maga útján, és nem mindig a trend a piacon, mivel az év elején -kal nőttek több mint 2 alkalommal Ez antitrend magyarázható egyszerűen: .. Mi vagyunk az egyik azon kevés a piacon, aki igénybe veszi a termék limitált Ezért stabil kereslet. "- mondta marketing igazgatója GC" Legend „Vszevolod Glazunov.
„Mi már az első félévben az értékesítés 11% -kal csökkent megpróbálja növelni értékesítését végéig az év, többek között a létrejött új projektek Szeretnénk eredményeit a folyó év hasonlóak voltak az eredmények az előző év ..” - mondta főigazgatója SC " UNISTO Petrostal „Arseny Vasziljev.
lehordás
De a többség nem nyilvános fejlesztők Petersburg, a válaszadók „DP”, számolt be, hogy az eredmények a „LSR”, hogy véleményük, közelebb az általános piaci.
„Mi is az értékesítés és a pénzt, és négyzetméterben süllyedt 30% tulajdonítom ezt a túltermelési válság a lakáspiacon: .. Beépített sokat, és a pénzük az embereknek kevés a kínálat meghaladja a keresletet, és az értékesítés le” - mondja társtulajdonosa „Dalpiterstroya” Arkagyij hamarabb.
Elmondása szerint, amelyik a piaci kínálat közötti egyensúlyhiány és a kereslet (kínálat meghaladja a keresletet 20-30% szerint a különböző forrásokból) fokozatosan kiegyenesedik magát. „De a jogszabályi újítások hatalmi kényszerítette az építők, hogy gyorsan vesz egy új helyszínen (még nem lépett hatályba törvény módosításainak), hogy gyorsan nekik engedélyt épít és épít gyorsan. Will nem egy sima összehangolása a kereslet és kínálat, valamint a piac összeomlása a közeljövőben ... hosszú távon, valamint a csőd sok építők, köztük a legnagyobb, hogy fel fog robbanni a likviditás szempontjából ma már nagyon nehéz árrés nullázni De vállalat küzd Miért ebben a helyzetben meg kell ölni az ipar, nem értem, „- .. r OVOR azt.