Hogyan lehet megtalálni - Észak izraylovo legjobb környékeken Moszkva a közös területeken - Tippek
A szakértők a Tanszék a másodlagos piacon a cég Incom-Ingatlan beszélt néhány helyen Moszkvában, hogy kitűnjön a háttérben a területeken magas likviditása ház. Közzéteszi a társaság teljes üzenetet.
Az árkülönbség a hasonló paraméterekkel tárgyak a lakások a környező utcák is lehet akár 40% -át és gyakran magyarázzák a sajátosságait a helyét, vagy jelentős különbségek a minőségi ház. Ebben az esetben a lakás tulajdonosai nincsenek tisztában az ilyen árnyalatok kereslet és összpontosítva az átlagos költsége az ingatlan területén, gyakran rossz, alábecsülte az élettér.
2. De Sokolniki a ház közelében a környező park kritikus fontosságú értékelésekor házban. „A terület hagyományosan nagyra vásárlók körében, de van egy nagy különbség, hogy része, amely szomszédos a park, és az egyik, hogy közelebb áll a” színeváltozása tér „metrómegállótól. Mivel Sokolniki - nem csak a legnagyobb a fővárosban zöldövezetre drága lakóparkok a Sokolniki tengely, de még mindig a börtönben, „Matróz Silence” és a régi házak Stromynka utcán elpusztult kommunikáció és a fagerendák. " - felhívja a figyelmet Szergej Shlomo. -nak Stromynka az „Sokolniki” metrómegállótól lehet drágább, mint a hasonló tárgyakat a másik oldalán az utca 35-40% -os. Mindenekelőtt azonban értékelni Sokolniki tengely ház - utcai közvetlenül szomszédos parkban. Jelenleg eladásra kínált 19 egység áron 5,7 millió rubel per egy hálószobás lakás teljes területe 30 négyzetméter. méter az 1. emeleten az öt emeletes épület blokk 25,9 millió az „treshku” teljes területe 90 nm. m, a második emeleten egy modern téglaház. A ház külső Sokolniki tengely jellemzi rendkívül heterogén, de általában az ajánlati ár magasabb, mint az átlag a régióban 5-7%.
Új és másodlagos lakások Moszkvában
5. A folyadék Meglepő, összehasonlítva a környező városrészek, az úgynevezett ház Nagatinskaya holtág. „Kolomenskoye” Korlátozások a bankok a Moszkva folyó és a Kolomna Nagatinsky rakpartok és szomszédos múzeum-tartalék. „Bár van egy nagy ipari terület, és a folyó úgy tartják, hogy a piszkos lakások iránti kereslet és a forgalom a ház egyik legalacsonyabb Moszkvában. Különböző okok miatt, az emberek itt gyökeret, és nem sietett változtatni lakóhelyükön. " - mondta Szergej Shlomo.
A szakértők szerint a Incom-Real Estate, a lakások vásárlására turistaosztályon a másodlagos piacon az emberek orientált elsősorban az értéke az objektum, minőségi jellemzőit, közlekedési elérhetőség. Jelenléte azonban számos környezetbarát területen gyakran válik egy hozzáadott bónusz, ami szinte mindig jelentősen csökkenti az élet a tárgy expozíció és gyakran növeli az árat a ház átlagosan 10-15%.