Hogyan lehet gyorsan eladni egy lakást (a titkait Realtors)
Mit tud ajánlani, hogy köze van a lakásban, kivéve a rend helyreállítása, hogy eladja gyorsan? Mi a szakma ingatlanügynök vannak titkai, amelyek segítenek az értékesítés?
Ezeket a kérdéseket válaszol a rendező osztályának ingatlanértékesítés cég Penny Lane Realty Alexander Zima:
- Az általános szabály az egyik: hogy a lakás eladásra került gyorsan meg kell felkavarják a pozitív érzelmek. Amikor csak lehetséges, a pozitív érzéseket kell határoznia minden ügyfél érzékek - látás, hallás, szaglás, ízlelés, tapintás.
Mindig pozitívan befolyásolja a képek a boldog pár és a gyerekek. Ezért egy pár kép akkor tegye a nappaliban egy drága része egy szép - ha az eladás, és nem segít, akkor nem árt, az biztos.
A második legfontosabb tényező - hatással van a szaglás. Ismételten sok fórumok és ingatlanirodák, valamint az ügyfelek azt mondták, hogy a kellemetlen szagokat, és gátolják a vágy, hogy nem vásárolni, hanem csak megy a lakásban. Kész folyamatosan elfogadhatatlan szaga főzés - burgonya, káposzta, vagy rántott, az illata a régi dolgokat nagymamám szekrényéből, a naftalin. A legtöbb pszichológus egyetért abban, hogy ez mindig előnyös, hogy az ügyfél működteti illata a frissen főzött kávé drága, illatok vanília és fahéj, az illat természetes virág vagy narancsszínű olaj aromalampe. De a különféle füstölőket és egyéb aromás olajokat jobb nem kísérletezni. Először is, mint mindenki tudja, hogy a saját ízlése nem, másrészt az ügyfél allergiás lehet a szaga egy banális.
Ami a hatása a tapintás, ez segíthet eladni a lakást jelenlétében ízléses textíliák: gyönyörű, puha takaró, puha párna ülések semmilyen otthoni meleg és barátságos. Ez a hatás nyilvánvaló, amikor show megy az ősszel vagy télen, és kint az eső vagy hó karcos.
Hallgasd meg az összes előnyeit egy lakást az ügyfél biztosan sokkal kellemesebb egy csésze friss kávét. Tehát, ha egy ingatlanügynök tíz percig, hogy ennek előkészítésére ízesített ital, akkor legjobb, ha nem hanyagolja el azt.