Hogyan kell osztani az örökség, Gordon & Partners
Ügyvéd Andrew Gordon E.
Ügyvédi kamara a moszkvai régióban
Viták a szétválás az örökség nem ritka, különösen, ha öröklés - egy lakást Moszkvában.
A jelentős számú peres merül fel annak érdekében, hogy megszerezzék tulajdonjogát a lakás a bíróságokon. Ha nem vigyáz, hogy előre a jobb örökletes lakás nem ritka, hogy bizonyítani a bíróság előtt. Tekintsd magad szerencsésnek, ha a többi örökös nem fog megjelenni. Ha voltak más örökös, valószínűleg a lakás közös tulajdonát, és csak a tiéd lehet.
Bíróság örökölt lakás
Örökösök előfordulhat a legváratlanabb pillanatban, ezért örökletes lakások nem tetszik ingatlanforgalmazók és homebuyers elkerülték írástudó.
Az öröklési jog a lehetőség, hogy azt állítják, az örökség, évekkel a felfedezése után. És ez a helyzet Moszkva és a Moszkvai régió nagyon gyakran. Például az örökös él Szibériában, a Távol-Keleten, vagy börtönben, és nem tudott időben csatlakozni az örökséget. Évekkel regisztráció után öröklési örökös megjelenik a küszöbén egy lakást, és követeli a jogos.
És ez így van rendjén! Ellentétben a ingatlanvásárlás, tulajdonjogok az öröklési megy megnyitásával egy időben az örökség (személy halála), és nem igényel regisztrációt. Állami jog elismeri a jogos örököse az örökölt tulajdonos, beleértve azt a jogot, hogy a kereslet megszüntetése minden akadályt a lehető vagyonukat.
Mégis vidám helyzetek, amikor megvette örökletes lakásban, és egy év múlva, vagy több a vásárlás után Ön beperelte az örökösök az elhunyt tulajdonos a lakás. Annak elkerülése érdekében, öröklés Bíróság lakás vásárlás előtt ellenőrizni kell a jogi tisztaság lakás.
Court Apartment örökölt fordult mi lenne beismerni tulajdonjogát a lakás a bíróságokon, illetve felismerni a jogot, hogy megosszák a lakásban.
Elismerése részesedést az a lakás a bíróság - ez lényegében lapos rész között az örökösök a bíróságon.
Hogyan osztják az öröklési
Lakás között az örökösök. MORTGAGE
Osszuk az örökség között az örökösök lehetséges módját törvény állapítja meg. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az átutalás az örökölt ingatlan van ingyenes, és az örökhagyó nem képesek más módon befolyásolják a folyamatot.
Szakasz bármely örökölt ingatlan, beleértve a lakások egy része, az örökösök készül alapján akarat, vagy ennek hiányában, a törvény szerint. Mindenesetre, a partíció örökletes lakás legyen bizonyíték öröklés, amely által kibocsátott közjegyző.
§ lakások között az örökösök el kell ismernie bonyolultabb, mint a sík részen a házastársak között. Különösen, ha az örökösök kettőnél több, és ha van az örökös kötelező részesedése között az örökösök.
A komplexitás miatt a családi kötelékek, amelyen egymásra kilátás, hogy az ingatlan a semmiért. Nem csak azért, mert van egy mondás: Ha szeretné tudni, hogy rokonát, próbálja osztani az öröklési vele.
Minél nehezebb megosztani egy lakást Moszkvában.
Jelentősen bonyolítja a helyzetet, és néhány éppen ellenkezőleg, növeli a rendelkezésre álló jelzálog lakás. Ez egy ígéretet, hogy a lakást a bank hitel visszafizetését támogatást. A kölcsön lehet venni a vásárlás egy lakás vagy egyéb ingatlan.
Figyelembe öröklés, örökös része az öröklési és az azon a tulajdon és adósságok. Tartozások vannak elosztva arányosan részvények az öröklés jogát. Elutasítása a tartozás és az örökös visszautasítja az örökséget.
Amikor örökli két örökösök egyenlő arányban, például a testvérek örökölnek nagybátyja, a helyzet hasonló a lista lakások házastársak között. A lakásban van két tulajdonos egyenlő arányban.
Ezzel szemben a szétválás a házastársi vagyon, az örökösök, mint általában, ne használja az örökölt ingatlan, mielőtt kinyitná az örökség, és egy valódi lehetőséget, hogy megoldja a helyzetet a világ.
De néha más módon, például a túlélő házastárs tartózkodik az örökölt lakás, és a második örököse a gyermeket a másik házasság - egy felnőtt idegen.
Ezekben az esetekben a túlélő házastárs ½ százaléka házas és ¼ - a sorrendben egymás után a házastárs, csak ¾ részét a lakásban. A gyermek - ¼ részesedése.
Ideális fejlesztés - gyermek az első házasságából származó, nem hajlandó elfogadni az örökséget az apja, különösen akkor, ha az elhunyt szülő nem élt vele. De egy ilyen fejlesztés - ritkaság, különösen, ha örökölt Moszkvában.
Jellemzően a túlélő házastárs nyugdíjas és örököse, a gyerek elkezd pénzt követelt, a lakások iránti kereslet, eladó és átutalja a pénzt neki. Sok sikert, ha a lakás hálószoba, valamint a túlélő házastársnak férfiak és tudja mozgatni egy kisebb lakást, de ugyanazon a területen.
Jellemzően az ilyen helyzetekben a háború kezdődik. Annak érdekében, hogy rábírja az örökös megy a saját szempontjából a többi örökös vagy örökösök, beköltözik egy lakást örökletes. Inspirálni a rokonok, stb
A nagyobb konfliktus vizsgálatokban.
Legacy - az ingatlan, amely ingyen jár örökösök, és adja fel senki sem akar.
Még nehezebb a helyzet, ha az örökös a kötelező megosztás megjelenik. Ezek örökösök ismert, hogy oldószer egy része él az ősi otthona. A helyzettől függően, ha a nyitás az öröklés és az örökös jelenléte kötelező részesedés, a legreálisabb, hogy fontolja meg a település örökletes lakás az ingatlanszerzés az örökös a kötelező részesedése. Abban, hogy az ilyen örökös vállalja, hogy nem mindig.
Ebben az esetben a racionálisan és vegyen részt egy ingatlanügynök és az ingatlan ügyvéd, vagy inkább egy ügyvéd gyakorlat családi viták, ingatlan és az adót.
Mivel minden család egyedi, és minden helyzet egyedi és örökletes lakás igényel egyedi mérlegelés.
Amikor örökli nyilvánvaló a rejtett összefüggések családjára tulajdonságok összessége közeli és távoli rokonok.
Ami a többit illeti, az osztály örökletes lakások ugyanazok a szabályok érvényesek, mint a részben a házastársak lakások: Jogi Terület, az igazi profilja, alternatív módon megosztani.
Az ingatlan egy apartman a bíróságokon
Kihívó csak akkor lehetséges, a bíróság előtt. Így a saját lakás a bíróságokon és az örökös, hogy időt és pénzt. Idő, mert abban az időben a vita jogok „lógnak a levegőben”, és nincs eredmény, és a bíróság dönt, a melyek alapján lehetőség van arra, hogy regisztrálja a tulajdonjogát a lakásban.
Pénzt takarít meg, mert fizet egy profi ingatlan ügyvéd a saját érdekében -, hogy a saját lakás a bíróságokon, a kérdés az ingatlan öröklés.
A regisztrációhoz lakások a bíróságokon keresztül igényel az örökös
- Készítsünk egy keresetlevelet a bíróság az elismerés tulajdonjogának egy lakás
- Fizessen az állam kötelessége. Ha az ár egy lakás több mint 1 millió rubel - illetékmentes lesz 13 200 rubelt plusz 0,5 százalék az összeg meghaladja az 1 millió rubel, de nem több, mint 60 000 rubelt.
- Igazolni a nyitás az öröklés
- Igazolnia kell az öröklés
- Kivonatot kapnak az egységes állami nyilvántartás
- Bizonyításához az állapotát örökös
- Bizonyítják, hogy ez nem lehetséges, hogy adjon ki közjegyző örökölt
A pert nyújtották be a kerületi (városi) bíróság, ahol a lakás található.
Hatályba lépett bíróság döntése alapján az állam tulajdonjogának bejegyzését az örökös a lakásban.