Az ingatlan privatizálták a házasság, a családi jog ügyvéd

Az ingatlan privatizációjára házasság

Ebben a cikkben megtudhatja, hogyan lehet a szétválás vagyon, hogy privatizálták az egyik házastárs a házasság.

1. cikke RF törvény „A privatizáció a lakásállomány az Orosz Föderáció” kimondja, hogy a privatizáció a lakáscélú helyiségek - ez egy ingyenes transzfer a tulajdonosi orosz állampolgárok önkéntes alapon, az általuk elfoglalt lakáscélú helyiségek az állami és önkormányzati lakásállomány és az Orosz Föderáció polgárainak, akik könyvet tartott lakáscélú helyiségek, - az a hely foglalás lakó helyiségek.

Így azt látjuk, hogy a privatizáció - egy ingyenes tranzakciót. Szerint a privatizációs szerződés helyiségek át a vevőnek ingyenes. Elfogadó (leendő tulajdonos) nem fizet összeget a megszerzett lakás (lakás), és nem tesz semmilyen más visszterhes (azaz nem nyújt szolgáltatásokat, nem végez munkát, és így tovább az átadás neki a tulajdonjogát a lakásban) .

A lakóterek, származó privatizációs nem jött, hogy a közös vagyon a házastársak, és légy személyes tulajdonának házastárs kötött a privatizációs szerződést, és kap az ingatlan alapján ezt a megállapodást.

Ha egy lakás, vagy más lakással privatizált mind a férj és feleség, ők saját tulajdonosai a lakás, és rendelkezhet a részesedés tulajdonjoga függetlenül. Ezek a részvények nem megosztott. Szakasz ebben az esetben fordul elő a szakaszban a szerződés megkötése a privatizáció és nyilvántartási tulajdoni részesedés tulajdonjoga.

Ez az általános szabály.

Azonban a következő szempontokat kell figyelembe venni a részét a privatizált vagyon a házastársak.

Ebben az esetben a házastárs a válás esetén fenntartja a jogot a helyiségek használatával (lakás) a végtelenségig, és képes lesz élni, amennyire csak akar. Ez jobb megtartani őket, még abban az esetben eladó (ajándék, csere) lakás egy másik személynek.

Nem lesz a tulajdonos, és nem lesz képes arra, hogy egy része a lakásban, hogy a házastárs által megszerzett privatizációs szerződés a házasság fennállása alatt, de nem volt képes élni és élvezni a lakás egy par a tulajdonos.

2. Ha a privatizált lakás, vagy más lakással beruházásokat hajtott végre, jelentősen növeli az értékét az ingatlan.

Az Art. 37 családjogi törvény, a tulajdon mindegyik házastárs lehet ismerni a közös tulajdon, ha bebizonyosodik, hogy a házasság fennállása alatt, mivel a közösségi tulajdon, vagy az ingatlan egyes házastárs vagy munkájának egyik házastárs beruházásokat hajtottak végre, amely jelentősen növeli a költségeket az ingatlan (felújítás rekonstrukciója, újra berendezések és mások).

Ebben az esetben a privatizált vagyon (lakás) be kell mutatni a mellékleteket, jelentősen növeli a költségeket az ingatlan.

Arra a kérdésre, milyen beruházásokat jelentősen növeli a költségeket, de a bíróság figyelembe véve az adott eset tud válaszolni. Világos kritériumokat a jogszabályok nem.

De valószínűleg elismert cikk hatálya alá tartozó. 37. a családjogi törvény az esetben is, ha a lakás lefordították nem lakossági (felújítás, jelentős értéknövekedés), a ház elkészült, jelentősen növelte a területen, átépítették után tűz vagy természeti katasztrófa által okozott károkat (nagyobb javítások, felújítás).