A refinanszírozási a jelzálog Raiffeisenbank feltételek és vélemények
Egyszerűen fogalmazva, a hitel visszafizetésére hozott pénzt egy másik bank. Raiffeisenbank kínál kedvezőbb feltételeket, mint néhány más bankok, úgyhogy sok ügyfél átalakítására jelzálog benne.
Beszéljünk a feltételeket és eljárást refinanszírozási zálogjog Raiffeisenbank.
Feltételek Raiffeisenbank
Raiffeisen Bank hitelfelvevők az alábbi feltételekkel:
- A maximális lejáratú hitel akár 25 évig, feltéve, hogy a biztonság a bank át az ingatlan, vegye ki a jelzálog egy másik bank, a 15 éves, ha nem célzott jelzálog refinanszírozott;
- A minimális futamidő indul 1 év;
- Jelzálog kiadott rubel. Ha refinanszírozott jelzáloghitelek devizában kibocsátott, akkor annak értéke lesz számolni a jelenlegi árfolyam;
Segítség! Árfolyam jelzálog - ez a kölcsön, amely a bankok hitelezési devizában ingatlanvásárlás.
- A Bizottság megfontolás és döntés alkalmazásáról nem állnak rendelkezésre;
- Szoftver szolgálja jelzáloggal tulajdonság;
- Jelzálog a forrásokat közvetlenül az ügyfél számláján nyitott kifejezetten erre a célra, a készpénz nélküli formában.
Éves és kiegészítő kamatlábak
Ha refinanszírozott jelzáloghitelek, a kamatok állítani 11,9% -os éves mindaddig, amíg az ügyfél regisztrálja a jelzálog mellett a bank. Ezután érdeklődés csökken 10,9%.
Ha a cél hitel refinanszírozása, a Raiffeisenbank kínál százalékában 17,25% évente, attól függően, hogy a további feltételeket.
Ha jelzálog refinanszírozás megállapodás aláírása a lejárati után 45 nappal a jóváhagyást a bank jelzálog, a hitelfelvevő kap egy további kamatláb 0,25%. Ezért jobb, ha nem késleltetheti regisztrációs folyamatot.
A maximális és minimális hitelösszeg
Raiffeisen Bank mérlegeli annak lehetőségét, hogy egy jobb jelzálog maximális összege legfeljebb 26 millió rubel.
A szükséges minimális összeg határozza meg a maradék visszafizetni a jelzálog.
Azonban a mérete alapján számítják ki az ingatlan értéke, amelyet át a biztonság a bank. Ez nem lehet magasabb, mint 85% -a az értékelés fedezet objektumot.
település kalkulátor
A számított számológép kell kihasználni minden hitelfelvevő, aki azt akarja, hogy refinanszírozza a kérdés Raiffeisenbank látni annak előnyeit.
Csak azt kell, hogy jegyezze fel a szükséges összeget, százalékos és időtartamát, valamint a kalkulátor kiszámítja a havi fizetés, hogy építsenek nekik egy részletes ütemtervet.
Ez lehetővé teszi, hogy látni, hogy a kifizetések összegét a jelzálog kisebb lesz, ha a refinanszírozási kérdés Raiffeisenbank. Az is lehet számítani az összeget, amit túlfizetik a jelzálog.
Regisztráció jelzálog refinanszírozás Raiffeisenbank
Vagy lehet biztosítani személyesen a legközelebbi ága Raiffeisenbank.
2-5 munkanapon belül (attól függően, hogy bonyolítja a helyzetet, és a bank munkaterhelés) dől.
Ezalatt az idő alatt a hitelfelvevő jelölését jön számításba szavatoló megadható további információt végzett ellenőrzés dokumentumokat. Ha jóváhagyják, a munkavállaló a bank értesíti az ügyfelet, és megmondja, milyen dokumentumokat kell biztosítani az ingatlan. Meghibásodás esetén a lehet tájékozódni, hogy milyen információkat kell rögzíteni, vagy mi okozta a elutasítottuk jelölését.
Aláírásának időpontjában a jelzálog szerződés szerződéses, valamint a nap előtt, hogy a menedzsere kommunikál a kliens. Ebben a szakaszban, meg kell fizetnie a közjegyzői szolgáltatások nyilvántartásba vétele és hitelesített dokumentumok másolatait.
Aláírása után a jelzáloghitel-szerződés szükséges összeget át a személyi számla a bank és ezzel egyidejűleg a hitelező.
Regisztráció nyújt jelzálog előfordulhat 60 naptári napon belül, amikor az ingatlan át a biztonság a bank. A hitelfelvevő fizet a regisztrációs díjat és az állam, valamint a biztosítást.
szükséges dokumentumok
- Kitöltött jelentkezési céljának a refinanszírozás, amely megtalálható a mellékletet;
- Egy példányát az összes oldalt az útlevél a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő a korábbi és az új kötelezettség, valamint az egyéb személyi okmányok, amelyek megerősítik a jelenlétét az előnyöket;
- Eredménykimutatás;
- Egy példányát a foglalkoztatás rekord vagy munkaszerződés;
- Dokumentumok megerősítik a tulajdonosi jogát;
- Egy példányát a korábbi jelzálog szerződés és egyéb részleteit e kötelezettség;
- A tulajdonosok a saját vállalkozásuk egy példányát az alapszabály, illetve az alapító a vállalkozás megállapodást.
Követelmények a hitelfelvevő
Az egyik követelmény, hogy a jövedelem a hitelfelvevő legalább 15 000 havonta (bizonyos területek - 20 000 rubelt), a társ-hitelfelvevő, ez a szám csökkent, 10 000 rubelt.
Amikor refinanszírozására jelzálog Raiffeisenbank hitelfelvevők hitelfelvevők korábbi kötelezettségvállalások (formális vagy informális felesége), valamint a közeli hozzátartozók (gyermekek, testvérek, szülők), ha a tulajdon részt vesz a biztosító jelzálog vagy jogaikat is érintettek, hogy aláírja a megállapodást.
A hitelfelvevő, valamint a társ-hitelfelvevő, Raiffeisenbank felhozott ilyen állítások:
fedezeti követelmények
A Bank állítani egy adott települések listáját, amely elhelyezkedhet jelzáloggal tulajdonság. Megtalálható a csatolt fájlt.
Általános követelmények az objektum a zálogjog bármely típusú ingatlan refinanszírozási tartalmazza:
- Szoftver végzi a telken, mint az elsődleges hitel;
- Járművek ne legyen teher alatt, kivéve a hitelező bank a refinanszírozott jelzáloghitelek megállapodás;
- Tulajdonjoga a lakás kell elvégezni, a törvénnyel összhangban;
- Visszafizetése kötelezettségek után kerül sor az előző az átruházás bejegyzése óvadék Raiffeisenbank tárgy;
- fedezetül felajánlott ingatlan nem kell a használat harmadik fél által a munkaszerződés, bérlet vagy haszonbérlet;
- Területén az ingatlan nyilvántartásba kell venni, csak a rokonok a hitelfelvevő magát.
Egyéb jogi követelményeket a ház mérete és elhelyezkedése a lakás vagy ház állapotuk, valamint elegendő likviditás.
visszafizetését jelzálog
Méretük mennyiségétől függ ki, és egy bizonyos idő, valamint a felhalmozott kamatot.
Előtörlesztés a jelzálog Raiffeisenbank lehetséges anélkül, hogy további támogatásokat csak be kérelmet, miután megadta a szükséges összeget annak érdekében, megterhelése záloga az objektum el lett távolítva.
Ha a hitelfelvevő fizetési késedelembe, akkor minden nap a nem fizetés számít majd a büntetés összegének 0,06% a havi törlesztés.
Ezt el lehet kerülni, ha megy a bankba, és bebizonyítsa átmeneti fizetésképtelenség érvényes okok miatt.
Érvek és ellenérvek a jelzálog refinanszírozás
A refinanszírozási jelzálog önmagában azt jelenti, hogy a hitelfelvevő látja magának kedvezőbb feltételeket, mint azok, amelyek általa kibocsátott kölcsön előtt.
Ha elemezzük a Raiffeisenbank, azt a következő előnyei és hátrányai:
Sajnos hazánkban, hogy megoldja a ház problémát kell keményen dolgozni, és nem minden az erő, hogy mentse az első kifizetés az új lakásban. Véleményem szerint a jelzálog biztosította kiváló kimeneti sok ember számára. Szerencsém volt ebben az esetben, amikor beszéltem a Takarékpénztár lehetőségét ilyen jelzálog, azonnal hívják a testvére, és kérte őt, hogy segítsen nekem. Hála neki, hogy még nem adta fel, és beleegyezett, hogy fizet, mint a tárgya fogadalmat otthonában. Most dokumentumok begyűjtése, és felkészül a lépés.
Nem tudom megérteni a különbséget a refinanszírozási a bank más intézmények. Miután az összes programot a kormány által kidolgozott, és a feltételek is kisebb eltérések. Úgy dönt, hogy ezt szinte lehetetlen.
Soha nem foglalkozott Raiffeisenbank, úgymond a szolgáltatási szint vagy feltételek nem. De a testvére használt hitel- és jelzálog alapok vásárolni egy új tulajdonság, majd átengedjük refinance javított feltételekkel.
Mi igénybe e bank refinanszírozása adósság a Takarékbank. Mi segített, és gyorsan és gond nélkül. Ennek eredményeképpen kaptunk egy alacsonyabb és hosszú távú adósság visszafizetését.
