A lakás letartóztatásban vagy az utolsó teszt együttes befektetők - Ingatlan cikk Kazahsztán

Sok ingatlan befektetők most már tudják, hogy felfüggeszti nélkül ismét a „share”. És mindez azért, mert aláírása után a cselekmény átadás a lakás nem regisztrált ingatlan a fejlesztő az állami szervek. De hogy ez most szinte lehetetlen - a sok „saját tőke” apartmanok. őrizetbe.

Nem lenne boldogság.

- Soha nem gondoltam rá. A törvény a transzfer és az elfogadás a kezét, megállapodás a részvény részvételt is. És akkor a barátaim azt mondták, még regisztrálnia kell a lakás PSC - mondta a nő.

És amikor Aygul fellebbezett a CHS, ő úgy értesült, hogy a regisztráció a lakásban van visszautasítani: a bírósági döntés ingatlan kiszabott teher formájában letartóztatását. Ezt követően a hírek szerint a nő, ő szinte nem kap a kórházba magas vérnyomás stressz. Mégis, néhány év, hogy várjon egy lakást, vándorol a cserélhető lakások, és a végén, miután megkapta, hogy elveszíti újra. Ha a lakás nem lehet regisztrálni a törvény alatt, akkor a személy nem tartozik? Jogászok úgy Apartman tulajdonává válik az ember, miután eleget tett fizetési kötelezettséget is. Ez a 2. és 3. bekezdésében a 12. cikk a törvény a Kazah Köztársaság „A tőkerészesedés lakásépítés”, amely szerint a források kamat jogosultja teljesítettnek kell tekinteni attól a pillanattól kezdve a kifizetés a teljes összeget összhangban megállapodást részvény részvétel lakásépítés. A fejlesztő kötelezettségek teljesítettnek tekinteni kézhezvételétől engedély az üzembe egy lakóépület és aláírását a felek által a tulajdonosokra át megfelelő részét egy lakóépület.

bonyolultság

Az ügyvéd a kamara Astana Zhandos Tuyakova ilyen esetekben a bíróság a fővárosban tartják nagyon sok. Sőt, mintegy 90% -a az összes lakás épült a tőkerészesedés, alatt teher, különösen a fogva tartás. Mit jelent ez? És az a tény, hogy bármely személy (természetes vagy jogi) azt állítja, hogy a fejlesztő a bíróság az adósság. Lehet közszolgálati (mint a mi esetünkben), illetve a bankok, amelyek adott hitelt, hogy a fejlesztő, hogy építsenek egy házat, vagy egyszerre. De gyakran vállalatok pereli más tulajdonosokra és próbál visszatérni a befektetett pénzt a részesedése építése. Ez akkor történik, amikor az épület késett egy-két év, és az érdeklődés a jogosultak nem akar várni, megállapodás megszűnése esetén a tőke és beperli a fejlesztő azzal a követelménnyel, hogy kompenzálja a beruházás. Természetesen a pénz az építtető nem, és a végrehajtók letartóztatták ő tulajdonát, azaz házat, amely még mindig mozgott a másik, egy sokkal beteg számára.

Röviden, ingatlan befektetők, akik még nem próbált regisztrálni a lakás, az állami szervek, nem lehet tudni, megállítható vagy sem. Az első esetben a számukra egy lakásban teljesen jogszerűen jöhet végrehajtó és bírósági ítélet alapján döntés mellett a felperes, hogy kilakoltatására a lakók, majd eladni a lakást.

- végrehajtók is át egy lakást a felperes miatt visszafizetését a tartozás, vagy tegye fel árverésre - megerősíti ügyvéd tuyak.

Kiderült, kétélű kard: az egyik, az állam megvédi a részvényesek, a többi - megfosztották. Mindez annak köszönhető, hogy a tökéletlenség a jogszabályok megosztás építési ugyanabban az eljárásban dokkolt. De érdekes, hogy annak ellenére, hogy a precedens, amely szerint a bíróságok felismerték a jogot, hogy egy lakás nappali részesedése résztvevő végrehajtók továbbra is ró a tulajdonosai ezen letartóztatások igények mások.

- Meg kell ragadni az egész LCD, úgy, hogy a fejlesztő nem hagyja el a felelőssége, hogy a bank, például ingatlan befektetők, akik befektettek az építőiparban: nem menekülni, nem tudja megvalósítani a lakásban. Mi blokkolja a fiók, tulajdon - mondták az egyik végrehajtók a város Department végrehajtásához igazságügyi törvények.

Elmondása szerint, így a „félelem” minden igénylők.

Mindenesetre, ha még nem regisztrált tulajdonosokra, és a lakás a állami szervek, sietni. Végtére is, a bankok a bíróságokon, hogy megértsék a fejlesztők, akik szintén nem kap pénzt vissza. És csak a lakásban lehet a vita tárgyát, vagy más szóval - egy eszközt adósságtörlesztési. Emlékezzünk, hogy az ingatlan nyilvántartásba az online regisztráció. Nem kell sorban állni a PBB az összes információt a rendszer automatikusan elküldi a közjegyző a lajstromozó hatóság. A jogosult vagy annak meghatalmazott képviselője csak fizetni a díjat az állami nyilvántartásba az e-kormányzati portál - www.egov.kz. A rendelkezésre állás az elektronikus nyilvántartási digitális elektronikus aláírása az állampolgár nem szükséges, csak a PIN-t, az internet-hozzáférést, valamint a rendelkezésre álló banki fizetési kártyákat.