Hogyan bérelni egy házat az Egyesült Államokban vevő - „My America”
Egy korábbi poszt - Hogyan építsünk házat Texasban? - Azt tapasztaltuk, az építési folyamat egy tipikus texasi otthonában. Ebben a bejegyzésben -, hogyan kell kezelni a kérdést transzfer (eladás) otthon vevő, a tervezési lehetőségeket, alkalmazkodás szükségleteit és szeszélyeit az ügyfél, és hogy milyen a ház úgy néz ki belülről.
A házba belépve a főbejárat találjuk magunkat, egy nagy szoba (nappali), amely magában foglal egy előszoba, nappali, konyha és étkező. Egy kicsit szokatlan, de valójában nagyon kényelmes. Mennyezet minden házak készülnek magas, így nem volt szorító érzés belül a helyszínen. Például, egy tipikus helyiség mennyezeti magassága 6 és 11 méter.
A nappaliban kandalló szett (gáz vagy jelenlegi), set vezető ajtók többi szoba. Ház kiadó teljesen lakható, hibák nélkül, például repedések, ragasztott ferdén tapéta a falak, stb Csak akkor kell rendezni a bútorokat, vagy igénybe a segítségével egy cég, hogy vesz egy házat, akkor segít, ha mind mozogni, és vegye fel a bútorok a házban. By the way, hogy a foglalás a szolgáltatás design stúdió cégek, ők teljesen ingyenes, de természetesen a projekt „kéznél” akkor nem adja fel, amíg a vásárlás dátumát, a ház.
Rész piacok rejtve a lábazat, nagyon kényelmes, hogy csatlakoztassa a TV-t és háztartási gépek. By the way, még a kis dolgok vannak: a kilincs nem harcolt a falnak, a lambéria telepítve van ilyen rugók, megállás az ajtó előtt érintkezik a falhoz. Száma átgondolt részleteket a ház nagyon jó.
Mi történik, ha a megvásárolni kívánt már épített egy házat, de én nem szeretem a típusú ajtó telepítve, vagy a színe a rajongók? Azonnal hez katalógusok a lehetőséget, válasszuk ki bármelyik tetszik, akkor tedd, akkor természetes, hogy cserélje ki ezeket az adatokat is ingyenes. De még mindig része a lehetőségeket nem lehet változtatni, lásd a lehetőséget tőke építése, például, lehetetlen megváltoztatni a gáz kandalló miatt jelenleg Egyes építőipari cégek nyereséges, csak hogy gáz kandallók, mert a magas költségek különböző típusú biztosítás.
A konyha teljesen fel van telepítve. A konyha lesz telepítve: Kamra, tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, túl, akkor a felajánlott, de meg kell fizetni érte külön, nem tartalmazza az ár a ház. Szintén fog csuklyát, mosdó és aprító hulladék a mosogató és egyéb dolgokat.
Az összegyűjtött élelmiszer. Top konyhapult és táblázatok borítja gránit burkolólap, ez is kényelmes és könnyen tisztítható, és nem karcos (kivéve, persze, nem szándékosan csináltam), de lehet választani más anyagok. Az ajtó mögött egy kis szoba az élelmiszer. Niche - egy hely a hűtőben. A hűtőben már szolgált a víz, szennyvíz és elektromos áram.
Felhívjuk a figyelmet, hogy a két érdekes részletet: egy fülke a konyhában a tűzhely, és nem vakok (az előző kép), de ezt megelőzően már említettem, hogy ezek az árban benne van a ház. Mielőtt vásárol egy otthon, akkor válassza ki a formáját vakok, lemez típusa (gáz vagy elektromos) és a modell, akkor minden van telepítve.
Mosogató mosogatás mindig kettős. Egyikük épül „Chopper” élelmiszer-hulladék, amely nem teszi lehetővé a mosogató eldugult. Csak a mosogató mellett van egy „zuhany”, ami lehet húzni, nagyon kényelmes öblítési vagy mosási egy ilyen tálca, amely nem fér teljesen a csap alatt. A kupakot a jobb - a vízszűrő.
A szoba a hátsó a nappaliban. Az egész terület a ház körül van fektetve a fű, megjegyzem, nem kerül, de nem ültetés. Építők hozza talajrétegekbe fű és gyep forma a ház körül. Miután néhány waterings fű nagyon gyorsan gyökeret. A hátsó udvar bekerített, melynek magassága határozza meg a tervezési területen. Az első udvar mindig nyitva marad.
By the way, ott látható a „zöld doboz”, amit korábban említettem, az első részben.
Feje fölött a hálóba.
A ház legalább két fürdőszoba, egy család (férj és feleség) és gyermekek. Hálószobák száma változik három-hat. Ez egy családi fürdőszoba. Ez magában foglalja a jacuzzi, zuhanyzó, két mosdó és egy nagy gardróbbal, valójában ez egy külön szoba akasztók, polcok ruházat és a dolgok.
Külön fürdőszobával, nagyon kényelmes. Házak és egy fürdőszoba van.
Nézd meg a gyerekek fürdőszoba, ez egy kicsit szerényebb, van egy jakuzzi, fürdőszoba, WC és egy mosdó. Jegyezzük meg, ha a gyermek szobák a házban több mint három, a gyermekek fürdőszobák általában kettő, ha a ház kétszintes, az emeleten is biztosít az egyéni méltóság. csomópontokat.
Szintén telepített klímaberendezés és teljes légkondicionálás és fűtés. hagyományos légkondicionáló beállításokat, akkor állítsa a hőmérséklet az óra, akkor tesz egy állandó, automatizálás maga rendezni a hideg vagy meleg. Felhívta a figyelmet arra, hogy ezen a területen minden klíma vezérlése érintőképernyős screenshotok, úgy tűnik, minden rendben lesz hamarosan érintse képekkel.
Nézz be a garázsba. A garázsban érdemes egy kazán, mert A ház szolgált csak hideg víz, a kazán modell meg kell választani, mielőtt vásárolni, valamint a fajta vízmelegítő is gázt vagy villamos, bár az utóbbi lehetőség nem nagyon gazdaságos. Garázs alapja minden esetben a két vagy három autó, az ajtók lehetnek két, illetve egy. Tapasztalat azt mondanám, hogy egy hosszú garázskapu sokkal kényelmesebb, mert nagy autó, például egy teljes méretű teherautó vagy SUV nem része a szélessége a garázsban.
Az első udvar, a ház is borította fű, mint az első udvar mindig dobott két fa, ez a szabály. fák palántái általában egynyaras. Nem úgy, mint egy tölgyfa, és szeretnék? Átültetett, nem ez a probléma.
Belül nak minden bizonnyal elszállásolva rekreációs területek, játszóterek és egyéb infrastruktúra, amelynek korábban már írtam.
Persze, hogy valaki azt fogja mondani, hogy a gyenge hazai és szétesik egy éven belül nem lesz „építési szakértők”, akik úgy vélik, hogy a fából készült ház fog enni másnap termeszek. Minden ilyen kérdéseket fogant hosszú az építés megkezdése előtt. Ez adja a ház 1960-ban építési, persze, a design és a készülék egészen más, mint felhasználni az építési anyagok, de ők építették teljesen jól - egy fa, keret módszer, és nem eszik meg a termeszek, és ők nem összeomlott az esőzések . A házak tökéletesen tart a hurrikán, a legtöbb lakás nem sérült meg a hurrikán „Ike”, bár kerítések zuhant le.
Ami a „ütközési zónában” vihar, akkor nincs sok különbség a tégla monolit vagy fából készült házak, a Katrina hurrikán bizonyítja, lendületes monolit sokemeletes épületek és hatalmas gátak. Elemek elleni nehéz ellenállni. De ahhoz, hogy visszaállítsa a terület egy katasztrófa után sokkal olcsóbb és egyszerűbb, mint helyreállítása tégla ház. Például, Galveston, aki bátran Ike helyreállt teljesen 8 hónap után, míg a tőke otthon New Orleans még mindig romokban hever, túl sok időt vesz igénybe a helyreállítás, és túl drága a fővárosban helyreállítása a ház.
Részösszeg - egy lehetséges házak építése a déli szélességi ahol a téli hőmérséklet nem alacsonyabb, mint -5 C, különben meg kell használni más építőanyagok. Annak ellenére, hogy a felhasznált egyéb anyagok az északi, a házak épülnek ott is, csontváz, és a fa.
PS: otthon néztem az ebédszünetben, és nem az engedély nem kérték a házak nyitott és mindenki számára elérhető, az egyetlen szabály - a házban nem tud járni a cipő, ha a ház készen áll a szállításra.
Oleg: Az utolsó kép, az első jele egy felirat: „Kérem, lassítson - szeretjük a gyerekeknek!”. A második jel - „Neighborhood Watch” - figyelmeztet a „polgárőrség” akció az utcán. Itt vagyok, állandóan fut be ez a jel. Önkéntesek a lakók maguk nemcsak járőr az utcán, és rendet tartani, hanem hogy megkerülje a diszfunkcionális lakások, vegyenek részt kampányokban biztonság javítása az utakon, stb
SZERETNE TANULNI legérdekesebb dolog Amerikában?
Köszönjük jó kérdés :)
1. Homes visszaáll a pénzt a biztosító társaság. Ha a biztosító elfogy a pénz - biztosítva vannak a lánc. Igen, az ország nyög, pénzügyi áramlás, de az eredmény még mindig a pénz.
Azaz, ha a ház biztosítva volt. Végtére is, a biztosítás - egy nagyon kis költség, és sok helyen - kötelező. Aki nem fizet biztosítást - nos, a fenébe, gonosz Pinocchio magát, akkor. Pénzt szerkezetátalakítás nem lehet - de még nem Amerikában meri készpénz a végén. És ha nagyon szoros - akkor igen, az emberek szenvednek. Egy olyan országban, ahol a természet az elemek nem befolyásolják az emberek?
Nos, plusz egy tisztán szövetségi pénzt a helyreállítása a város kiosztott több száz millió dollárt, minden ugyanaz. Amikor mi voltunk Galveston - nem láttuk nyomát a múlt már régóta a hurrikán.
2. Természetesen az új otthon - drágább. Körülbelül egy bizonyos hányada az árak nehéz megmondani - ez a „alma és a narancs”, ahogy az amerikaiak mondják.
Vásárlás az „ahogy van” fizet mindent egyszerre és azonnal megkapja, amit kért. Ez egy új haza „várakozás”, és a régi - „keresi”.
Van még egy csomó más érv a vásárlás a „régi” ház: a lehetőséget, alku (majdnem potorgueshsya az új ház), a hely (általában az új házak épülnek a külvárosokban, és a már meglévő - közelebb van a központ), a belépéskor (új otthonok egy csomó vizsgálatok , látszólag végtelen), az építési kényelmetlenséget (ha meg az egyik első - akkor manőver közötti építési legénység, és hallgatni a hangját kalapácsok), a közösség (akkor kell egy kis idő, hogy új rayonchik „túlnőtt” chips offing parkok, játszóterek, jó szomszédok. barátok gyerekek, és csak egy iskola számukra is), a tervezés és a „karakter” a ház (még egy régi ház benőtt titokzatos boltozat, zöld bokrok, nagy árnyékot fák, padok a tornácon, birdhouses és egyéb kényelmi elemek)
3. Az amerikaiak általában azt mondják: „mennyi egy ház épül? Két héttel a tervezettnél hosszabb távon „:)
De ez persze vicc humor. Átlagban, - új, egyedi otthon teljesen elfogyott 6-12 hónapig. Vannak eltérések mindkét irányban - és néha 3 hónap (a kezdési időpontot, és törli a helyszínen, mielőtt az igazi bérlő). Építsd nagyon gyorsan - öröm nézni!
4 év 3 hónapja
Nos, itt egy példa a valós életben:
Egy ház értéke $ 145.000, a garázs, mintegy 150 négyzetméteres, három hálószoba, három fürdőszoba, konyha és nappali, és egy kandalló. Néha egy további alagsorban.
Ez egy igazi otthon egy igazi család (bár nem egy ház böjt), itt van néhány képein újra. két. három. négy. öt. hat. hét. nyolc
Biztosítás: 30 $ havonta
Ingatlanadó: 120 $ havonta
Víz és csatornázási - 35 $ havonta
A szemétgyűjtés - 25 $ havonta.
Elektromos áram és fűtés - $ 150 havonta
A felhasznált mennyiség függ az évszaktól, de átlagosan talán 150 $. Télen melegszik 150 $ havonta, a nyári légkondicionáló akár 150 $ havonta, tavasszal és ősszel - kevesebb, mint 100 $.
Kiderült, hogy körülbelül 500 $ havonta.
Ez egy plusz a hitel (és ez szinte minden van)
Maga a kölcsön, amelyet az adott ház - $ 587 havonta ($ 116,000 hitelösszeg 4,5% 30 éves korig)
Ennek eredményeként, hogy van, és fenntartani a ház olcsóbb (vagy közel azonos), mint bérelni egy apartman két hálószobával.
4 év 3 hónapja
Welcome to my blog! A nevem Oleg és beszélek az utat az élet Amerikában és ott. Találsz itt milyen a történetek az én kalandok, fotók, az utazások és a részletes utazási tippeket és emigrantam.Svyazatsya velem
Felhasználási feltételek:
Bármely használata anyag ezen az oldalon anélkül, hogy a előzetes írásbeli engedélye - tilos.