A Legfelsőbb Bíróság pontosította a szabályokat használatának kommunalka - egy orosz újság
Az egyik legfontosabb kérdések foglalkoztatják a tulajdonosok kommunális lakások, a közelmúltban vizsgálta a Legfelsőbb Bíróság. Ház, amely egynél több tulajdonosa - nem csak szinte bizonyos hazai problémákat, hanem komoly jogi konfliktusok. Ezek a problémák jöttek, míg a váratlan növekedése az utóbbi években a száma, kommunális lakások.
Az oka ennek a jelenségnek - a képesség, hogy vásárolni, eladni, adományozás és öröklik négyzetméter. C egy ilyen közös problémáit és a rezidens a főváros, él egy közös lakást. Tehát, egy nő a két hálószobás apartman két szoba volt a tulajdonjogilag. A harmadik tartozott egy másik nő. De a szeretője az egyik szobában volt egy másik helyen élni, és vásárol egy másik szobába, nem csepegtetni. De az első nap kezdtem el extra méter. Ebben a pillanatban a tartósan él a lakásban két szoba a háziasszony jött kommunális pokol. Ideiglenes lakosok használni a fürdőszoba, konyha, közlekedő és más „közös tulajdon”.
És nagyban megnehezíti az életét, a tulajdonos mindent, ami ott állt ez az „általános” terület. Az a tény, hogy a konyha és a fürdő volt oszthatatlan között szeretőit kommunális. És minden, ami egy szekrényben és a folyosón volt, egyértelműen rezidens háziasszony. Egy ideiglenes bérlők tekinthető kötelező vásárolni fogasok és konyhai eszközökkel.
Fáradt háziasszony két szoba elment a kerületi bíróság, hogy megvédjék a polgári jogok és kártérítést erkölcsi kár. Azt akarta, hogy a bejelentkezési idő bérlők kérdezte engedélyt. De a bíróság elutasította. Igazságügyi fedélzeten a polgári ügyek, a Legfelsőbb Bíróság, ügyelve a döntést a kerületi és települési kollégák nem ért egyet velük.
A Kerületi Bíróság, ahol a felperes nem volt hajlandó, indult ki az a tény, hogy a mai jogszabályok nem írnak ilyen korlátozása a jogokat a tulajdonos, mint meg kell szerezni a hozzájárulását a tulajdonosok a többi szoba a bejelentkezéskor kívülállók a saját területükön. A „közös tulajdon”, azaz, fürdő, konyha, előszoba, „követi a sorsa a tulajdonjog a szobába.” A Bíróság említett 41. és 42. cikke a lakásügyi törvénykönyv. Legfelsőbb Bíróság az ilyen következtetéseket nem járult hozzá.
A Legfelsőbb Bíróság megállapította, hogy a tulajdonos joga „hogy ideiglenes birtoklása” más polgárok a nappaliban. De amellett, hogy jogait, ez is feladatokat. A tulajdonos négyzetméter törvény által előírt „tiszteletben tartják a jogait és érdekeit a szomszédok és az eljárás fenntartása közös tulajdon.”
A törvény azt mondja, hogy ha közös tulajdon megegyezés szerint. Lehetetlen megegyezni - a probléma megoldódott a bíróság. Béreltünk egy szobát, a tulajdonos azt feltételezi, hogy a bérlő fog járni a fürdőben és a konyhában. De „egyensúly elérésére érdekek” a másik tulajdonos a konyha használja szükséges tárgyalni. Ez nem működik -, hogy köze ítéletet.
A mi esetünkben nem próbálta nem tudott megegyezni - sem békésen vagy bírósági. Tehát valóban, hozzájárulása nélkül a szomszédok, hogy adja át a szobában lehetséges, és használja a WC nélkül „jóváhagyás” - lehetetlen. Vagy igénybe venni a bíróság döntése ebben a kérdésben ..
A Legfelsőbb Bíróság arra a következtetésre jutott, hogy sérti a kerületi és települési bíróságok vezetett arra a tényre, hogy a felperes azon állítását, „valójában hagytak figyelmen kívül.” Határozat esetében megszüntette a szeretője két szoba, majd újra.