A felmondást a bérleti, a minta és a minta
A válasz erre a kérdésre megtalálható az általános részben a Ptk és rendeletek foglalkozó lízing kötelezettségek (Ch. 34). És persze, a tárolt adatokat alább. A árnyalatok alapján az adott helyzet, akkor egy ügyvédet ügyeletes helyén.
Példa a bérleti felmondás
IP Segítők Anatolij
ORGNIP INN 365846168466984 65461635464
Northern proezd, 152
A felmondást a bérleti
Cikkely 3.6 A szerződés szerint az a fenti elsőbbségi jogot a bérlő köt új szerződést ugyanazon értelemben és ugyanazon távon.
§ szerint. 610 a polgári törvénykönyv, a bérleti szerződés megkötésekor határozott időtartamra. Az Art. 622 a polgári törvénykönyv, a szerződés megszűnése a bérlő köteles visszaadni az ingatlant abban az állapotban, amelyben megkapta.
- törvény a megbékélés, kölcsönös elszámolási
Base küld értesítést
A szerződés megszűnik, több okból: lejárat kötelezettségek teljesítését, a közös megegyezéssel a felek egyoldalú megtagadása vagy törlés. A felmondásról értesítést ad a szerződés, azt mondjuk egymástól.
Azonban a bérleti viszony szempontjából a szerződés megszűnése saját árnyalatokat. A Ptk tartalmaz egy érdekes cikket 621, amely az úgynevezett elővásárlási jogát a bérlő, hogy aláírja a bérleti szerződés egy új kifejezés. Természetesen a törvény (például a Land kódex), vagy a szerződés rendelkezhet a hiányát. De szerinti 2. rész Az ugyanabban a cikkben, ha a bérlő továbbra is használja az ingatlant lejárta után a szerződés hiányában a kifogások a bérbeadó a szerződést meg kell újítani, ugyanolyan körülmények között, határozatlan ideig. Ezért a kifogások bérbeadó legjobb kiadni egy közleményt, hogy megszünteti a bérleti szerződést.
A felmondást a bérleti szerződés és a tényleges bérlő. Segítségével egy ilyen dokumentum bizonyítani tudja, például indokolatlan adócsalás bérbeadó elfogadni az ingatlan után a végén a szerződéses kötelezettségeit. Vagy megerősíti azt a szándékát, hogy ne írja alá az új szerződést ugyanazon feltételek mellett.
Ha az értesítés a szerződés megszűnése előtt lejár
A szerződés megszűnése előtt lejár - a felmondás. És a bérbeadó és a bérlő a jogot, hogy nem.
A bérbeadó felmondhatja a bérleti szerződést a meghatározott okok Art. 619 A polgári törvénykönyv:
- használatát a bérlő az ingatlan egy jelentős szerződésszegés vagy megbízás ilyen ingatlanok, a többszöri megsértése a szerződés feltételeinek.
- több, mint 2-szer egymás után nem fizetik a megadott időn belül (a késés is figyelembe kell venni, de 2 vagy több alkalommal egymás után) bérleti
- a bérlő lényegében rontja a lakás állapota
- nem végez nagyobb javítások az ingatlanok, ha egy ilyen kötelezettség a szerződés vagy a törvény által ruházni a bérlő
- egyéb okok, mivel ezek által a szerződés, és az ilyen feltétel semmisnek.
A bérbeadó felmondhatja a szerződést idő előtt, de csak azután, hogy küld egy írásbeli figyelmeztetést a megfelelő kötelezettség teljesítésének.
Bérlő, viszont joga van követelni a felmondás a bérleti § szerint. 620 A polgári törvénykönyv:
- az ingatlan nem nyújtott vagy akadályokat az azokat használni
- lízingtárgy (tulajdonság) vannak hátrányai, nem a felek által kikötött és a bérlő nem ismert előre (számviteli vizsgálati bizonyítvány)
- Nem a felújítás a lízingelt ingatlan, ha a feltételek a megállapodás a felelőssége a bérbeadó
- az ingatlan nem alkalmas hiba nélkül a bérlő
Hogyan kell elkészíteni és benyújtani egy értesítést bérlet megszűnése
Papír történt a szabad formában. De meg kell tartalmaznia számos kötelező elemeket, hogy ez jogi erővel. És persze, hogy jobb küldeni előre - lejárta előtt a szerződést.
A felmondásban meg kell jelölni a részleteket és a dátum a bérleti, a maga részéről, a körülmények megszűnése (lejárat vagy kötelezettségszegést), a visszatérési kötelezettség a bérelt tárgy, dátum és aláírás a bejelentést benyújtó személy.
Ha felmondás a bérleti nem lesz elküldve, és a bérlő továbbra is használja az ingatlant, a vitát tartanak a bíróság.