Kérdéseire liliom podyniglazova vezetője becslés szintű gazdálkodási és árak

Központi Kutató Intézet Közgazdasági és kivitelezés # 40; # 41 TSNIIEUS; Szerepe van a módszeres fejlesztése szabályozó dokumentumok terén árképzés az építőiparban és azt tanácsolja a kialakulását a becsült költségek az építési termékek, különösen a becslések elkészítését a különböző szakaszaiban a beruházási tevékenység, jogi dokumentumok területén árképzés az építőiparban.

KÉRDÉS: Van egy kérdésem a regionális negyedéves indexek. Minden betű az RF Építésügyi Minisztérium megállapította, hogy ezek a mutatók nem szánt települések elvégzett munkát. Mi van, ha az index kell használni a vállalkozó a szerződés megkötése, vagy a szerződést az ügyfél a becslés? És van-e dokumentum, amely előírja, hogy a vállalkozó, hogy egy adott index a szerződés megkötése, vagy a szerződést az ügyfél?

Válasz: A kérdés, amint az gyakran előfordul, csak a mindent és semmi különös. Mit szeretnénk tisztázni, vagy megtudja?
Valóban, az átalakítás index a jelenlegi árszint kidolgozása és közzététele az Építésügyi Minisztérium és Lakásügyi és segédprogramok az Orosz Föderáció (korábban - a Regionális Fejlesztési Minisztérium), valamint felhatalmazott szervezetek az árért építés (területi) regionális szinten.

Ha a kölcsönös fontos figyelembe venni a változást a becsült bérszint és a gépek működését, természetesen, az anyag szerint a faj. Minden típusú munkák a végeredmény fog változni a saját, azaz a. E. egyéni. A becsült költségek a munka kézzel végzik, lesz átalakítva a jelenlegi árszínvonal-index változása a díjazás egy adott időpontban. A becsült költségek a munka, ahol nincsenek anyagok, de a munkát végzik a gépek fogják számolni a bérindexet változás vezető (munkások), és az index változása a becsült költsége a gép működését.

Amikor a súlyozott átlaga az index a régióban újra kell számolni a tényleges anyagköltség és a gépek működését és mechanizmusok. Visszatérítést a különbség a tényleges anyagköltség és üzemeltetése építőipari gépek a számításokat az elvégzett munka és az összegek meghatározása az index, összhangban előállított a szerződési feltételek a számítások szerint a vállalkozó, az ügyféllel megállapodott (a befektető). Az alapszinten az anyagköltség, meghatározva az árlisták fordította az alapvonal súlyozott átlag index a teljes költség nincs kizárva. Ebben az esetben a tényleges anyagköltség javasolt meghatározni alapján fizetési dokumentumot, figyelembe véve a szállítási költségeket, a közvetítők és a betakarítási és tárolási költségek.

A tényleges költség számításokat kell tartalmaznia nómenklatúra valamennyi felhasznált anyag és munkagépek ütemben becsült szabványok és a projekt a megfelelő összeget tett típusú munkát.
A kártérítés összege a különbség a költség az építőanyagok, termékek és szerkezetek (berendezések) jelzi a cselekmény alatt végzett munka a megfelelő időszakban.

Ilya Ponomarev,
Osztály igazgatója városrendezési tevékenység szabályozása

K: Azt akarom, hogy tisztázza: az alkalmazás Szövetségi egységárak a becslések, amely magában foglalja a TER kiszámításához Szaratov régió alkalmazandó Fer együtthatóval és a TER - egy (azaz a számláló - a FER és a nevező - k .. TER)?

KÉRDÉS: Kérjük, válaszoljon egy rakománykezelő és teherszállító járművek, dömperek. Az árak FSSTspg01-01-01-041 „Loading műveletek közúti szállítás: szemetet épület töltése kézzel” és FSSTspg03-21-01-006 „teherkocsik-teherautók hasznos kapacitása 10 tonna, a külföldön dolgozókat gödör, nagyobb távolságból legfeljebb 6 km I osztályú áru „nem kompenzálja sajnos a valós költségeket. Mondd, hogyan lehet növelni az értékét az ilyen jellegű munkát.