Hogyan lehet pénzt keresni egy jelzálogban?
Sok ember (nemcsak a moszkoviták) elkényeztetett a lakhatási probléma miatt: sokan nem rendelkeznek saját lakásukkal. De szüksége van egy tetőre a fejeden ...
Néhány úgy dönt, hogy bérelni egy lakást.
De látod, hogy tisztességes összegeket fizetsz egy rossz helyzetért, ami még csak nem is javítható (ha nem javítasz meg valakinek a lakását?) És amelyben nem akar akváriumot indítani a halakkal, ez nem sok.
Úgy döntenek, hogy minden esetben megvásárolják saját lakásukat, még akkor is, ha nincs további pénzük a további javításokért.
Jelzálog hazánkban - egy kis dolog drága.
Az első befizetés nagy.
És mégis, a lakáshitelek keresletet igényelnek.
Alapvetően ez azért történik, mert egyszerűen nincs más út.
De nem csak azért, mert ez.
Pénzt tartson ... négyzetméterben
Az embernek megvannak a saját életterei, amelyek tökéletesen megfelelnek neki, és nem rokonai.
Nincs szüksége házra.
De ennek ellenére úgy dönt, hogy újabb vagyont vásárol.
Nem is érdekli a nagy túlfizetés és a tervezési problémák.
Nagyon egyszerű.
Az ingatlan egy csodálatos pénzbefektetés.
És ez nem számít, elit penthouse vagy nem lakóhely lesz a tároláshoz.
Így történt, hogy Oroszországban nincs megbízhatóbb pénzbefektetési lehetőség, mint az ingatlanvásárlás (nem beszélünk a Gazprom részvényeiről).
De hogyan? Hol származik a nyereség, ha hitelfelvevő, aki rendes havi díjat fizet a banknak? Talán ugyanúgy befektethetsz ingatlanba, ha csak a készpénzben lévő "négyzetek" összegét kapod kézben?
Igen, sokan úgy gondolják.
De azok a szakértők, akik magasabb gazdasági végzettséggel és speciális ismeretekkel rendelkeznek, képesek számszerűen számolni.
A jelzálog nem csak keresni egy bank
Ahhoz, hogy megkapja a haszon, és elég jelentős, a hitelfelvevő is.
Természetesen először be kell szerezned egy nagy összeget az első befizetéshez, és egy jó bankot kell találnod, amely kedvező jelzáloghiteleket kínál.
De miután megkapta a kölcsönt, pénzt kereshet.
Az első út ház bérlése.
Természetesen a havi bérleti díjnak magasabbnak kell lennie, mint a banknak fizetett havi összeg.
És ne felejtsd el a közösségi kifizetéseket.
Csak megváltoztatsz.
Ráadásul a bevételek még magasabbak lesznek, mint eredetileg.
Az a tény, hogy egy idő után a lakás lesz a tiéd, akkor már nem fizet a banknak.
Ráadásul a lakások idővel drágábbak lesznek, és akár drágábbá teheti azt, vagy növelheti a bérleti díját.
Ami a tárgyat illeti, a legjobb, ha egy egyszobás lakást vagy egy apartman stúdiót vásárol:
- ők a legkeresettebbek;
- A bérleti díj majdnem megegyezik a "koponya darab" díjaival;
- a közüzemi szolgáltatások jelentősen kisebbek (különösen a fűtésnél).
Befektetni az "alapítvány"
A második módja, hogy pénzt keresni egy jelzálog kifinomultabb: meg lehet vásárolni egy lakást még építése előtt.
Az a tény, hogy néha a fejlesztők még az alapítvány megkötése előtt is elkezdenek értékesíteni, amikor csak egy építkezési helyet választanak ki.
És ha a legkorábbi szakaszban befektetni tudsz, jó nyereséget érhetsz el: a kész lakásköltségek 13-17% -a.
És mindezt, mert az üzembe helyezés után az egyes négyzetek ára 25-30% -kal nő.
Természetesen, hogy helyes, mindent ki kell számolni.
Ha vissza szeretné fizetni a kölcsönt másfél évre, akkor pozitív területen marad.
Ha a kölcsön lejár, akkor nem csak jövedelem nélkül maradhat, hanem túlfizet a jelzálog.
Ha késedelmes kifizetésekre teszel, a túlfizetés általában nőhet a ház költségeihez képest ... Az apartmanok kétszer annyira drágák.
Legalább nem ilyen rövid idő alatt.
Azonban még akkor is, ha nem ismeri el az ötletet, pénzét továbbra is védi az inflációtól és a leértékeléstől.
Egyetértek azzal, hogy a pénz éppen annyi, amennyit csak tudunk vásárolni ...
Napjainkban a helyzet megváltozott a fiatalabbaknál, akiknél a 21 év alatti fiatalok éltek. Talán ez az évezred áttörése alkalmat teremt arra, hogy banki termékeket használjunk azok számára, akik már elérték a 14 éves életkort. Kétségtelen, hogy a betéti kártyák használatáról és az oktatási kölcsönök használatáról van szó. Ebben az esetben természetesen a szülők ilyen szerepet játszanak. .
A bankok, programjaik és feltételeik keresése érdekében a doBank.ru pénzügyi helyszíne egy helyen felvette a legnépszerűbb hitelnyújtási ajánlatokat, így megtakarítva a hosszú keresést egy korlátlan internetes hálózatban. A bankok típusok szerint vannak felépítve (mikrohitel, hitelkártyák, fogyasztási hitelek, autóhitelek, jelzáloghitelek, üzleti célra). Így kényelmesen és gyorsan kiválaszthatja az Önnek megfelelő bankot.