Útmutató a javítási munkák
Az alapja a helyes műszaki üzemeltetése ipari épületek és építmények időszerű javítások.
Javítási munkák ipari épületek és építmények vannak osztva 2 típusa van:
Jelenlegi javítást végeznek annak érdekében, hogy megakadályozzák az idő előtti kopást a szerkezetek az épületek, építmények és mérnöki rendszerek egyidejűleg:
Minden karbantartási munka van osztva a megelőző karbantartás, előre tervezett és váratlan.
Gyakorisága a megelőző karbantartást nem haladhatja meg a két évet.
Javítási munkákat kell végezni az év folyamán rendszeres menetrend szerint szolgáltatást végző műszaki ellenőrzését épületek alapján kifejlesztett teljes készletek, a jelenlegi és a rendkívüli ellenőrzések épületek, valamint kérésére a személyzet közvetlenül felelős a működését az épület (üzlet főnökök, stb.)
Sürgősségi aktuális javításokat kell végezni, hogy sürgősen a hibák kiküszöbölése érdekében azonosított működését az épületek és építmények.
A jelentős javítása az épületek és építmények olyan munkák, ahol készül: javítás vagy csere kopott alkatrészek vagy szerkezetek és helyettük több tartós és gazdaságos; változás vagy cseréje több mint 20% -a az alap tervez, az élet, amely a legnagyobb. Épületek számára - a kő és beton alapokra, mindenféle falak, mindenféle hasított falak. A struktúrák - egy cső külső hálózatok, és az alsó fal a tartályok, telepes, szűrők, Walling földalatti csatornák földmű autópályák és vasutak, támogatják overhead hálózatok és mások.
A lista művek nagyjavításával függelék 5, ahol:
A leghatékonyabb módja annak, hogy helyreállítsa és teljesítményének javítása Épületek hajt végre nagy átalakítást.
Egy átfogó felújítás kell a fő típusát javítás az épületek és építmények;
Azokban az esetekben, ahol egy átfogó felújítás az épületek és építmények okozhatnak leállás, vagy ha az egyes üzletek tervezett bontási vagy mozgó az épületek és építmények tervezni a rekonstrukció a szervezet, célszerű elvégezni a szelektív javítási egyes elemek és rendszerek, amelyek veszélyeztetik a biztonságos működés épületek és építmények általában;
Komplex javítása az épületek és építmények, attól függően, hogy a működési feltételeket kell elvégezni példaértékű időközönként mellékletben megadott 6, 8;
Szelektív javítás az épületek és építmények függően működési feltételeit az érintett struktúrákat kell elvégezni viselnek. A hozzávetőleges gyakorisága jelentős javítási szerkezeti elemek az épület függelék 7.
A kiválasztás az épületek és létesítmények a megelőző karbantartás tervezéséhez évben készül egy szakbizottság által kijelölt sorrendben a fejét a szervezet. A Bizottság kell, hogy vezérelje az adatok mindenféle elvégzett műszaki ellenőrzéseket összhangban megállapított eljárást.
Felvétele a terv és az éves nagyjavítás kiválasztására vonatkozó tervek az épületek és építmények kell elvégezni két szakaszban;
A végleges kiválasztását, ebben az esetben:
Előválogatás épületek és létesítmények a nagyjavítás kell elvégezni ugyanolyan módon, mint a kiválasztás az épületek és építmények kivitelezésére megelőző karbantartást.
Alanyok ebben a szakaszban, hogy végezzen nagyobb javítások történtek a nyilatkozatot. Által aláírt nyilatkozat a vezetője a szervezet és annak egy példányát a nyilatkozatot küldött az általános tervező szervezet;
A végső kiválasztás épületek és struktúrák átalakítása a szervezet készül a kötelező részvétel az általános tervezési szervezet.
A végső kiválasztást kell előznie egy általános tervező szervezet a vizuális műszaki ellenőrzés épületek és építmények előre kiválasztott szervezet ismerteti nyilatkozatot;
Amikor végrehajt egy szemrevételezés általános tervezési szervezet:
megvalósíthatóságának vizsgálata átalakítását elhelyezésére a fejlődés a szervezet, annak rekonstrukciója és bővítése;
vizuálisan azonosítani a műszaki állapota épületek és építmények felveendő főváros fejlesztési tervet;
kritikusan megvizsgálja a javaslatokat a szervezet a tervezett jellegéről azok javítása érdekében;
megtudja a legfőbb oka, hogy jelentős hatással van az állam az épületek és építmények (kérdőív személyzet műszaki felügyelet szolgálat, stb);
azonosítani a biztonság a magassága és mérete az épület az építés ideje alatt;
azonosítani strukturális változások időszakában működése és ezek hatása a statikus stabilitás épületek;
vizsgálni a meglévő tervezési, gyártási és üzemeltetési dokumentáció (rajz a fő projekt, anyagkutatásban a múltban, rajzok, költségbecslések leltárai elvégzett munkák javítások, és mások.);
Végén vizuális műszaki ellenőrzés általános tervező, a jelentést, amelyben a tényleges adatok rendszerezzük ellenőrzés az épületek és építmények kínál célszerűségének végző nagyobb javítások, műszaki és gazdasági számítások és egyéb anyagok;
Az eredmények vizuális műszaki ellenőrzés jutalék tárgyalt a szervezet és a döntést a bizottság dokumentált cselekmények;
Végül a Bizottság által kiválasztott objektumokat a felújítás történt a törvényjavaslatot, amely állítja ki és írja alá a vezetők a szervezet a főmérnök a projekt
A nyilatkozat az első helyen tartalmaznia kell a sürgősségi és a legértékesebb ipari épületek és létesítmények, amelyek a hosszú távú terv kidolgozása a szervezet nem tartozik a bontási;
Aki a leromlott állapota az épületek, építmények kell bontani a terv szerint a rekonstrukció, fel lehet tüntetni a Fővárosi rendezési terv csak elvégzésére támogatják, hogy biztosítsák a normális működését a létesítmények közötti időszakban a várható használat;
A felújítás a terv nem készült tárgyakat, ha:
információs szervezet hibák az épületek és építmények által nem támogatott vizuális műszaki vizsgálati anyagok;
kár megszüntetéséhez elegendő áram korlátozására javítása;
szervezeti követelményeket a munkavégzés jellegét, amelyre a jelek rekonstrukciója épületek és építmények (felépítmény, kiterjesztés, stb ..);
Hibák épületrészek és építmények által okozott hiányosságok vagy a házasság, elismerte, vállalkozó, hogy végzett az építkezés vagy felújítás ezek a létesítmények.
Tervezés megelőző karbantartás (PPR) kell végezni, az alábbi sorrendben:
Minden munka, melyet egy rendszer leállás az ipari épületek és létesítmények, el kell végezni szerint az éves terv (ütemterv) által jóváhagyott, a fejét a szervezet.
Azokban az esetekben, ahol egyidejűleg javításokat nehéz vagy lehetetlen teljesítés eljárással vagy egyéb alapvető üzleti tervek minden típusú javítás ipari épületek és építmények össze kell kapcsolni a munkaterveibe érintett termelési egységek;
Ütemezés rutin karbantartást végzik alapján évente a készletek tekintett munka projektek határán belül előírt feltételeket a termelés a szervezet tevékenységeinek finanszírozása a munkálatok; Éves tervek javítást végeznek alapján ezek a technikai ellenőrzések épületek és helyiségek, egyedi tervek és típusú gépészeti berendezések;
Éves tervek nagyobb javítások a negyedéves bontásban összeállított a szervezet által pénzben és reál és a következőket tartalmazza:
által jóváhagyott vezetője a szervezet fedezi listáját javító berendezések;
fajta átalakítása;
jóváhagyott becsült költsége a munka;
a munka körét a tervezési év;
naptári napokra javítások;
termelési módszerek műveletek;
Íme előadók az építési munkálatok;
Minden objektum komplex javítások szerepelnek a cím lista név. Az éves terv nem készült tárgyakat, amelyek nem járnak a jóváhagyott becslés dokumentáció rajz tervezése.
Éves átalakítása által jóváhagyott terv a fejét a szervezet
Amikor dolgozik a szerződés előkészítése során a terv a következő évre kell lennie, hogy a javasolt vállalkozó és aláírja a szándéknyilatkozatot megállapodás szerződés felújítás; Éves tőke fejlesztési tervet a következő évre kell kötni terveket annak érdekében, hogy ezek a művek anyagok;
Az ipari épületek bánatot vagy megszakításokkal működő feltételei szerint a gyártás, a javítás kell elvégezni időszakok szezonális visszaesések vagy leáll;
javítások tervezésnek lehetővé kell tenni az éjjel-nappal gyártási munkát hozzon létre egy egységes terhelési építési és javítási szervezetek és csökkenti az időt, hogy hibák kiküszöbölésére az ipari épületek és építmények.