Melegités homlokzat felújítás nem tekinthető hír egy nagy város
Mi mást törölték a listából a munkálatok, és mi történik, ha nem fizetnek járulékot őket, azt mondták a „ház manager” iskola
Meghívott szakértő a rendszeres iskolai osztály ház oktatás tette a megbízott főigazgatója FPK „Alap nagyobb javítások apartmanházak primorszkij Terület” Denis Gorovchuk.
Kiválasztja külön számlán csak 10 százalék
Emlékezzünk vissza, hogy a törvény szerint, hogy pénzt takarítanak Nagyjavítási apartmanházak (MCD) kiválasztjuk az egyik a két rendszer. Amint Denis Gorovchuk, jogilag azok egyenlőek. Az első rendszer - a szolgáltatást igénybe a speciális regionális alapok (intézmények állapotának non-profit szervezetek). A második - hozzanak létre egy külön számlán, amely felhalmozódnak alapok konkrét MKD.
Az első esetben, a feltételeket és eljárást a javításra kerülnek rögzítésre speciális regionális programban. A második esetben, a forrás is fontos, hanem a polgárok a meghatározott kritériumokat módosíthatja a feltételeket teljesítő a szükséges munkát. Jellemzően minden egyes házban van egy élettartam előírásoknak megfelelően. abban az időben, amikor az épület megfelelően a leírásban meg kell javítani, de a lakástulajdonosok nem hozott létre egy külön számlára, akkor joghatósága alá egy regionális szolgáltató.
Érdemes megjegyezni, hogy a legtöbb lakóépületek Vlagyivosztok generálja a fedezet a számlán a regionális szolgáltató. Összesen szerint az utolsó frissítés a régió fővárosának javító program, ez benne 3480 MKD, amelyből csak 314 házak (ez kevesebb, mint 10%) pénzt takaríthatunk speciális számlák. A törvény szerint az Alap nem foglalkozik a felújítás mutató fizetési dokumentumokat a tulajdonosok ezek a házak, és az ólom számviteli rendszer kívánnak hozzájárulást. Ez lett a nagy probléma a tulajdonosok, mert nem lehet tudni, hogy ki és hogyan kell fizetni a nagyobb javítások és egyike az adósok tartozás keletkezett.
A tőkeegyesítő munkák vékonyított
A legfontosabb változás az volt, hogy a Bizottság elfogadja kivitelezett munkák közé tartozik már a képviselői társaság. Ezek később működtetni a ház után nagyjavítás és így csak a tulajdonosok érdekli az a tény, hogy végeztek minőségileg. Ezen felül, ha a döntést végző javítási tulajdonosok nem fogadják el, az ügyfél dolgozik a nevükben jár társaság.
Szintén változás a listán a munkák és szolgáltatások, amelyek által végzett miatt a minimális hozzájárulás a felújítás. A mai napig ez a lista törvényhozó kizárt homlokzati hőszigetelés az épületek és a telepítés obschedomovyh méter.
Problémák sokemeletes épületek - a felvonó
- Az MCD tulajdonosa módosíthatja létrehozásának eljárását az alap átalakítása?
- Igen, meg kell, hogy egy ülés tulajdonosai ingatlan, amelyen változtatni a módszer alkotó alap kell adni nem lehet kevesebb, mint 2/3 a szavazatok. Ülés jegyzőkönyve kell küldeni a regionális szereplők számára. 30 napon belül, a kezelő jelentkezését. Ha a protokoll megfelel valamennyi jogi követelményeknek, a döntés a tulajdonosok egy éven belül az iránya regoperatoru hatályba lép. Ezt követően, a pénz, ami felgyülemlett és táplálják rovására, a ház, öt munkanapon belül kerül át egy speciális számlára.
- Hogy van a fizetési díjat a javítás olyan személyek, akik több mint 70-80 éves korig, és a fogyatékkal élő személyek az 1. és a 2. csoportban?
- A kormány úgy döntött, hogy megadja a jogot, hogy szabadon alanyok a Föderáció kifizetések a javítás egyetlen nyugdíjasok több mint 80 éve. Az emberek 70 évnél idősebb (abban az esetben, ha élnek egy lakásban egy) kapnak 50 százalékos kedvezményt. Rokkantak az 1. és a 2. csoportban, és fogyatékkal élő gyermekek gondozását fizeti a javítás egy összeg felére csökken a put.
A Primorye, most foglalkozott a kompenzáció a szolgáltatások átalakítása rokkantak az 1. és 2. csoportok és a gyermekes családok számára is. Eljárás kártérítési nyugdíjasoknak a tartomány még nem állapították meg. Ezért fizetni nyugtát a javítás, hogy teljesen, és a szervek a szociális védelem később ezt az összeget kell kompenzálni.
- Ha vásárol lakást maradt adósság átalakítása az előző tulajdonos. Amennyiben az új tulajdonos, hogy fizessen meg?
- A törvény szerint, az adósság, hogy hanyagság vám megfizetése helyiségek, a felelősséget az új tulajdonos. Hogy megvédje magát, ha vásárol egy lakást, be kell szereznie egy igazolást nem tartozás a lakás a faluban.
- Meg tudjuk feladni a felújítás a lift, ha van egy ház ellenőrző felmérést az a tény, hogy meg kell átdolgozni közművek, mivel kopás 70%?
- utasítsa el a felújítás nem lehet szabvány szerint a tartományi törvény, de lehetséges, hogy elhalasztja a nagyobb javítások egy későbbi időpontban. Ebben az esetben a döntést kell hozni ülésén a tulajdonosok, és küldje protokoll regionális szereplők számára. Felújítás zajlik összhangban a regionális program, valamint a rövid távú terv. Fel kell tüntetni e két dokumentum a javítás a pincében, az szükséges, hogy az alapkezelő társaság tette vizsgálati bizonyítvány otthon a következtetést a szükségességét az ilyen típusú átalakítást.
- Tedd a tulajdonosok MKD jogot, hogy költeni a pénzt elkülönített számlán a programban korábban bejelentett határidőt?
- Ne már, hogy nem kell fizetni a nagyobb javítások?
