Hogyan vásároljon aukción az adós tulajdonát
Egy ilyen kis cég
„Bizonyíték arra, hogy ez az újság is elterjedt és / vagy speciális kiadvány, amely adatokat szolgáltat a tömeg a potenciális vásárlók végrehajtásáról szóló 22 nagy házak, az ügy irataiban nincs jelen” - arra a következtetésre jutott a Választottbíróság St. Petersburg és leningrádi régióban, felismerve árverés semmis.
Magasabb hatóságok megerősítették a döntést. Sőt, a az ingatlan eladása alacsonyabb áron a rendőrség minősülő csalás nagyszabású és kezdeményezte egy bűncselekmény.
Nem az adós
Bid győztesek gyakran úgy találják, hogy megvette a tulajdonosok nem titkos a kötelezettségeit az adós.
Például, végrehajtók letartóztatták és átadták a ingatlan cég „Setos szolgáltatás”, beleértve a több épület, és több mint 43 hektáros területen az autópályán Volkhonskoye.
Azonban később kiderült, hogy az ingatlan tartozik egy másik cég, az azonos nevű - „Setos szolgáltatás”, és a vállalat-adós maga segítségével jött létre hamis dokumentumokat. Trades érvénytelen volt.
Hasonló határozatot a bíróság vette a spóra körül irodaház és raktár, lefoglalt az önkormányzati vállalkozás „Funeral Services”, és eladták a rendőrök javára OOO „észak-nyugati közlekedési vállalat”. Regisztráció ingatlan vásárló nem sikerült: kiderült, hogy a vitatott ingatlan tulajdonosa nem az adós (a vállalkozás nem volt joga a gazdasági vezetés az eladott példány).
aki határidő
Döntést elismeréséről szóló kereskedések érvénytelen magában foglalja az érvénytelenségét az adásvételi szerződés megkötése az eredményeket, és a kétoldalú kárpótlás (kapott visszatérítést mindkét oldalán a tulajdon / pénz szerződés). De a kérdés az, hogy kinek kell vissza a pénzt fizetett az ingatlan (néha több száz millió rubel), megoldódott kétértelműen. Végtére is, a bevétel, át kell a kérelmező és a szervező és a hatóságok az egyetlen fajta „közvetítők”, vagy „biztosok”.
10 évvel ezelőtt, a Legfelsőbb Választott Bíróság Oroszország arra a következtetésre jutott, hogy a visszatérítési kötelezettséget nem rótt az igénylőnek. „Ha az ajánlatok nyilvánították érvénytelennek megsértése miatt magatartási szabályok, a visszatérítés végzi a szervezők, - hisz az ügyvéd” Prime Advice „Anastasia Morozkovo -. Ő lesz, hogy megtéríti okozott megszerző veszteségek azonban bizonyítani előfordulásának és a kár összegét. veszteségeket a felvásárló. "
„Engedélyezett rendőrök szervezet nem garantálja a vevő a” tisztaság „az ingatlan: a saját díjak nem tartalmazzák vezető átvilágítást, - mondja Anastasia Morozkovo - lehetőség van a helyzet, amikor a vásárló megfosztják az ingatlan, és nem tud visszatérni a kifizetett összeget.”.