Hogyan lehet a megfelelő irányítási megállapodás
A szerződések kezelése - ez a dokumentum, amely világosan meghatározza a kötelezettség az alapkezelő társaság karbantartási közös tulajdon MKD és a közszolgáltatásokat. Azaz, a munka és a szolgáltatások, amelyek a tulajdonosok a pénzt.
Közben az is jól ismert, hogy a legtöbb ilyen szerződések „homályos”. A legtöbb ilyen szerződések lényege, hogy az elsődleges funkciója a Btk -, hogy összegyűjtse a pénzt.
Mit kell tartalmaznia az irányítási megállapodás:
Az Art. 162 LC RF bérház üzemeltetési szerződés meg kell határozni:
szolgáltatások listáját, és működik a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban, módosítási eljárásának egy ilyen lista, és egy lista a közművek, amely gazdálkodási szervezet;
ellenőrzési eljárásnak végrehajtása felett az irányító szervezet a kötelezettségeit a gazdálkodási megállapodás.
Ha a kötelező rendelkezései az irányítási megállapodás nem tartalmaz adatokat, az azt jelenti, hogy van egy törvénysértés és az Alapkezelő lehet vinni igazgatási felelősség cikk értelmében. 14.8 Az igazgatási kódex „megsérti más fogyasztók jogait.”
A koordinációs és ezek megbeszélése fontos a szerződés feltételeinek különleges hatáskörök a testület egy bérház.
Az igazgatóság elnöke a bérház, hogy a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy bérház megoldások a következtetést a bérház üzemeltetési szerződés joga, hogy kezdjenek tárgyalásokat a feltételek az említett szerződést.
Tipp bérház teszi, hogy a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban a megvitatandó kérdések javaslatokat, hogyan kell használni a közös tulajdon egy lakóházban. Beleértve a föld, amelyen fekszik a ház, a sorrendben a tervezése és szervezése a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban, a sorrendben megtárgyalásához megkötendő megállapodások italmérö az épület vonatkozásában a közös tulajdon a házban, és rendelkeznek a nyilvános szolgáltatásokat.
1. lépés választja meg a testület a ház (ha nem).
2. lépés: Vizsgáljuk meg a meglévő üzemeltetési szerződés. Ezt meg kell tenni, hogy azonosítsa a hiányosságokat a szerződést. Ebben a szakaszban, akkor segíti az ügyvédek a Tatár regionális állami szervezet, hogy megvédje a fogyasztók jogait „Fair Housing”.
3. lépés: Vizsgáljuk meg a jelenlegi bázis alkalmazása üzemeltetési szerződés. Azaz, hogy a CC ülésről jegyzőkönyv, a szavazás listák és így tovább. Ezt kell tenni, hogy értékelje a szerződés érvényességét.
4. lépés: Hozd a szerződés szerint, vagy javasoljon új megállapodás a Btk.
A szerződés az alábbi feltételeket kell figyelembe venni:
Közös tulajdon (részletesen a "Common Property MKD" mappába).
A listát a munkálatok és szolgáltatások kezelése és karbantartása a közös tulajdon.
A listát a munkák és szolgáltatások az aktuális javításokat a közös tulajdon.
Terv karbantartást ___ évben.
A forma és a feltételei a büntető törvénykönyv a jelentést.
5. lépés: Készíts egy megállapodást a feltételeket az alapkezelő társaság (irányító szervezet nem ért egyet a szerződés feltételei, hogy tartson választások egy új Btk).
6. lépés Vegyünk egy új szerződést, vagy új szerződést a közgyűlésen.
Rendszere a szervezet a karbantartási és javítási a ház