Anyaság tőke ház nélkül jelzálog - akár 3 évig, hogyan kell vásárolni
Vannak lehetőségek vásárlására lakóingatlan rovására a szülő tőke és használata nélkül jelzáloghitelezés? Ez a probléma zavarba a legtöbb orosz lakosság, a tulajdonosok a szülő fővárosban.
Kétségtelen, hogy talál egy lakást segítsége nélkül a fogyasztó (használati tárgyak), illetve cél kölcsön (a telek. Ház. Építőipar), amelyek csak az összeg a szülési tőke. sokkal jövedelmezőbb. És ez az álom sok gyermekes család. Vásárlás ház oly módon csak bevonásával saját megtakarítás.
Nem szabad elfelejteni, hogy a használat anyai tőke szülők képesek lesznek csak a második gyermek, aki az állam fizeti, és anyagi segítséget, 3 éves.
irányok
Beszél a filozófiai oldalát ebben a kérdésben, minden úgy tűnik, nagyon egyszerű. De ha megérinti a gyakorlatban azonnal felvet egy sor kérdést: „Ki adja ingatlan szülési tőke?” És „Mi vagyunk a felvásárlási alternatíva létezik?”. Emlékezzünk! Beszélünk lakásvásárlás nélkül jelzáloghitel.
Az ára lakóingatlan, valamint a tervezés - az eljárás nem olcsó, és az összeget a saját megtakarítás, valamint az összeg a szülési tőke nem lesz elegendő. Ezért, a vásárlás üzleti osztályú ház nem számít. De költségvetési lehetőség lenne elég megfelelő.
Olcsó nem feltétlenül jelenti azt, rossz minőségű lakások, infrastruktúra hiánya és a szennyeződés a környező területet. költségvetési szinten ház nem rosszabb, mint a prémium, és gyakran még jobb.
Keresés eljárási ház lesz sokkal hatékonyabb és kevésbé időigényes, hogy használja a szolgáltatást az ingatlan irodában. Ezek végzik a vételi és eladási apartmanok a szülő fővárosban.
De ingatlanforgalmazók érdeklődésem, így azok megpróbálja meggyőzni arról, hogy az ingatlan értéke megegyezik az a szülő tőke, nem létezik a piacon. Nem tartoznak a trükköket és megvédjék a szempontból! Az ingatlan, egy csomó olcsó lakások.
Anyaság tőke ház nélkül jelzálog lehet alkalmazni az alábbi módokon:
- Részvétel a közös építése lesz a tulajdonos a lakás, a kerékpáros olyan többletforrásokat gyűjteni. Manapság sok fejlesztő cég, akik készek együttműködni jutó eredmény fővárosban. Csalók ezen a területen kevés, és a jogszabályi résztvevők közös építési védett minden oldalon.
- Vásárlás ingatlan készpénzben. Ez a leggyorsabb és leghíresebb változata. A számításhoz az eladó, akkor kérelmet kell benyújtania a nyugdíjalap az Orosz Föderáció. Később, a szükséges összeg kerül jóváírásra az eladó adatai.
Mindezek ellenére az egyszerűség akció, vannak nehézségek:
- szülési tőke összegét a 2. gyermek korlátozódik 500 000 rubelt. és függ a konkrét tárgya Oroszországban élő;
- Költsége négyzetméterenként 500 000 rubelt most nagyon nehéz megtalálni. De, ha tényleg megpróbálja, akkor.
- Hozzájárulással lakásszövetkezetek is lehetősége van arra, hogy megszerezzék a családi fészket. Azonban ez a megoldás további befektetés a saját megtakarítás. Szóval, mielőtt készpénz ki egy igazolást, akkor a befizetésre. Az első részletet kell hitelesítenie az átviteli dokumentum, akkor el kérését, hogy a Nyugdíjbiztosítási Alap az Orosz Föderáció.
Bármilyen megszerzése ház igényel bizonylati alátámasztását az egész tranzakciót.
A vevő áll szemben számos kötelező kérdéseket:
- milyen dokumentumokat kell gyűjteni;
- ahol be kell nyújtaniuk;
- hogyan kell elvégezni a számításokat.
Tehát, hogy milyen papírt, hogy felkészüljenek vásárlására ház révén a szülő tőke nélkül jelzáloghitelezés és hol adnak?
Az alábbi lista a közös dokumentumok, amelyek szükségesek lesznek, ha a vásárlást egy lakás kiszámításával anyai fővárosban.
Ezek a dokumentumok az első és nélkülük nem tud tranzakciók bármelyike:
- Orosz útlevél, ha ő a kérelmező;
- igazolás nyugdíjbiztosítási;
- születési anyakönyvi kivonat minden gyermek számára és a rendelkezésre álló információt a polgárság
- tanúsítványt szülési tőke.
A bizonyítvány megszerzéséhez közvetlenül a szülés után a második gyermeke vegye fel a kapcsolatot a nyugdíjalap. Miután a modell, amely kap ugyanazon a helyen, akkor lehet, hogy önállóan letölthető az RF Nyugdíjpénztár, hogy töltse ki a jelentkezési lapot. Mindaddig, amíg a dokumentumok feldolgozása (ez kb egy hónap), akkor meg kell találni egy olyan vállalat ingatlan építése, amely vállalja, hogy alkalmazza az összeget a szülési tőke, és adja meg a szerződést.
Figyelem! adásvételi szerződés az építtető kell tenni jogilag helyes. Meg kell kezelni minden szempontból a tranzakció, a jogok és kötelezettségek a felek, figyelembe véve a finomságok és árnyalatok. Ez segít, hogy elkerülhető legyen a törvény a jövőben, és hogy megkapja jogi segítséget az államtól.
Ekkorra eljött az értesítést a bejegyzés helye kézhezvételét tanúsítvány kezét. Ez műveletsornak kell vezérelnie az ingatlanszerzés a szülő tőke nélkül jelzálog.
Dokumentumokat, amelyek lehetővé teszik, hogy vásárolni lakás, kéri a kooperatív felépítése:
- Általában: a biztosítási igazolás, útlevél, állampolgársági papírokat (a tiéd, és a gyerekek) születési bizonyítvány kisgyermekek, a tanúsítványt a jogot, hogy megkapja a szülési tőke;
- hitelesített másolatát a megállapodást, amely megerősíti a tagság a lakásszövetkezet;
- Segítség a fejlesztő.
Ha a lakótér szerzett készpénzfizetés, a csomag dokumentumok, amellett, hogy a fő, érdemes tenni egy példányát az adásvételi szerződés ház, hitelesített, kivonatot a Unified állami nyilvántartás jogok és az eladó igazoló dokumentumok tulajdonjoga
Minden cselekvés által végzett Nyugdíjpénztár az Orosz Föderáció a közvetlen fellebbezést pontot, vagy a hivatalos weboldalon keresztül az FIU-t.
Az ellenőrzés után az összes dokumentumot, az összeget jóváírják az eladónak banki átutalással:
- abban az esetben, a lakásszövetkezet - a teljes összeget egyszerre;
- A tőkerészesedés - a teljes összeg 2 hónap után;
- ha van egy készpénzes befizetést ingatlanvásárlás - a teljes összeget egyszeri kifizetés.
lehetséges árnyalatok
Foglalkozni használata szülési tőke sikeres, akkor javasoljuk, hogy használja a szolgáltatást ingatlanügynökségek. Miután külön művelet nem vezet a kívánt hatást, mivel kevéssé ismertek a polgárok kérdésekben hitel.
Az illetékes szakemberek segíteni abban, hogy a vásárlás egy lakást a lehető legrövidebb időn belül, figyelembe véve a jellemzők az ügylet, amelyben a kiindulási tőkét, amelyben valamennyi érintett törvényeket.
Ezen túlmenően, az ingatlan ügynökség segítséget nyújt a banki kölcsön vonatkozásában a szülő fővárosban. Ha a gyermek még nem 3 éves. valamint a szükséges vásárlására ház akut, akkor lehetőségünk van arra, hogy egy ilyen lehetőség. A százalékos jóváhagyás lejárta kérelmek több mint 90 itt.
Mert mondjuk egy átmeneti kölcsön, az Ügynökség a hiányos dokumentumokat. A kölcsön törlesztése a jövőben rovására bizonyítvány szülési tőke.
A nagy előnye ennek a módszernek az a képesség, hogy felhajtja a költség a tranzakció. Annak érdekében, hogy további forrásokat a javítás a megvásárolt ingatlan, akkor biztosan növeli a vásárlás összegét a dokumentumot. A különbség, amelyet úgy kapunk, a tényleges érték, és az összeget a törvényben meghatározott, az eladó vissza a vevőnek. Aztán megy a javítási munkálatokat.
A kérdés megválaszolásához a lehetőségét, hogy a szülési tőke vásárlására ház akár 3 éves korig a gyermek pozitív lehet teljes biztonsággal. Csak be kell tartani bizonyos minőségi követelményeknek az új lakások és a megegyezés feltételeit. Ha nem tartja be ezeket a követelményeket teremthetnek számos korlátozást az ingatlanvásárlás ezen a módon.
korlátozások
Szigorú korlátozásokat vásárlására négyzetméter van egy eszköz a szülő fővárosban. Az egyetlen dolog, amit figyelembe kell venni a feltétele megvásárolt ház. Azt nem lehet rosszabb, mint a régi, hogy nem rosszabb, mint neki a minőség.
A korlátozások ugyanazok a követelmények:
- A lakás meg kell felelnie az általánosan elfogadott szabványok a BTI: legyen jó higiéniai körülmények között; ha van egy újratervezés, akkor kell egy jogos indok; Apartman kell lakható, és nem lehet olyan veszélyes állapot.
- Jól mutatja a növekedés az a terület az új lakás, ellentétben a régi, alapján négyzetméteres család minden tagja.
- Elfogadhatatlan helyét a lakás az alagsorban / pince.
- A fűtési szezon van kezdődik és ér véget időben. Minőség termikus és egyéb csövek kell megfelelően és a fűtési rendszer működési előírások vonatkoznak.
- Minden szobában kell egy ablakot.
- A minőség és a rendelkezésre álló házon vízellátás és csatornázás általában nem kérdés. Ez egy közös kötelező minimum.
Megsértése legalább egy elemet a fentiek alapján az a korlátozás, hogy vásárol egy lakást szülési tőke.
Jelenleg a népszerűsége a lehetséges felhasználása a szülő tőke változatlanul folytatódik. Az Állami Duma, még mindig napirenden van.
Korai használja őket csak a törlesztés céljából a jelzálog, részleges vagy teljes. Míg a másik szüksége van rá lehet költeni csak a gyermek, kinek és adott anyagi segítséget, 3 éves korig.
A törvény szerint, a többi lehetőség tőke felhasználása nem lehetséges. Ezért a szülési tőke nélkül jelzálog, legfeljebb 3 éves vásárlására ház a legnépszerűbb.
Kerüljük az illegális felhasználása szülési tőke, hogy nem kell vissza a pénzt az állam a jövőben.
Hogyan lehet a szülő tőke bölcsen - itt megtalálja.