A jelzáloggal kapcsolatos tanácsadást a budding hitelfelvevőhöz veszi
A hitelkeret a szerződéskötéskor jó. De itt van egy vásárlás - ez nem számít: egy lakás, egy autó vagy egy mosógép - befejeződött, és a hitelfelvevő továbbra is "egy egy", kölcsönszerződéssel. A pszichológusok tanulmányai szerint a hitelfelvevők legnagyobb része csak a tranzakció befejezése után észleli, hogy a pénzt vissza kell fizetni. A kölcsönvett összeg mellett a kamatot is vissza kell fizetni. Gyakran jelentős. Ezen a ponton el kell dobnia az érzelmeket, és nyugodtan elemeznie kell a helyzetet.
Néhány ajánlás azoknak, akik jelenleg egy banki szervezetnél jelzáloghitel-megállapodást kötnek. Vagy azoknak, akik fizetik a jelzálogot, és megpróbálják visszafizetni azt a határidő előtt. A tanácsom nem elméleti, én magam kötöttem meg egy megállapodást a bankkal, és jelzálogalapot vettem egy lakást vásárolni, majd fizetni. Biztos vagyok benne, hogy tapasztalatom sokak számára hasznos lesz.
Hitel számológép
Hogyan válasszuk ki a hitelintézetet?
Ne szabad az időt, hogy kommunikálni az alkalmazottak különböző bankok, hadd mondjam el részletesen a kamatlábak és a fajta fizetési határidők és a (nagyon fontos!), Körülbelül akkora, szankciók a késedelmes fizetés. Figyeljen a kamatokra. A bank nem jelenti be a növekedés okait. Azonban, ha Ön tagja a fizetés projekt, a bank általában kínál alacsonyabb kamat, mert a fizetés garantálja a kötelező hitel kifizetések. Először is ajánlott olyan bankra vagy bankra alkalmazni, ahol már pozitív hitelelőzménye van.
Hogyan válasszam ki a számlázási időszakot?
A hitelkeretek visszafizetésére vonatkozó kötelezettségek megsértése vagy nem megfelelő teljesítése
Nem rosszindulatú defaulterekről beszélünk. Itt egy példa egy elemi tudatlanság saját kötelezettségeinek, ami mellesleg vannak leírva a szerződésben. Tehát, barátom, a kifizető a jelzálog, hogy egy munka bónusz és befizetni az összeget meghaladó havi fizetés három alkalommal. Ezt követően őszintén biztos volt benne, hogy három hónapig nyugodt lehet. Mi volt a meglepetés, amikor három hónap után a bank azt mondták, hogy ő kimaradt két kifizetést, és a számlálást jelentős büntetést. Így a hitelszerződés elem megsértése vagy helytelen kötelezettségek teljesítését a hitel alapok és a kamatfizetést, amit tudnia kell, mielőtt aláírták.
Kiegészítő kifizetések
Abban az időben a vita a hitelszerződés egy banki alkalmazott kérnie kell egy listát az összes kifizetés, például a bank feltétlenül szükséges, hogy a hitelfelvevő volt biztosított a teljes időszakban a hitelszerződés. Kérjen, hogy a biztosítási összeg (mint minden más fizetés) előre bejelentett.
Hogyan kell fizetni a kölcsönt?
Hogyan csökkenthető a kifizetések összege?
Először is, figyeljen a szerződés záradékára, amely a kölcsön idő előtti visszafizetésére vonatkozik. Korengedik-e a visszafizetés? Jelenleg a banki szervezetek elhagyták a pénzeszközök korai visszafizetésére vonatkozó bírságok alkalmazását, de néhány évvel ezelőtt gyakran bírságolási rendszert alkalmaztak.
Másodszor, ha a kölcsönösszeg meghaladja a kölcsönt, akkor hamarosan látni fogja, hogy a kifizetések teljes összege csökken. Emlékeztetem Önöket, hogy havi fix összegből állnak, amely magában foglalja a fő adósság és a kamatláb összegét. A tőkebefizetések növekedésével a kamat jelentősen csökken. Különösen az első hónapokban.
Ne felejtse el új fizetési ütemezést kérni minden alkalommal, amikor növeli a havi fizetés összegét. Ezzel egyértelműen követheti az egyenleg összegét.
A hitelét teljesen kifizetik!
Kérje meg a bankot a hitel teljes visszafizetésének igazolásáról. Ez a dokumentum a hitel visszafizetéséről. Különösen akkor, ha a pénzt fogyasztási hitelhez jutottak, és nem nyújtottak fedezetet, például ingatlanvásárláskor.
A jelzálogkölcsön teljes mértékű megfizetésével a bank kiad egy dokumentumot a jelzálog tárgyának (lakás) jelzálogjának visszavonására és az ingatlan tulajdonjogi igazolás megszerzésére. Az összes beérkezett dokumentumot a Szövetségi Állami Regisztrációs Szolgálat hivatalához állítja be, és az államkötelezettség kifizetése után kapja meg a tulajdon tulajdonjogi igazolását.
Összefoglalva azt akarom mondani, hogy a legfontosabb dolog a hitel megszerzése - ez nem ugrik a szerződés megkötését, és gondosan és alaposan vizsgálja meg, forduljon a bank munkatársai (bár úgy tűnik, tolakodó, vagy írástudatlan, ismétlem - ez az arány), hogy látogassa meg a különböző bankok és összehasonlítani a feltételeket kínált számukra. És azt is -, hogy elemezzék a képességeit. A siker az Ön számára!