Szerződés a közszolgáltatások nyújtása Végül alapvető feltételeket, megszüntetés
Víz, gáz, villany, központi fűtés nélkül - a legtöbb ilyen szolgáltatásokat a rendes ukránok nehéz elképzelni az életet. És még ennél is meglepőbb, hogy miért olyan kevés honfitársaink kérdezik, hogy milyen alapon voltak e szolgáltatásokat igénybe vevő, milyen jogai és kötelezettségei vannak, mint a fogyasztók számára. Ma ptostopravo.com.ua rájöttek: kivel és milyen feltételek mellett kell egy megállapodást a közszolgáltatások nyújtása, milyen normatív szabályozása ebben a kérdésben, és ha a fogyasztó tudja, amely már nem szorul ilyen szolgáltatások elhagyni őket egyoldalúan.
ellenőrzéssel történő szabályozási
Kezdjük a szabályozó. Kérdések nyújtásával kapcsolatos közüzemi szolgáltatásokat a lakosság, szabályozza több törvény és még al-jogi aktusok, hogy megértsék a kupac, amely rendes fogyasztók mennyire nem könnyű.
Továbbá, mivel minden állampolgár mind a fogyasztó a közüzemi szolgáltatásokat, hogy ezek a kapcsolatok is vonatkozik a törvény Ukrajna „On védelem a fogyasztók jogai.
Felek a megállapodásban
Ha az egyik fél a szerződést a közszolgáltatások nyújtása olyan fogyasztó, akkor a meghatározás a használt gyakran problémát okoz. A lényeg az, hogy Ukrajnában, sőt kétféleképpen a lakhatás és a kommunális szolgáltatások a fogyasztó számára: a balansoderzhatelya és hajtja végre közvetlenül.
Balansoderzhatelem általában szolgál ház iroda, HBC vagy AJOAH. Ezek a szervezetek a szolgáltatásokat közvetlenül a kezelési és karbantartási az otthon és a helyi. És bizonyos esetekben, a bérlők szerződéseket kötni velük szolgáltatások is a központi fűtés, hideg-meleg víz, csatornázás, és néha még a gáz és a villamos energia. Az viszont, ház iroda, HBC vagy AJOAH arra a következtetésre jut szerződésekre, amelyek az önkormányzati szolgáltatások a közvetlen beszállító (Vodokanal, fűtés, gáz, vagy áramszolgáltató).
Ha a termelő szolgáltatások mind a közvetlen végrehajtója, a bérlő kell foglalkozni több megállapodást a másik fél által, amelyek a szolgáltatók - ház iroda (HBC, AJOAH), víziközmű, fűtés, gáz és áramszolgáltató, stb
Gyakrabban kell foglalkozni a vegyes módot nyújt a lakhatási szolgáltatások. Például a szolgáltatások a gáz- és villamos energia rendszerint alapján egyedi szerződések előadók ilyen szolgáltatásokat, míg a többi közmű - szerződés alapján a mérleg tartót.
elengedhetetlen feltételei
Nem számít, akivel a szerződést, az előadóművésznek vagy szolgáltatás alapvető feltételeit a szerződés a lakhatás és a kommunális szolgáltatások, összhangban Art. 26. törvény Ukrajna „On lakás és kommunális szolgáltatások” a következők:
- a felek nevét;
- a szerződés tárgya;
- kimerítő listát a lakás-és kommunális szolgáltatások, a tarifák és alkatrészeik minden egyes ilyen szolgáltatások, a szolgáltatások összértéke;
- nagyságrendű fizetés az elfogyasztott lakhatási szolgáltatások;
- végzésével az összeget a fizetési juttatások lakás és kommunális szolgáltatások esetén a hiba, hogy vagy rendelkezés nem teljes, csökkentve azok minőségét;
- jogait és kötelezettségeit a felek;
- eljárások nyomon követésére és jelentésére a felek;
- rendelési mennyiség mérésére és meghatározására nyújtott szolgáltatások minőségét;
- eloszlását meghatározó pont, ahol van egy transzfer a performer / termelő a fogyasztónak;
- szolgálati rend hálózatok és a hatalom a működésükhöz és helyreállítási (javítás);
- való hozzáférés feltételei a lakás, egy ház, egy szoba, egy telket, hogy megszüntesse a balesetek, üzemzavarok és ellenőrzési hálózatok, eltávolítjuk a referenciaértékek számviteli rendszerek;
- javítások eljárás;
- feladata a felek és a szankciók betartásának elmulasztása a szerződés feltételeinek;
- viták rendezésére;
- lista vis maior;
- a szerződés időtartama;
- feltételek változása, bővítését, a szerződés megszűnése;
- időpontját és helyét a szerződés megkötése.
Amellett, hogy a lényeges, a szerződés tartalmazhat egyéb feltételeket a felek által elfogadott. A fogyasztónak tehát minden joga kérni az előadóművész vagy a termelő szolgáltatások közé tartozik a szerződést vele további feltételek. szerződés tárgyalási folyamat játszódik le egy hónapon belül a benyújtásának időpontja a megállapodás tervezetét a felek. A szerződést a rendelkezés a közüzemi szolgáltatások lép hatályba attól a pillanattól megkötésére.
A szerződés nem tartalmazhat feltételeket, amelyek egyúttal fizetési szolgáltatások nem biztosított modell nyújtására vonatkozó szerződések közüzemi szolgáltatások által jóváhagyott Minisztertanács Ukrajna.
Azt is meg kell mondani a helyzet, amikor a szerződésekre, amelyek a közüzemi szolgáltatások nem kötöttek. Ebben az esetben egyrészt a gyártó nem rendelkezik jogi alapja a kereslet fizetés a fogyasztó a nyújtott szolgáltatásokat, másrészt - nincs indok a hiánypótlásra. Ugyanakkor a bírói gyakorlat ilyen esetekben az úton, hogy ha a szolgáltatás nyújtása, és a felhasználó nem emel kifogást a rendelkezés, hogy fizetni közüzemi szolgáltatásokat utolsó köteles. Mindenesetre minden felhasználónak kell szem előtt tartani, hogy kérheti a vállalkozó vagy a gyártó kötni vele szerződést nyújtására vonatkozó önkormányzati szolgáltatások, és ez utóbbi nem tagadhatja meg a fogyasztót e.
Jogok és kötelezettségek a fogyasztó
Minden fogyasztó a közüzemi szolgáltatások tisztában kell lennie azzal, hogy mi a jogok és felelősségek van.
Így szerint Art. 20. törvény Ukrajna „On lakás és kommunális szolgáltatások,” a fogyasztónak joga van:
- kapnak időben és megfelelő minőségű lakás és kommunális szolgáltatások törvények alapján, és a szerződés feltételeinek nyújtására vonatkozó közüzemi szolgáltatások;
- kapnak a jogszabályok szerint szükséges információkat a listát lakás-és kommunális szolgáltatások, a költségek, a teljes költsége a havi fizetés, a szerkezet az árak / díjak, fogyasztási normák, az eljárást a lakhatás és a kommunális szolgáltatások, a fogyasztói tulajdonságok, stb.;
- okozott károkért az ingatlant, és / vagy a helységek, kárt okozott a saját életét vagy egészségét a nem megfelelő rendelkezés vagy nem lakás-és kommunális szolgáltatások;
- megszüntetésére meghatározott határidőn belül a szerződés vagy a törvény által az azonosított hiányosságok a lakhatás és a kommunális szolgáltatások;
- hogy csökkentse a nyújtott szolgáltatások megfizetésének abban az esetben, mert nem biztosítják, vagy a rendelkezés nem teljes, csökkentve azok minősége által meghatározott módon a szerződés vagy a törvény;
- A nem fizetés a költségek lakás-és kommunális szolgáltatások tartó átmeneti hiánya a fogyasztó és / vagy családtagjai a megfelelő dokumentációt, és az időszak a tényleges hiánya lakás és kommunális szolgáltatások, a szerződésben meghatározott módon által előírt Minisztertanács Ukrajna;
- megkapja a végrehajtó kompenzáció összege határozza meg a szerződés, bírósági határozat vagy jogszabály, az meghaladja a szabályozási határidők elvégzéséhez mentési és helyreállítási műveletek;
- hogy ellenőrizze a mennyiségi és minőségi lakás-és kommunális szolgáltatások által előírt módon a Minisztertanács Ukrajna.
A fogyasztónak joga van a szerződés megkötésére a vállalkozó megfelelő szolgáltatások megelőzésére, ellenőrzésére és a csere vagy javítás egészségügyi készülékek, eszközök, berendezések és adagoló eszközök, amelyek elromlott.
- kössön szerződést nyújtása közüzemi szolgáltatások, készített az ügyvezető a modell alapján szerződést;
- hogy kellő időben intézkedés megszüntetésére problémákat észlelt lakásszerzési és kommunális szolgáltatások merültek saját hibája;
- integritásának biztosítása érdekében a számviteli rendszer a közszolgáltatások, és nem zavarja a munkájukban;
- saját költségén megjavítani és a változás egészségügyi eszközök és berendezések, amelyek nem az ő hibája;
- fizetni a lakás és kommunális szolgáltatások által meghatározott feltételekkel a szerződés vagy a törvény;
- betartják a szabályokat a tűz és a gáz biztonsági, egészségügyi normák;
- lehetővé teszik a helyiségeket, házak és struktúrák képviselői előadó / producer által előírt módon a törvény és a szerződés katasztrófaelhárítási, hibaelhárítás, egészségügyi és műszaki berendezések, telepítése és cseréje műszaki és megelőző ellenőrzés és tesztelés mutatók a számviteli rendszerek;
- tartsák be a követelmények és a ház városrendezési előírások végrehajtása céljából a javítás vagy felújítása épületek vagy épületrészek, hogy megakadályozzák megsértése a törvényes jogait és érdekeit a többi résztvevő kapcsolatok terén a lakás-és kommunális szolgáltatások;
- egy időben elvégezni a készítmény a lakóházak, lakások és technikai készülékek felhasználása az őszi-téli időszakban;
- A késedelmes fizetés esetén a lakás és közüzemi szolgáltatások fizetni a büntetést a törvényi vagy szerződéses méretét.
A fogyasztói szerződés megszűnése
Előfordul, hogy szükség van erre, vagy hogy az önkormányzati szolgáltatás megszűnik. Ez lehet annak a ténynek köszönhető, hogy a fogyasztó nem elégedett a nyújtott szolgáltatás minősége, vagy egyszerűen már nincs szüksége rá, mert ő és a családja tagjait, hogy ideiglenesen elhagyják az épületet.
Összhangban 6. részének 26. cikke törvény Ukrajna „On lakás és kommunális szolgáltatások” esetében eltűnésének igényeit szolgáltatások vagy elutasításáról a fogyasztó a szolgáltatás használatából előadóművésznek vagy a fogyasztó jogosult felmondani a szerződést az előírt módon a törvény.
Andrei Osipov, ügyvéd a "hites ügyvéd":
Az elmúlt években tanúi lehettünk ésszerűtlen követelések vezető Zhekov megújítani a szerződést a rendelkezés szolgáltatások fenntartása házak és épületek és házak szomszédos területeken valóban önkéntes-kötelező. Lakosok jobb, nem írja alá a szerződést, amely sérti a jogait és jogos érdekeit.
Az Art. 20. A törvény Ukrajna „A lakás-és kommunális szolgáltatások,” a fogyasztónak kell lépnie szerződést nyújtása közüzemi szolgáltatások, készített az ügyvezető a modell alapján szerződést. És itt felmerül a kérdés, hogy a szerződés megfelel e ró ránk a ház iroda, típusai? Általános szabály, hogy nincs.
- Tisztítás ház területén;
- Tisztító lépcsőházakat
- A hulladék (gyűjtés, tárolás, szállítás, feldolgozás, hasznosítás, ártalmatlanítás és a semlegesítés);
- Tisztítás pincében, műszaki padló és tetők;
- Liftek műszaki karbantartása;
- Service diszpécser rendszerek
- Karbantartása in-rendszer: meleg víz; hideg víz; csatornázás; melegítés; csapadéknyelők;
- irtása;
- rovarmentesítés;
- Karbantartása füstelvezető csövek;
- Karbantartása és javítása tűz automatika és a füst, valamint más belüli ház mérnöki rendszerek, ha van ilyen;
- Jelenlegi javítása szerkezeti elemek belüli belső rendszerek hideg-meleg víz, csatorna, hő- és csapadéknyelők, a technikai eszközök és az otthoni külső javítását elhelyezett fix megfelelő sorrendben a helyi (ideértve a sport, a gyermekek és más helyeken);
- Öntözés yard, virágágyások és a pázsit;
- Hóeltakarítást, locsolás A helyi terület, tervezett áthaladási és helyét, jégtelenítő keverékei;
- Működés rendszámtábla házak;
- Világítás közterületek és pincék és víz szivattyúzására;
- Tápegység felvonók;
- Időszakos ellenőrzés, karbantartás és javítás lakossági források víz és a hő, beleértve a bontás, a szállítás és a telepítés az ellenőrzés után.
Ez a lista a szolgáltatások teljes, és bármi mást a ház iroda nincs joga előírni neked! Teljes tilalma e cikk biztosított. 26. törvény Ukrajna „On lakás és kommunális szolgáltatások”, amellett, hogy jelentős szerződést tartalmazhatnak más szempontból a felek által elfogadott. A szerződés nem tartalmazhat feltételeket, amelyek egyúttal fizetési szolgáltatások nem biztosított modell nyújtására vonatkozó szerződések közüzemi szolgáltatások által jóváhagyott Minisztertanács Ukrajna.
Ha a ház iroda készen áll, hogy kössenek megállapodást keretében meghatározott jogoknak a jelenlegi szabályozás Ukrajna, véleményem szerint célszerű megvitatása és elfogadása egyéb feltételek a szerződés ZhEKom, amelyek feladata különösen, és a jogos érdekeit.
ajánlott
- Érdekes információt a probléma a bankrendszer. Beszéltünk erről a helyszínen személyes pénzügyek Prostobank.ua
- Érdekes információk a témában Szabadúszó Ukrajnában kezdőknek. Beszéltünk erről a honlapján a Pénzügyi Prostobiz.ua
- Tájékoztatás az ukrán nyelvet a témában. opodatkuvannya eladó avtomobіlya ukrán változatának oldalaink
- Tájékoztatás az ukrán nyelvet a témában. viznannya jobb vlasnostі számára nabuvalnoyu davnіstyu ukrán változatának oldalaink
- Tájékoztatás az ukrán nyelvet a témában. sіmeyne jobb rozluchennya ukrán változatának oldalaink
- Érdekes adatok: adománygyűjtés útmutató honlap a világon a jogviszonyok
Népszerű Site
CASCO kalkulátor. 5 exkluzív csomagokat 0,99% Hitel közvetítő nélkül óvadék 2% havonta online készpénzes kölcsön 3000 UAH. 15 perc alatt jövedelem készpénz kölcsön legfeljebb 7000. UAH. Akár 5 napig nélkül%! Hitel-kártyával akár 3000 hrivnya jövedelem nélküli Mi lesz megtalálni a legjobb hitelt!
Keresés a jogi szolgáltatások
Jogi szolgáltatások a polgárok számára
Jogi szolgáltatások üzleti
Tippek ügyvédek polgárok
Tippek az üzleti Ügyvédek
keresés a jogászok és a jogi szolgáltatások
Szolgáltatások az állampolgárok
Szolgáltatások Üzleti
Népszerű törvények Ukrajna