Regisztráció ingatlan Bulgáriában - a sorrendben egymás után Bulgáriában, és az örökösödési adó rajta
Úgy véljük, az öröklést, két szempontból: az adó és az öröklési jog Bulgáriában a külföldieknek (korlátozások és intézkedések szükségesek a belépés a öröklés).
örökösödési adó
A méret az öröklési illeték Bulgáriában.
Bolgár állampolgárok és külföldi magánszemélyek, tulajdonságok öröklése, fizetni az öröklési illeték. Bolgár állampolgárok is kötelesek fizetni az örökösödési adó tekintetében az örökölt külföldi tulajdon.
A túlélő házastárs és a rokonok egy egyenes vonal nem fizetnek örökösödési adót örökölt ingatlan.
Örökölt ingatlan értékes a helyi pénznemben (BGN) a halál időpontját. Az adósságok az elhunyt, amint azt az adóhatóság, valamint néhány, a temetési költségek BGN1,000, levonható, és az adósság kötelezettségek, amikor csatlakozott az öröklési át az örökös.
Az adó által fizetett örökösök alapján a becsült érték az örökség és öröklés nem adóköteles a BGN250,000, az ezt meghaladó összeg adózik az alábbi arányokat:
- A testvérek, és a gyermekeik - 0,7% -kal haladta meg a 250 000 BGN;
- A többi ember - 5% -a több mint 250 000 BGN;
az öröklési jog
Öröklés feltétele, hogy a bolgár szabályozás.
A törvény kezeli egyenlően a bolgár állampolgároknak és külföldi állampolgárok, és nem tesz különbséget nemzetiség, lakóhely és egyéb feltételek.
Az öröklés az ingóságok joga irányadó az állam, ahol az elhunyt szokásos tartózkodási helye elhalálozásának időpontjában.
Abban az esetben, külföldi Bulgáriában élő több mint 180 napig kell tekinteni a lakóhely Bulgária.
Öröklési ingatlanok törvény szabályozza az állam, ahol az ingatlan található.
Párok, nemzetiségétől függetlenül házastársak tekinthető a tulajdonosa az összes megszerzett eszközök a házasság fennállása alatt együtt, függetlenül attól, hogy a nevüket. Ez az együttes tulajdonosi kiadásának feltétele, hogy a házasság létezik.
Az utódok hiányában olyan ingatlan található Bulgáriában mozog az állam.
Bolgár bíróságok jogosultak dönteni öröklési esetekben, ha:
- Az elhunyt tartózkodási Bulgáriában vagy állampolgára volt Bulgária.
- Minden olyan esetben, amikor az ingatlan részét képezi az elhunyt található Bulgária, függetlenül attól, hogy tartózkodási helye vagy állampolgársága.
- Örökletes kérelmet kell benyújtani a bírósághoz a területen, ahol az elhunyt tartózkodott a Bulgária területén.
- Ha egy külföldi bíróság dönt végrehajtható Bulgáriában, akkor ezt a döntést kell hozni, hogy a végrehajtás a szófiai városi bíróság.
Az átlagos időtartama viták öröklési tart 2-3 év.
Bolgár öröklési jog magában foglalja az elv a „kényszerített öröklési jogokat.”
Ha az elhunyt nem házas leszármazottai, beleértve az örökbefogadott gyermekek jogosultak megosztani összege:
- Egy leszármazottja - 1/2;
- két vagy több leszármazottai - 2/3;
- a szülők számára garantált, hogy a jogot, hogy a részesedése 1/3;
- garantált része a túlélő házastárs öröklési szülők nélkül ½
- szülőkkel 1/3
A túlélő házastárs (helység már a tulajdonos 50% -a az ingatlan értékének) jogosult a fennmaradó elhunyt ingatlan egyenlő arányban:
- Reuben egy - harmadik;
- kétgyermekes - 1/4;
- A három vagy több gyermeket - 1/6.
Ha nincs birtok végrendelet értelmezni rendelkezéseinek megfelelően az öröklési jog.
Ha az elhunyt után csak a gyerekek, ők öröklik a birtok egyenlő arányban;
Ennek hiányában a leszármazottak és a házastárs, szülő örökli a birtokot egyenlő arányban;
Ha az elhunyt bal csak a felfelé irányuló (vagyis, nagyszülő, dédszülőkig, stb) egy első tartományban öröklik egyformán;
Ha az elhunyt után csak testvérek, ők öröklik egyenlő arányban;
Ha az elhunyt után csak testvérek és felmenők, testvérek öröklik a 2/3 és 1/3 az ősök;
Ha a fentiek egyike sem beállítások nem vonatkoznak örökli:
A túlélő házastárs örökli az ingatlan, ha ez az egyetlen örökös, vagy örököl, valamint minden a fent leírt családok a következők:
egyformán leszármazottai;
öröklés szüleikkel vagy testvérek vagy leszármazottai - 1/2, ha házas az elhunyt legalább 10 év, vagy 2/3, ha házas az elhunyt több mint 10 év;
öröklés szüleivel és testvérei vagy azok leszármazottai - 1/3, ha házas az elhunyt legalább 10 éves, vagy 1/2, ha házas az elhunyt több mint 10 éve.
Bolgár öröklési jog előírja bizonyos plusz jogokat az egyes csoportok örökösök például, akik éltek, és gondoskodunk a halottak, akik hozzájárultak ahhoz, hogy a növekedés az örökölt ingatlan.
A szándék lehet használni annak érdekében, hogy az örökösök vagy ne növelje a konkrét örökösök.
Bárki eszénél, a 18 éves kor és az idősebb is, hogy egy akarat és kinevezi utódai előre a tulajdon.
Örökös kihívás a bíróság bármilyen adományt vagy ajándékok élettartama során az elhunyt vagy megtámadni az akarat 5 évvel halála után az elhunyt. tulajdonjogok kell jogilag át.
A bolgár jog szerint a vagyonátruházási jogok, valamint a létesítmény korlátozott dologi jogok tekintetében ingatlanra úgy kell végrehajtani, hivatalos megállapodás ( „közjegyzői okirat”), amely végrehajtja a felek és a rögzített a közjegyző jogosult eljárni az ingatlan elhelyezkedése. Ingatlan ügyletek az állam vagy önkormányzat nem vesz részt a folyamatban közjegyző.
ingatlan tulajdonlása is keresztül kell továbbítani, a bírósági végzés, részeként a karbantartási eljárások tekintetében az adós tulajdonát. Ez a döntés eredménye az értékesítés szoftver megsérti az adós, a végrehajtók.
Az ingatlan alatt szerzett házasság egyenlő arányú tulajdonában mindegyik házastárs.
Kiskorúak, akik öröklik tulajdon kell egy gyám.
Összhangban a bolgár szabályozás kiskorú gyermek (14 év alatt) és a fiatalkorúak (14-18 éves korig) nincs korlátozás öröklődéséről bármilyen tulajdon. Azonban bolgár törvény értelmében ellátást.
Örökösök elfogadhatja vagy elutasíthatja az örökölt ingatlan.
És az elfogadás és elutasítás regisztrálni kell. Tényleges vagy jogi lépéseket végre örökös bemutatja azt a szándékát, hogy elfogadja az örökölt ingatlan kell tekinteni elfogadását öröklött tulajdonság.
Minden örökölt ingatlan Bulgáriában adóköteles.
Követő 6 hónapon belül a halál vagy nyilatkozat a halál, a bevallást be kell nyújtani az önkormányzat utolsó lakóhely.
Ha az elhunyt élt kívül Bulgária, vagy ha az utolsó külföldi tartózkodás, a bevallást be kell nyújtani az önkormányzat az ingatlan található.
A sorrendben egymás után Bulgáriában
Törvényei szerint Bulgária 6 hónap során halála után az örökhagyó szükséges kiadni örökségül.
A világ gyakorlatban két alapvető módja az öröklés:
akarata szerint
A törvény szerint.
Öröklés útján jogszabályok
Ha öröklik, a törvény az állam, amely az elhunyt vagy az állam, amelyben ő volt tavaly több mint 180 nap.
Abban az esetben, öröklés Bulgáriában két fő lehetőség lép örökségül
1. benyújtása az örökösök az elfogadó nyilatkozat az öröklési az érintett önkormányzat a helyét az ingatlan részleg adók és vámok
Ehhez:
teljes nyilatkozat formájában,
Dokumentum csatolása a tulajdonosi
Tanúsítvány az örökösök,
igazolást a lemondás öröklési megtagadása esetén a hagyaték egyik az örökösök.
2. megtudni a közjegyzői okirat a tulajdonjog az ingatlan.
Konstativny jogszabály által összeállított közjegyző be van jegyezve a District Court a helyét örökölt vagyon „cselekmény egymás után.”
A törvény nem ad több jogot, mint a rendes eljárásban a közjegyző államok jogutódja öröklés.
És az első és második kiviteli köteles nyilatkozatot benyújtani az adó változása részvénytulajdonban és regisztrálj az új tulajdonosok az adó- és BULSTAT.
Végrendeleti öröklés.
Testament előnyben, de nem mond ellent a jogszabály.
A törvény szerint, Bulgária is állhat, mint a saját, és hitelesített.
Kézzel beírt tartható a közjegyző, egy harmadik fél, vagy ha az örökhagyó.
Bolgár szabályozás tiltja tanúskodik, hogy megfossza kötelező részesedése az öröklési közvetlen örökösei.
például:
Ön örökségül ingatlan élettárs, annak ellenére, hogy van egy gyermeke (közvetlen örököse vagy elfogadott). Ebben az esetben a gyermeknek joga, hogy egy kötelező részét a vagyon ellenére az akarat.
Tartsuk szem előtt:
Az eljárást a tartózkodási engedély megszerzéséért Bulgáriában, a kizáró tartózkodási engedély kiadását, a jelenlegi pozitív változásokat.