Mit tegyünk és ki hibáztatható, ha a lakás árvize - Mordovia és Saransk hírei
A kommunális balesetek bármikor lekapcsolódhatnak. A szomszédok tetején áttörtek a csövön keresztül, vagy a tető kezdett áramlani - ez a helyzet sok lakónak sokemeletes épületeknél ismerős. Természetesen jobb, ha van saját házunk, ahol ilyen bajok nem fordulnak elő. De mit tegyünk - a legtöbb Saransk lakói ma élnek sokemeletes épületekben.
Hogyan viselkedjenek rendesen, ha baleset van a házban, és hogyan védheti meg magát, lakását és tulajdonát?
A kapunál fogsz válaszolni!
A legrosszabb, ha az apartmanok árvize a szomszédok közötti viszályok miatt válik. Nem minden tulajdonos megfelelően figyelemmel kíséri az ingatlantudatos kommunikáció állapotát lakásukon, ahogyan azt az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe előírja.
Tehát, Sergey Sapunov (név változott), a rezidens a ház №62 az utcán kommunista volt, az áldozat egy hanyag szomszéd, aki nem lakott a lakásban, és nem ellenőrzi a feltétele a vízellátó rendszer. Ez az egyik tartozó Elizabeth Tsygankinoy, hibás szelepet a meleg víz cső. Forró téma elkezdte kitölteni az alján Szergej Sapunov lakás.
- Miközben a víz meg volt tiltva, és a tulajdonosok kerestek, a tenger a házamban kiömlött - mondja Sergey. - És az eredmény - megcsonkított falak, kibővített linóleum és égetett transzformátor tekercs a csillárban. Nos, hogyan lehet visszaállítani mindet?
Szomszéd Elizabeth Tsygankina bűnösségét nem ismerte el, és fizeti felújított lakás Szergej visszautasította: „Azért jöttem, hogy köze van ehhez, ha szelepek nem megbízhatóak szettet?” Mint egy alapkezelő társaság kifejtette: „A munkavállalók a felmentés nem tudott bejutni Tsygankinoy lakás ellenőrizni az állapotát a vízellátó rendszerét -Ez tény, hogy senki sem élt, és az ajánlatokat a fenntartó a háziasszony nem érkezett meg. "
Sapunova elkövetők kellett keresni a bíróságokon. Az eljárás során a Leninsky Kerületi Bíróság Saransk bűnösnek Elizabeth Tsygankinoy árvíz a szomszéd lakásban. Követelményeinek megfelelően a ház és a Ptk kellett szemmel tartani az állam a kommunikáció, és ha bármilyen probléma, lépjen kapcsolatba az időben felmentés, amely Tsygankina tett. Ezen kívül nem bizonyította, hogy a szelepek telepítve a lakásában, gyenge minőségű.
A bíróság döntése szerint Elizabeth Tsygankina 82 ezer 511 rubelt fizet a szomszédjának kártérítésként.
Az alapkezelő társaságok nem teljesítik feladataikat
A lakosok a felső emeleten a ház szám 18 "A" az utcán Tereshkova, mert a szivárgó tető riasztást ítélt sokáig. Igen, ez csak az irányító cég LLC "Domour Management 24" nem hozott semmilyen intézkedést sietni.
Olga Nekaeva kénytelen volt, hogy a javítások egy lakásban a saját költségén, majd kért segítséget a Leninsky Kerületi Bíróság Saransk. A nyilatkozatában rámutatott arra, hogy az alapkezelő társaság nem teljesíti a közös tulajdon fenntartására vonatkozó kötelezettségeit. A határozat szerint a Leninsky bíróság ház irányítása nem csak javítani a tetőt és csapadékvíz csatorna a házban, hanem fizetni Olga Nekaevoy 63.235 rubelt, hogy helyrehozza a lakásban.
De a Proletarsky kerület Yulia Bystrova lakosa (vezetéknév megváltozott) a házigazgatási szám 2 munkásságának elmulasztása miatt szenvedett el. A lakásában szivárgó tető miatt végtelen árvizek voltak.
Julia a Proletár Bírósághoz fordult. Ennek ismeretében a házigazgatás képviselői azt javasolják, hogy egy barátságos megállapodást írjanak alá, és ígéretük, hogy mindent önként kijavítanak.
A település megkötésre került, de a munkások megígérték, hogy javítják a tetőt eddig.
A költségek nem garantálják a minőséget
Ha a lakást elárasztják abból a tény miatt, hogy kifogásolható elemeket vásárolt, kérheti a javítás költségeinek visszatérítését és a vásárolt radiátorok költségeit.
Anna Skvortsova (a vezetéknév megváltozott) drága javításokat végzett a lakásban, és helyette az elemeket, amelyeket az egyik üzletben vásárolt. A fűtési rendszer telepítése a fűtési szezon kezdete előtt Skvortsova bérelt szakembereket. Javítása boldogok az idő, de amint a lakás kapott meleg, forróvíz, új „folyt” Battery: emeleten egy drága parafa reménytelenül sérült. Anna kérelmet nyújtott be a szervezethez, ahol bérelt munkásokat keresett, de soha nem volt elégedett. Ezután Skvortsova a Leninsky-bírósághoz fordult.
Mint kiderült, a tárgyalás során, hogy a baleset nem a munkások, a telepített rendszerek és hibás működése miatt a radiátorok és kiegészítők, melyek vásárolt a boltban. Vizsgálat során - plug and adapter tömítés, és különben is, az adapter nem tanúsított.
A bíróság a lakáslakó javára döntött, és kötelezte a bolt tulajdonosait, hogy anyagi kárt okozzon neki 100,463 rubelnek.
Törvény - erős érv a bíróságon
Hogyan viselkedjenek megfelelően, ha lakásod elárasztja? Amint arról a „MI” a menedzsment az önkormányzati szolgáltatások, mint tulajdonosok és a bérlők találtak egy lakást, vagy házat tele a hűtő, akkor azonnal értesíti a sürgősségi szolgálatok felmentéssel, illetve egyetlen diszpécser szolgálat a város. Amikor a lakás elárasztódik, technikai szakértelmet kell készíteni, ami jelzi az öböl okait és a kár mértékét. A jogi aktust az alapkezelő társaság (vagy a HOA elnöke) képviselői, az áldozatok, a vészhelyzet elkövetői aláírják. Ha a ház át az alapkezelő társaság, ez legyen a dokumentum mester felmentés, ha a ház HOA kezeli magát, akkor csináld, hogy az elnök a partnerség. Ha az "árvíz" elkövetői nem vállalják magukra a károk megtérítését, akkor az árvízértesedés szükségszerűen akkor lesz szüksége számodra, ha bírósághoz fordul, és súlyos érvévé válhat a szomszédjaival való beszélgetés során.
És mi a helyzet a biztosítással?
Biztosítási ügynökök felajánlják számunkra, hogy megvédjük magunkat anyagi veszteségektől és felesleges hasslektől, biztosítva a tulajdonunkat. A szakembereknek saját számításuk van, és annak megállapítása érdekében, hogy mennyit fog kerülni, fordultunk az egyik biztosító ügynökéhez.
- Az 57 négyzetméteres, két-három évvel ezelőtt átadott ház két szobás lakásának biztosítása 1163 rubel lenne. Biztosítási esemény esetén 193 ezer rubelt fog fizetni - mondta az ügynök. A biztosítási díj és díj a lakás károsodásától függ, a javítás szintjén.
De, mint kiderült, ilyen összegben fedezik a biztosítási csak befejező. Annak biztosítására, hogy ebben a lakásban is van ingatlan, akkor még több mint ezer rubelt kell fizetnie, akkor visszatérít egy további 171 ezret. Összesen több mint kétezer évente!
"Tûz vagy árvíz esetén egy biztosítótársasági szakértõ jön hozzá, hogy meghatározza a kár mértékét. Tíz napon belül fizetni fognak Önnek "- magyarázta a szakértő.
De ahogy azt a gyakorlat mutatja, a dolgok nem olyan egyszerűek, mint azt mondják. A biztosítók sok saját „de” ... Ha az első alkalommal, amit kifizetett biztosítási összeget, a második alkalom, hogy a pénz nem lesz lehetséges anélkül, hogy bizonyos nehézségek. Nem kizárt, hogy a biztosított bíróságon van. És ha az árvíz azért következett be, mert a szomszédok elfelejtették bezárni a vízcsapot, akkor újra keressük a bűnösöket a bíróságon.