Mi veszélyes a tulajdonos egy ideiglenes nyilvántartásba, és mi fenyeget
Annak ellenére, hogy a jogait ingatlantulajdonosok a legnagyobb mértékben védi az ország jogszabályai, regisztráció ideiglenes nyilvántartásba tele van bizonyos buktatókat. Mik a kockázatok az ideiglenes tartózkodási engedély, ha ugyanabban az időben növeli a bérleti díj és milyen esetekben merülhet fel viták? Mi lesz, hogy jobban megértsük, veszélyesebb, mint az ideiglenes regisztráció a tulajdonos és az arcon.
Jogokat és kötelezettségeket az előírt
Sőt, a törvény előírja, hogy a tulajdonos az ingatlan bérbe hosszú távra, hogy a saját nyújtása bérlő ideiglenes nyilvántartásba. Ellenkező esetben a bérbeadó azzal fenyeget, hogy közigazgatási bírság 1 500-2500 rubel.
Fontos megérteni, hogy ha egy ideiglenes recept nem tartalmazza a tulajdonos család, akkor nem jogosult a négyzetméter a jövőben. Így a legtöbb esetben ideiglenes tartózkodási engedélyt ugyanis csak a jogot, hogy a tartózkodási és használata házban.
Még tett átmenetileg kifejtett esetleges javulás (javítás, vásárlása gépek vagy berendezések cseréje bejárati ajtók, és így tovább) nem ad neki semmilyen további jogokat.
By the way, annak ellenére, hogy a követelményeket a törvény, van egy teljesen legális módon megkerülni őket. Mivel az a követelmény, a tartózkodási engedély tekinthető figyelmeztetés, sok lakástulajdonosok, bérli bérbeadása, használja az alábbi rendszert. A felperes azt írta egy alkalmazást a kormányzati szervek foglalkoznak a migráció, figyelembe véve, a tulajdonos készíti az elutasítás az előírt módon. Kiderült, hogy a formális jogi követelmények teljesülnek, de a tulajdonos a lakás szinte nincs kockázat!
Ami a feladatait a tulajdonosa egy ideiglenes tartózkodási engedélyt, akkor a közhiedelemmel ellentétben, ő nem felelős a közművek és a lakástulajdonosok kialakulásának hátralék. Ez - egy nagyon fontos pont. Ezért az eljárásról, az idő és figyelemmel közüzemi kifizetések egyeztetni kell előre, és a legjobb, hogy rögzítse ebben a sorrendben egy külön bekezdésben a szerződést.
Jogait és kötelezettségeit ingatlan tulajdonosát
Ugyanakkor, a tulajdonjog, mint a ideiglenesen bejegyzett, vagy, ha szabad így mondanom, a prioritás. Ez azt jelenti, különösen, hogy a tulajdonos a lakás is kilakoltatására a „kedvencek” számos esetben. A kérdés az lesz, valamivel alacsonyabb, mint ez.
Ugyanakkor, a tulajdonos, beleegyezett, hogy az ideiglenes regisztráció, továbbra is teljes felelősséggel tartozik a helyiségek használatával és elvégezni az összes feladatát kapcsolatos hivatali ideje.
A kockázat miatt ideiglenes nyilvántartásba
Azonban annak ellenére, hogy a látszólagos A helyzet tisztázására, regisztráció ideiglenes nyilvántartásba hordozza bizonyos kockázatokat. Lakásügyi törvénykönyv és a közigazgatási jog ezen a területen vannak kialakítva, persze, elég mély. Azonban néhány „buktatókat” jár bizonyos helyzetekben létezik.
Nézzük meg, mi veszélyezteti a tulajdonos egy ideiglenes tartózkodási engedély:
Így az utóbbi megkapja a törvényes joga, hogy regisztrálja újra gyermek. Ennek elkerülése érdekében, meg kell előre meghatározza azokat az adatokat a kérelmező ideiglenes nyilvántartásba tekintetében a jelenléte a kiskorú gyermek. Ellenkező esetben az eljárás eltarthat sokáig.
Ezen túlmenően, abban az esetben a menekültek (ha szigorúan tegyenek a törvény szerint) értesíteni kell a regisztrációt, az nem csak a helyi útlevél iroda vagy más megfelelő szolgáltatásokat, hanem az FMS területfelosztások. Továbbá, ha a lakás tulajdonosa fogja elfelejteni, hogy csinálni, és a menekültek vonzó lesz a Migrációs Szolgálat (és szinte mindig), akkor a tulajdonos is elvár a bírságot.
Van egy másik probléma a menekülteket. Mivel jöhet „meglátogatni” nagycsalád (öt hónapos, például). Azonban az ilyen problémákat meg lehet oldani elég könnyen segítségével a kerület, vagy ugyanazt a migrációs szolgálat.
3. A regisztrációt követően egy terhes nő. Önmagában az ideiglenes regisztráció a nő abban a helyzetben nem jelent kockázatot nem jelent, mint egy terhes nő a jogi síkon nem különbözik egy átlagpolgár.
Egy ütközés léphet fel a szülés. Ahogy az első bekezdésben, a fiatal anya lehet regisztrálni az újszülött helyükön jelenlegi tartózkodási engedélye nélkül a társtulajdonos vagy bérlő feladata. És akkor regisztrálja a gyermek újra.
Persze, ez a cikk nem tekinthető rendkívüli esetben, ha a lakásban lakók, akik kaptak ideiglenes regisztráció, változó ajtók zárak, fenyegetett a tulajdonosok ingatlan, vagy bármely más, kötelességszegést követett el. Minden ilyen esetben megoldódnak a bíróság előtt. Előfordulhat azonban, hogy jelentős időt, erőfeszítést és az idegeket.
Ezért, amikor úgy döntött, hogy megadja ideiglenes nyilvántartásba, hogy egy idegen, először is azt kell használni a józan ész!
Úgy véljük, a méret a bérleti díj
Mint ismeretes, az összeg a közüzemi számlák függ leolvasás. Logikus azt feltételezni, hogy a megjelenése „extra” bérlő átlagos havi mérőállás növekedni fog. Így emelkedik és a bérleti díjak.
Ez igaz az otthonok, amelyek nincsenek felszerelve az összes vezérlési számlálók. Mint tudja, az ilyen esetekben figyelembe kell venni az úgynevezett „átlagos” díjakat (vagy ahogy gyakran tévesen nevezik „együtthatók), szorozva a tényleges száma regisztrált bérlők.
Így növekedése közüzemi költségek növekedése a regisztrált emberek egy adott területen néz ki elég logikus. Azonban ez nem annyira leküzdhetetlen probléma - mind ugyanabban a bérleti szerződésben meghatározhatják ezeket árnyalatokat.
Ez csak akkor szükséges megjegyezni, hogy a szem a közművek megbízó hallgatólagosan tekinteni az ingatlan tulajdonos vagy a bérlő a felelős!
Következőkben bemutatjuk, hogyan kilakoltatására bérlők, akik nem fizetnek a közművek.
Okai kilakoltatás
A törvény értelmében megszünteti nyíltan bűnügyi lehetőségek felsoroljuk csak a fő oka a kilakoltatás:
Így sok beszélni, hogy az ideiglenes nyilvántartásba a saját élettér idegen hordoz aránytalanul magas kockázati összetevő - nem több, mint pletyka.
Ez csak akkor szükséges, hogy legalább az alapvető ismereteket a jelenlegi jogszabályok és használja a józan ész! És ebben az esetben elégedett lesz mindkét oldalon. És ez nemcsak az olyan esetekben, amikor egy házat bérelt, hanem számos más élethelyzetek.