Kinek kell likvid timeshare
Kezdőlap Hasznos anyagok Kinek kell likvid timeshare?
Gyakran kérdezik a kérdést, akinek szüksége van üdülők, amely nem használható a tervezett célra, pihenni őket. Fogjuk hívni ezeket timeshare vereség törvényes jogait. Ezt a kifejezést használják a piaci szakemberek. A piacon kétféle időben megosztott timeshare: teljes üdülők, vagy ahogy ők nevezik, Fee egyszerű, és a marketing-tagság, illetve, ahogy nevezik, Marketing tagság. Komplett Timeshare - a tagságot, mint általában, néhány évtizeden belül 20 do79 év. Marketing tagság - A tagság egy kis évek számát: egyik évről nyolc évre.
MARKETING igazolások jártak
FULL Timeshare kifizetetlen vezetői hozzájárulások
Komplett Timeshare kifizetetlen kezelési díjakat - ez a második leggyakoribb probléma, hogy szembe kell néznünk az orosz piacon a jogosultságát. Sok ügyfél cégünk egyszer vettem egy teljes időben megosztott, de aztán valamilyen okból nem pihent a jogosultságát. Ennek eredményeként - nem fizetnek kezelési díjakat, mint az közismert, ha a tag nem fizet kezelési díjak, megfosztva őt a tagság. De ez a konvenció, a valóságban senki nem fosztja meg a tulajdonos időben megosztott tagságát, nem lehetséges a törvény alatt. A timeshare tulajdonosa lehet tölteni egy nagy büntetést, lehet büntetni még néhány ekonmicheskim módon, de a jogot, hogy állítsa vissza a tagság, hogy mindenki, aki vásárolt egy teljes jogosultságát. Ehhez elegendő alkalmazni a bizalom társaság vagy a bíróság a helyét a központban. Ezért, ha a vevő meg akarja vásárolni az érintett bizonyítvány, egyszerűen visszaállítja az időben megosztott, utalva a bizalom társaság vagy a bíróság. Kérdés: miért, ha meg lehet vásárolni, és így? Több oka is van. Az első - banális: a klub elfogyott, és ez egyszerűen nem lehet megvásárolni eltérő módon, nem a piacon szabadon Timeshare-időközönként. Próbáld vásárolni a másodlagos piacon, például működik egy teljes Timeshare Club Santa Barbara és a Beverly Hills, hidd el, hogy nagyon nehéz csinálni. És ha a saját üdülőhely, inkább hívjon minket. Ön egy gazdag ember. A második - Gazdasági: Timeshare drága idővel. Ezt két tényező befolyásolja: a kihasználtság a központban és az infláció. Ez a két tényező növeli a költségeket az időben megosztott 5 éves kamat 30%. Azaz, ha az időben megosztott Kevéssé évvel ezelőtt ért 15 000 euró, most akkor kerülhet 25.300 euró. A nettó megtakarítás 10.350 Euro. Nem rossz gazdaság, a probléma a helyreállítás a tagság nem. Ha az időben megosztott használati eladni a tagság egy 50% -os kedvezményt, a fennmaradó 50% a költség fogják használni visszafizetni adósságát. Bármi magasabb, ugyanazon 30% -a öt évben, ez tiszta haszon.
KIFIZETETLEN szerződés BETÉT
Ez a harmadik gyakori probléma Oroszországban. Úgy történt, hogy természete miatt az agresszív értékesítési marketing, a marketingesek - cégek, hogy az előadás eladni a központban, és az orosz mentalitás, az emberek jönnek a bemutató és a prezentáció során ajánlatokat vásárolni timeshare: befizetni, de valamilyen oknál fogva, nem folytatják fizetni szerződést. A lényeg az olyan szerződés, amelyben benne némi pénzösszeget gyakran nem túl nagy. Úgy tűnik, hogy valaki is szüksége lehet egy szerződést az előleget, mondjuk 10 év - 15 óra. Első pillantásra ez a leginkább likvid árucikk, amit gondol. De valójában ez rejtve ekonmichesky hatalmas potenciállal rendelkezik.
Ennek két oka van:
1. A törvényes oka: a marketingszakember nem a bemutató egy adásvételi szerződés az időben megosztott, ha nincs fenntartva Timeshare - intervallum a központban. Mi nem beszélünk most a csalások ellen, hogy a jobb és bal szerződést, anélkül, hogy ezeket bármi. Beszélünk az aktuális marketinges, hogy tényleg elfogyott üdülőhelyen. Ez a technika Timeshare-intervallumok páncél lehet hasonlítani azzal, ahogy Oroszországban vásárol egy házat segítségével megosztott építése. Minden építőipari cég regisztrál egy ház építés alatt, és a vásárlók vásárol egy lakást a házban, ami nem épül a regiszter szerint. Ahhoz, hogy a hitel az orosz cégek, meg kell jegyezni, hogy a végleges csalások szinte nem volt Oroszországban, van ilyen szerződések nem egy showgirl hinni, de egy hiba. És itt egy paradox jogi helyzetet, ismét által generált az orosz piacon. Ha a marketingesek regisztrálva, mint egy ügynök a központban, a központ hozza magával egyetemlegesen felelős a fogoly szerződés jogi jellemző a nyugat-európai jogszabályok jogosultságát. És, ha igénybe tartozó szerződés és fizetni a mérleg a szerződés, akkor köteles kiosztani Timeshare-intervallumot. Természetes, hogy a Nyugat, mint általában, beszélünk a késedelmes fizetés, mondjuk, hat hónap, egy év, és a szerződések Oroszországban lehet 10-15 éves, de a jogi lényegét nem változtatja. És a központban köteles biztosítani a fizetési után Timeshare - intervallum. De a legérdekesebb az, hogy az üdülőhelyen csinálni nagy öröm. És a másik ok jön szóba - gazdasági.
2. A gazdasági oka. Hadd tudja képzelni, hogy te egy eladó bútorok. Ha gyártanak és értékesítenek bútor, mindig szükségük van a vásárlók. És tegyük fel, hogy a vevő jött meg, és tegye a kanapén, így a betét. De a következő napon nem jött. És ő jött meg az öt évet, és követelni kezdte a kanapén a fennmaradó pótdíjat. Eladod neki? Biztosak vagyunk benne, hogy igen. Mi a különbség, csak érzi, hogy egy új vevő és eladni a kanapén a kedvezményt. Ez az a logika és irányított üdülők jönnek a potenciális vevő, amely amellett, hogy az a tény, hogy vásárolni időben megosztott, de a következő 10-15 évben fizeti az éves kezelési díjat. És nem csak kérni, hogy vesz egy timeshare intervallum azt megkívánja. Ki ne szeretné a pénzt?
Akkor valószínűleg kérni, mi az értelme megvenném lerakódnak a szerződést, hogy miért ezeket a nehézségeket, és ha igen, akkor lehet, hogy jön a központban, és vásárolni ezt a nagyon Timeshare - intervallum. Általában ugyanazon tényezők ismertetett. Adunk egy példát. Ön aláírt egy szerződést a vásárlási marketing tagság 1 évre, és befizet 50 euró. Az átlagár a világpiacon marketing tagság 1 évre 1500 Ft. Eladod a szerződés a vevő számára a fele összeget 750 Euro. A nettó nyereség 700 €. A vevő felhívjuk a központban vásárolni marketing tagság 1 évre vannak a bánatpénz, az átlagos költsége 1000 euro, a klub is kell fizetni 250 Euro. Ebben az esetben mindig mentésre ügynökség kedvezmény. Ha emlékszik, mikor volt a bemutató, akkor azt mondta, hogy az ügynök tagság vásárolják meg a 20% -ot. Vagyis a vevő megszerzi a marketing tagság 1 évre 200 Euro + 750 Euro, fizetett neked. Tehát ez egy tagsági ára 50 Euro olcsóbb, mint ha vettem neki a klub most. Azt is figyelembe kell venni az inflációt, ami növeli a költségeit Timeshare-intervallum. Mint már említettük, ez valahol 30% tíz év, de annak a ténynek köszönhető, hogy a szerződés kelt időpontja megkötését, a költségek és a vevő nem változik. Abszolút értelemben, ez csak azt, hogy neki szabad. És akkor minden megy megfelelően nagyon hasonló módon a fent leírt módon, abban az esetben egy teljes vagy marketing tagsági jogosultságát. Ügyes manipuláció hozhat nagyobb nyereséget ígérő.
Továbbra is egy költői kérdés: miért van rá szükség? Miért olyan nehéz, ha csak nézze meg a klub, és vesz egy timeshare - az intervallum? Ugyanezt a kérdést lehet feltenni az emberek vásárolnak autót. Valaki meg akarja vásárolni egy autót az utastérben, tudatosan, hogy ő fizet 10-15% -a, és valaki vesz egy törött autót, és visszaállítása a kezüket. Mindenkinek megvan a saját képességeit, motivációit és igényeit. Visszaállítása timeshare leírható egyszerűen részletfizetés. Fokozatosan befektetés timeshare hasznosítás, fokozatosan megveszik. És ha megy vissza a példa az autók, mivel van egy hatalmas piaci fellendülés gép, és van egy hatalmas piac visszanyert jogosultságát. Ügyvédi irodák vásárol be az érintett jogait üdülők, magatartás jogi helyreállítás, majd eladni őket. És, mint tudjuk, nagyon gyakran egy nagy nyereség. Néha megkérdezi: Van-e értelme, hogy visszaállítsa a tagsági ott és akkor eladni a drágább? Adunk negatív választ. Adunk egy példát, hogy az összes azonos autópiacon. Amennyiben Ön nem a szerelő, hogy mi az a pont vásárol törött autó, ha még szüksége lesz valakire, aki visszaállítani, és a művész kell fizetnie a pénzt. A kilépés kapsz egy autó az árat tudna fizetni, és veretlen. De, ellentétben egy autó, egy autószerelő egy timeshare nem Oroszországban. piaci vállalatok területén működő időben megosztott érintett jogokat jól fejlett nyugat-európai és az Egyesült Államokban. Oroszországban, ezek a vállalatok egyszerűen nincs. Kommunikáció ezekkel a cégekkel annak a ténynek köszönhető, hogy ők egy másik országban, egy másik valutaövezet, jelentősen növeli a költségeket a szolgáltatások. Az Ön esetében utalunk, hogy a polgárok az orosz, akkor jobb, ha eladja a timeshare mi ez. Ha azt szeretnénk, hogy egy időben megosztott nyaralást, akkor válassza ki az Ön számára a legkényelmesebb és kényelmes lehetőség, és az ár és a szolgáltatás.