Használja szülési tőke szoba, mint egy befektetés, ingatlan Kerch
Az általunk használt szülési tőke: szoba, mint befektetési
Ez lehet bármilyen tulajdon. Egyértelmű, hogy a tőke összeg nem elegendő a vásárlás egy hagyományos lapos, de lehet vásárolni a szülési tőke szoba, ami szintén egy igazi, bár egy kis alapterületét. Nem feltétlenül figyelembe ezt megvalósításában a tőke, mint az ingatlanszerzés a megélhetésért, akkor lehet, hogy csak befektetés.
Az ára a szoba és a tőke
Egyértelmű, hogy ha már egy nagy város, a helyzet az alapok nem elegendőek a vásárlás a szobában, így hozzá kell adnia a saját források. De mivel fontolgatja a vásárlás a szobában, mint egy befektetés, akkor tárja fel a környező települések. Keressen egy jó lehetőség, nagyon is valóságos, jó, hogy van, oldalak, mint Avito.
Érdemes lehet figyelni, hogy ne csak a szobába, és a kollégiumi szobákban. Bekerülési, hogy közel azonos, de külön szoba, ők inkább likvid piacon. Jobb, hogy válasszon egy szobában kivont víz és jobb egészségügyi. De a fürdőszoba nehezebb, mert akkor lehet telepíteni, ha a helyiség található, nem lakáscélú helyiségek. De még ha a szoba csak víz, ez egy plusz, telepítheti a zuhany alatt.
Ha talál egy kényelmes lakás, akkor nagyobb a valószínűsége, hogy gyorsan neki, hogy bérbe, és elkezd egyre jövedelem. Ennek megfelelően az a feltétel, a szoba is befolyásolja az összeg a bérleti díj.
Megtalálta egy lehetőség, mi a következő lépés?
Ha nem rendelkezik tanúsítvánnyal kéznél kell kezdetben a nyugdíjalap annak vétel. Végrehajtási dokumentumok lesz havonta. Tartsuk szem előtt, hogy a szülési tőke lehet kapni egy szobát csak akkor, ha a gyermek 3 éves korig. Arról van szó, a gyermek, a megjelenést, amelyben a család volt az oka a minősítést.
Ha már van kéznél egy kész tanúsítványt szülési tőke, először is azt kell utalni a Nyugdíjbiztosítási Alap részére tájékoztatást az összeg ennek fővárosban. Ez a tanúsítvány csak akkor érhető el a RPF, ahol a bizonyítványt kiállították, nem kell várni a termelés, hivatkozunk a helyszínen. Ha kapott egy igazolást az egyik RPF és megvalósítása tőke termék egy másik, akkor a másik FIU lesz olyan kérelmet az első tárgyat a személyes fájlt, akkor akár hetekig is eltarthat. A végbizonyítvány folytathatja a regisztrációt.
Következtetés az ügylet a Regisztrációs tanács
By the way, akkor elintézi, hogy fee-for-service ingatlanügynök kapott eszköz a szülő tőke átadása után az utolsó pénzt a Nyugdíjbiztosítási Alap. Tegyük fel, hogy a fővárosban jelenleg a 453.000 rubel, veszel egy szoba 435.000 rubelt, és miután beváltja az eladó elküldi a jutalék összege 18.000 rubelt ingatlanügynök. Ez egy nagyon kényelmes módszer, amely lehetővé teszi, hogy nem költenek a saját források.
Standard csomag szükséges dokumentumok regisztrációs tulajdonjogok, az alábbiak szerint:
Ezek a dokumentumok, amelyek szükségesek tőled személyesen. Továbbá, az ügylet az értékesítés és a szükséges dokumentumokat az eladó. Mi pontosan ezt fogja mondani az ingatlanügynök papír, vagy meg lehet tanulni, hogy a Regisztrációs tanács. Jellemzően eladók, értékesítés ingatlan, köszöntötte az ügyfelek egy kész csomagot dokumentumokat.
Miután összegyűjtöttük az összes papírok, beleértve az adásvételi szerződést, és az eladó jönnek a kijelölt időben (lehetőleg előregisztrálhat elkerülése érdekében sorok) a Companies House. Minden dokumentumot végzett kezdeti szemrevételezés, és aztán megy a mélyebb, akkor körülbelül egy hétig.
Miután a vevő jön egy kész tanúsítvány az ingatlan. A törvény szerint a tanúsítvány szülési tőke tartozik az összes családtagokat, annyira egy családos ember, és így lesz a tulajdonosi igazolás.
Regisztráció az ügylet, a Nyugdíjbiztosítási Alap
Ha a szoba díszített akkor gyorsan megy minden legközelebbi FIU. Itt van az utolsó része az üzletet. Bár a szoba alatt az anya tőke már a tiéd, de az eladó még nem kapta meg a pénzt, akkor átutalni FIU. Ehhez vegye az eladó bankszámla adatait.
Az RPF akkor a következő dokumentumokat és azok másolatait:
- Útlevél férj, feleség;
- születési anyakönyvi kivonat gyermekek;
- házassági anyakönyvi kivonat / válás;
- SNILS nők;
- adásvételi szerződés;
- tulajdonosi igazolás;
- kimutatás (összeállított RPF a dokumentumok átvétele);
- részletek az eladó számlájára.
Valamennyi dokumentumot gondosan ellenőrizni a Nyugdíjpénztár, mert ezen a területen nem ritka esetben a csalás. Ennek eredményeként, az ellenőrzést tart egy hónap, és ha minden jól megy, akkor továbbra is egy hónap, hogy az eladó a pénzt.
Ki fogja kezelni a megvásárolt szolgáltatások időszakban félre dokumentumok vizsgálata és pénzátutalás kell döntenie, hogy mind a vevő és az eladó. Az elképzelés az, hogy az eladó köteles átadni a kulcsokat, amint megkaptuk, de a jogszabályok abban az időben nem szabályozott, így eljárni, megállapodás szerint.
Kapunk befektetésekből származó jövedelem
A szülő fővárosban a szoba vásárlást, akkor mentse az alapokat, hogy átviszi őket sima papírt a kézzelfogható lehetőséget. akkor már tudja, hogy 100% -ban ez az ingatlan, és nincs válság nem fél tőle, és a virtuális pénz megtörténhet, bármi.
Méretének növelése a szülő tőke párhuzamosan fut az infláció és az emelkedő ingatlanárak, így ebben a tekintetben ez nem pénzszerzés. De lehet, hogy a megvásárolt a szobában, és így szerezzen legalább egy kicsi, de a passzív jövedelem, és a laikus akkor ezt az igazolást előtt nem világos, milyen idő.
Ha úgy dönt, hogy vesz egy helyiségben az anya tőke, akkor csak nyerni. A jövőben, akkor könnyen cserélnek az ingatlan további hozzáadásával tőke vagy a jelzálog. By the way, akkor lehet használni egy előleget a lakáshitelek.