Adományozás szerződés - a minta, alak, tárgy, fogalom, tartalom, az oldalai (szereplők), az elemek
Adományozott eszközöket széles körben használják a polgári ügyekben. A megállapodás értelmében a feltétlen vagyonátruházási a tulajdonjogát egy másik személy tud mozogni nem csak a valódi és a személyes jólét, hanem a vállalati jogokat.
Fogalma és elemei az ügylet
Ajándékozási szerződés - egy megállapodás, amelyben az egyik fél átruházza vagy vállalja, hogy adja át a másik oldalon a szabad elem vagy tulajdonjogot az ingatlan.
Megegyezés alapján, az első fél vállalja, hogy kártalanítja és mentesíti a második oldalán (vagy a kedvezményezett) mindenféle kötelezettségek (Art. 572 a Polgári Törvénykönyv). Megállapodás a feltétlen vagyonátruházási az ingatlan nem objektum nélkül. Ellenkező esetben a dokumentum lesz semmisnek tekintendő.
A megállapodás semmis, ha jelzést kapjon a vagyonátruházási vagy jogok után a donor halála.
A szerződés tárgya a szervadományozás
A téma a szerződés tulajdonjog vagy dolog. Ebben az esetben a donor garantálja a szabad használatát a tárgy és annak tulajdonjogát. Ilyen megállapodásokat nem vihetők át a tulajdon tehermentes és az, ami nem a donor tulajdona.
alanyok (oldalsó)
A szerződés megkötésekor a donor és a befogadó. A donor egy személyt, aki a tulajdonjog tartozik egy dolog vagy társasági jog. Ez a fél indokolatlanul elidegeníti a tulajdonjog mellett a megajándékozott.
A donorok lehetnek IP (egyéni vállalkozó), jogi személyek és magánszemélyek.
Megajándékozott a megállapodás értelmében szolgálja aki a tulajdonosának jogait díjmentesen. A kedvezményezettek a szerződés alapján lehet természetes és jogi személyek és egyéni vállalkozók.
megállapodás formájában
Az ingatlan, mint egy ajándék lehet továbbítani az írásos és szóbeli sorrendben.
Kötelező írásban jön létre az megállapodások:
- amelyben a donor egy jogi személy;
- konszenzusos jellegét (vagyonátruházási a jövőben);
- mely érték az ajándék mennyisége meghaladja az 3000 rubelt (Art. 574. a Polgári Törvénykönyv).
A legtöbb szerződések vonatkozásában az abszolút elidegenítéséből tulajdonát vagy jogait is drága termékek és funkciók konszenzusos. Az ilyen megállapodások megkötése a szóbeli szakasz jön létre érvénytelenségét a dokumentumot.
A jogok átruházása, mint egy ajándék bemutatásán keresztül az érintett értékpapírok jogosultságot.
vonás
A fő jogi jellemzői ezek a megállapodások az alábbiak:
- kölcsönös, de egyoldalú;
- mentes;
- konszenzuális vagy valós.
Az ilyen megállapodások jellemzi a kezdeményező részéről az ajándékozó. Bármely szerződés tekinthető kölcsönös, hiszen ez egy megállapodás a két fél között.
Hogy végre egy elkötelezettség tekintetében tulajdonjogok legyen az akarat a donor és a megállapodás elfogadásáról szóló ajándék érkezett, a megajándékozott személy.
A legtöbb polgári jogi szerződések ellen kártérítést. Az ilyen jellegű megállapodások különleges, mert van, hogy teljesen ingyenes. A szabad átigazolással a részesedése a szerződés lehet valóságos. Ez egy közvetlen vagyonátruházási. De gyakorlatilag lehetetlen, ha nem beszélünk a dolgokat, az anyagi világ és a jogok átruházása.
Az adomány legyen ingyenes. Vagyonátruházási cserébe kap ajándékot nem dopuskaetsya.Odaryaemy mentesíteni kell minden donor kötelezettségvállalásokat az elidegenedett tulajdon. Ennek megfelelően a megállapodás tárgyát csak egy dolog vagy jog, amely a donor tulajdonát.
Egy ajándék nem lehet terhelni.
Megállapodás az ingyenes vagyonátruházási jogok közé tartozik az alapvető feltételeket; jogait és kötelezettségeit a felek. Az alapvető körülmények azok, amelyek nélkül a szerződést semmisnek tekintendő.
Ezek a feltételek a megállapodások az átadása a tulajdon jogok vagy a dolgok az információkat a tárgy és a résztvevőket.
Valódi szerződések, mint általában, nem keletkeztet semmilyen kötelezettséget. A konszenzusos okot számos konkrét eredő kötelezettségek egyezmények a vagyonok.
Jogok és kötelezettségek a donor
A fő feladata a donor mellett ezek a megállapodások az átadása egy ajándék. Ha ajánlanak egy dolog vagy tulajdonság, a tényleges nyújtásának lehet tekinteni az átadás a gombokat vagy a szerződés tárgyát képező.
Az átadás lehet tenni a különböző módon, de kapcsolatban a tulajdonjog átadása módszer lehet tekinteni, mint a szolgáltatás igazoló dokumentumok tulajdonjoga a megajándékozott.
donor alábbi jogokkal rendelkezik:
- visszautasítani szállítás ajándék a jövőben, ha a pénzügyi helyzet romlott;
- kereslet a befogadó bízott a kötelezettségeit harmadik személyek javára vagy tartózkodjon bizonyos cselekvések kapcsolatban közölt;
- követelni a szerződés felmondása és a visszatérés egy ajándék, ha a megajándékozott nem teljesítette kötelezettségeit;
- kártérítést követelni a költségek az ajándék, ha valójában nem kap vissza.
Az előadó a jogot, hogy a kereslet a törlését a megállapodás, miközben megőrzi az ajándék, ha:
- megajándékozott bűncselekményt ellen élet és egészség (legközelebb az emberek rá);
- a címzett az ajándék tettei veszélyeztetik az a szerződés tárgya;
- ajándék egy különleges értéke van, és fel kell számolni gondatlan tevékenységét a megajándékozott.
megállapított határidő bemutató ezeknek a követelményeknek.
Jogai és kötelezettségei a befogadó
A kedvezményezett a jogot, hogy fogadja el az ajándékot, hanem megtagadja ajándékot kap. Tulajdonjogok és a tárgyak az anyagi világ úgy kell tekinteni, az ajándékok elfogadására, ha az adományozás végeztük hozzájárulása nélkül a befogadó és a közvetlen megbízás nem szerepelnek az elutasítás is.
A vásárló joga van visszavonni bármikor átvételét az ajándék, de mindaddig, amíg a tényleges átadás. Az okok magyarázata a cikket. 573 a Ptk. A megajándékozott köteles gondoskodni az ajándék, és teljesítik konszenzuális szerződés kapcsolatos kötelezettségeit harmadik személyek részére.
feladata a felek
Mert nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése a megállapodás jön egy általános polgári jogi felelősség. De mivel a jóvátehetetlen megállapodás jött létre számos kivételt.
Például, ha a donor tisztában volt a hiányosságok és jellemzőit az ingatlan, amely eldobja, és nem értesítette a befogadó, ha kárt okoz az élet, az egészség és tulajdonát a befogadó használata során egy ajándék, akkor meg kell fizetni kártérítést.
A szerződés felmondása az adományozás
Ilyen megállapodások megszüntethető kezdeményezésére a donor és a befogadó. Ha a megajándékozott nem fogadja el, akkor a szerződés megszűnik.
A kezdeményezés az adományozó szerződés megszűnik:
- amikor a pénzügyi helyzete jelentősen romlott, és azt kívánja, hogy vonja vissza a jelen;
- ha a befogadó nem teljesítette;
- ha a rokona a donor vagy családtag által elkövetett szándékos bűncselekmény címzettnek.
Ha fennáll annak a veszélye a megajándékozott személy a szerződés tárgyát képező megállapodás megszűnik.
Dokumentumok listája a tranzakció
Annak érdekében, hogy adományozni a helyes vagy felek kell biztosítania:
- útlevelek és egyéb jogi dokumentumok (egyéni, SP);
- meghatalmazás vagy egyéb dokumentum, amely igazolja a képviseleti jog (tekintettel a VI jogi személyek);
- azonosító kód;
- tekintetében IP jogalanyok - igazolás az állami nyilvántartásba;
- szakértői értékelést az ingatlan, ha a téma a szerződés hatálya alá;
- igazolást nyilvántartásba a kibocsátó jogait;
- dokumentumok megerősítik a tulajdonosi jogát;
- Egyes esetekben - igazoló dokumentumok tehermentesség;
- információkat az ügylet tárgyát (a valós érték a lakás, telek, értékpapír, stb.)
Ez a lista nem teljes, és kérésére a felek (a jegyző) lehet biztosítani és egyéb dokumentumokat.
Dokumentumok készítése
Megállapodás az öncélú elidegenedés az anyagi objektumok és a vállalati jogokat lehet megfogalmazni egy szóbeli és írásbeli módon. Háztartási cikkek, amelyek nem rendelkeznek olyan magas értékű, lehet továbbítani szóbeli megállapodások.
Szerződés az átadása jogok konszenzusos.
Ha beszélünk a téma, hogy a regisztrációs ilyen megállapodás, akkor a szabály csak akkor érvényes, ha a tárgy ingatlan. Összeállításakor a dokumentum figyelembe veszi kapacitás, ha az egyik fél természetes személy.
közokiratba
Tulajdonjog vagy a dolog át a befogadó visszaigazolás után a tranzakció közjegyző által, ha a szerződés nem tartozik az állami nyilvántartásba. Jogi átkerülnek a kedvezményezett a megállapodás alapján, a kötelező állami regisztráció, miután megfelelően módosítják az adatbázist.
Az adótörvény létrehozza vám adományozásáról szóló összegének 13%, ha a megajándékozott nem rokona a donor.
Beszélünk az adót a személyi jövedelem, így regisztrálni ilyen szerződéseket, akik nem rokonok kifizetődő. A számítás is figyelembe veszi a névleges értéke az ingatlan és az értékelés eredményeinek a tényleges érték (például a házhoz képest, föld).
Táblázat. közjegyzői szolgáltatások költsége Moszkvában.
Az Art. 333,24 adótörvény közszolgáltatások közjegyző megerősítését ügylet tárgyát, amely nem tartozik az értékelésre
Ha az objektum előtt értékelni kell szerződést köt
Összegyűjtött 0,5% a szerződés, de nem kevesebb, mint 300, és nem több, mint 20.000 rubelt art. 333,24 adótörvény).
Egy fontos pont - ez az, amit a legtöbb szerződést írt alá a jegyző igazolja, opcionális.
Érvényessége az ügylet
A lejárati dátum és az ár nem előfeltétele az ilyen megállapodásokat. Jelezte belátása szerint a felek. Egy ideig az állami nyilvántartásba a törvény nem.
Hogyan adományoz ingatlan esetében az érkezési végrehajtók
Tulajdonjogának átadása a biztosíték nem nehéz, de tele van a peres és a szükségtelen veszteségeket. Különben is, ha nem értesíti a teher a megajándékozott, akkor az esélye a későbbi károk végrehajtása során keletkezett jogaikról.
Elrejti a valós helyzetet - ez nem az ajándék, hanem egy fiktív ügylet, amely hordozza a polgári és büntetőjogi felelősség.
A kivételek háztartási cikkek, hogy lehet szóban, de a legtöbb esetben kevés érdeklődést a végrehajtók. A legtöbb ilyen eszközöket, függetlenül attól, hogy azok valós vagy konszenzuális, közjegyző hitelesített (néha - figyelemmel az állami regisztráció).
Ha az intézmény a végrehajtási eljárás tekintetében a tulajdon változások nyomon követhető. Az egyetlen ésszerű kiutat ez a helyzet lesz összeállításáról szóbeli megállapodást kötött a rendőrök az ingatlan eladása fedezi a tartozást.
Hogy megvédje az ingatlan a végrehajtók által történő átadása egy másik személy nem lehet ajándékba.
A adót adomány a tét a cég egy harmadik félnek, ellenőrizze itt.
A felek viselik a felelősséget, hogy a szerződés az adományozás megtalálja ezen az oldalon.
Ajándékozási szerződés minta
Az elkötelezettség a jogok vagy a dolgok általában a következő adatokat:
A minta szemlélteti egy elkötelezettség mindig a következő szakaszok a valós szerződés:
- A megállapodás tárgya;
- lejárati dátum (néha);
- jogait és kötelezettségeit a felek;
- ideje tulajdonjogának átruházása az ajándék;
- felelősséget;
- A bázis és a sorrendben megszűnése;
- viták rendezésére;
- vis maior esetén;
- Más körülmények között.
Ha több adományozó
Megállapodást az adományt a jobb vagy a dolog egyoldalú. De ez nem tilos több személy oldalán a donor, ha a szerződés tárgyát képezik tartozik hozzájuk egy közös tulajdonban van.
ha egy pár dolgot
A szerződés értelmében az adományozás eszközök hagyjuk a sok dolog, hogy a téma is. A feltétel ebben az esetben magában foglalja az összes tárgyat kell elválaszthatatlanok.
Például nem egymagos elkötelezettség dolgok nem ad át egy szerződés értékpapírok fegyverek vagy antik tárgyakat kiemelt jelentősége van. De például, akkor adjon több azonos tárgyat a megállapodás a szabad tulajdonjogának átruházása hideg fegyverek.
Töltse minta szerződés dolgokat.
Ajándékozási szerződés egyoldalú, de megtartja a legtöbb kölcsönösség polgári szerződéseket.
Adomány felhívni hátrányos, ha a megajándékozott nem rokona a donor. Jobb, ha az adásvételi szerződés.