4) A valós nem lakáscélú helyiségek
A nem lakáscélú helyiségek piac jellemzi extenzív fejlesztését kiadó kapcsolatok. Meg kell jegyezni, két részből áll: az elsődleges és a másodlagos piacon.
Elsődleges piac: nem lakáscélú helyiségek a városi alap előírt bérleti révén a kereskedelmi versenyt.
Másodlagos piac: Market helyszíneken települési nem lakáscélú helyiségek, valamint az ingatlanpiac tulajdonában lévő természetes és jogi személyek, az ár rajta, általában magasabb, mint az elsődleges, de az idő és költség, hogy információt gyűjtsön, és a szerződés megkötése lényegesen alacsonyabb.
jellemzője a piacon a nem lakáscélú helyiségek - jelentős eltérés bérlők és bérbeadók közötti kéri.
4.1. Irodapiacon.
Az irodapiacon, az uralkodó forma kapcsolata van a bérleti díj. A kereslet és a költség a kereskedelmi ingatlanok függ a következő tényezők:
helyen, kiváló helyen, a város;
megközelíthetőség szempontjából a közlekedési kapcsolatok és a rendelkezésre álló parkolóhelyek;
irodahelyiségekröl külön épületben, vagy egy szoba külön bejárattal;
szigorú védelmi rendszert;
stílus és a minőség díszítéssel.
Az irodapiac jellemzi felosztás három ágazatban, amelyek jelentősen eltérnek a minőség helyiségek és a bérleti díj árak.
1) A tekintélyes irodák, amelyek megfelelnek a nemzetközi szabványoknak az iroda található, és külön speciálisan felszerelt épületek - irodaházak.
2) Jól berendezett és felszerelt szobák, kapott helyet a felújított épületek, állandó és felújított lakások nagyok.
3) Üzlethelyiségek az önkormányzati és megyei lakatlan alap, az állami tulajdonú vállalatok (elsősorban a tudományos intézmények).
4.2. Kereskedési helyszínen.
Tárgyak a kereskedelem jelentős mértékben járul hozzá a sikeres kiváltságos helyen fekszik. A piacon üzlethelyiség jellemzi a jelenléte is a vételi és eladási kapcsolatokat, és bérleti viszonyok. Sok vásárló előbb egy szoba kiadó, hogy felmérjék a kereskedelem megy ezen a helyen, és ennek alapján dönt arról, hogy megvásárolja. A jellegzetes formája a kereskedelmi tevékenység Oroszországban kis nagykereskedelmi piacok, ha a bérelt földterület nélkül épületek rajta, és így a kereskedelem gépjármű vagy konténer.
4.3. Piac raktárban.
A piac a tároló létesítmények egy dinamikusan fejlődő szegmense az ingatlanpiacon, amelyet az jellemez, a stabilitás, a tartós szint kereslet, a kínálat és az árak.
A szerkezet kínál az alábbi területek tárolására használják:
Speciális felszerelt raktárak (raktárak;
Sheds részben felszerelt raktárak;
A pincében és az alagsorban a közigazgatási épületek;
Raktárak az első emeleten épületek védelmét;
Mainstream pincében és az alagsorban lakóépületek.
Jelenleg alkalmazott három fő formája kapcsolatok raktár tulajdonosa, és az áruk tulajdonosa: egy egyszerű bérleti, őrzése, akinél a rakomány biztosítás.
A tőzsde, a kínálat általában növeli a fajlagos költsége létre a raktár sokkal alacsonyabb, mint a költsége a lakossági és irodaterületet. Ugyanakkor, a növekvő számú üzleti szervezetek és a tevékenységi körüket teremt garantált keresletet az új létesítmények tárolásra.