Svájc Szállás Valais Alpok

Települések-műholdak ilyen divatos üdülőhelyek, mint a Verbier és Crans-Montana nyújt hasonló életminőséget, de nem jár többletköltséggel a képet.

Vakáció Svájcban lehet szinte bárhol: csak ízlés kérdése és az életmód. Ha vesszük a objektív paraméterek alapján - például az arány a nagyobb házak és rezidenciák - a legkifejezettebb a központban az ország régióinak kettő. Ez kantonok Graubünden és Wallis. A részesedése ingatlan használt üdülési szezonban, bennük 35-37% a teljes lakásállomány.

Azonban a szemében potenciális vásárlók, nem csak egy turista, vezetői között a különbség óriási. Az a tény, hogy nem minden a külföldiek számára megengedett, hogy ingatlant vásárolni Svájcban az ingatlan, és a néhány helyen, ahol ez megengedett a helyi törvények, a tranzakciók száma általában idézett. Ebből a szempontból, Valais kantonban a külföldiek sokkal hűséges, mint raubyunden. És mivel ez egy részletes leírást érdemel magazinunk.

Vale hozott nemzetközi hírnevet mindenek felett, gyönyörű természet Valais Alpok és egy nagy infrastruktúra tanulmányok „hó” sport. Határain belül ez kantonban egy tucat a legnagyobb svájci csúcs, négy thousander élén a híres Matterhorn található, amely közül majdnem ötven kisebb-nagyobb üdülőhelyek. Legalább hárman (Zermatt, Verbier és Crans-Montana) tartják nemcsak érdekes és jól felszerelt, hanem a rendkívül divatos helyeken,
ahol sokan jönnek, köztük miatt érdekes szabadidős síelés utáni. Annak Mecca snowboardosok - hegy Saas-Fee gleccseren, ahol a 200 méteres szélesség lehetővé teszi, hogy lovagolni egész évben.

Eléri a maximális arány Svájc „home / elsődleges tartózkodási” Wallis üdülőhelyek sikerült nagyrészt a vendégszeretetét külföldi pénz. Végtére is, a legtöbb svájci ellentétben a sztereotípiák, nem olyan gazdag, hogy van egy lakás a város, és még egy faház a hegyekben: a statisztikák szerint, kétharmada a helyi lakosok még kiadó a fő lakóhelyük. Ezért a vásárlók az ingatlan a divatos üdülőhelyek Quatre Vallées-rendszerek vagy „ász” a genfi ​​üzleti (ahol el lehet érni 1 óra 45 perc), a gazdag külföldiek, köztük oroszok.

Száma állandó lakosok a helyi lakosság, sok híres üdülőhelyek nevezhetnénk falvak, hanem az infrastruktúra tekintetében is nagyon jól felszerelt hely, ahol élnek. Mind a közel ötven ilyen üdülőfalvakban vannak éttermek, szupermarketek, és természetesen felvonók, karbantartott pályák és sípályák a téli, kerékpárutak és túraútvonalak a nyáron.

Ez a ház által ismert távú tartózkodási secondaire (szó szerint „második otthon), és nem a szálloda, az alapja a forgalomba zömét látogatók Svájc sí turisták számára. Például, Verbier, melynek maximális kapacitása becslések szerint 28.000 ember, a lehetőséget a szállodák nem haladja meg a 2000 ágy. A többi - ez egy privát házban.

Annak ellenére, hogy az egyre növekvő népszerűsége a nyári és a téli ünnepek, a Valais Alpok, az ülések a közepén a téli szezonban még nem elég következetesen. Ebben az esetben a lehetőséggel bővül a legtöbb „elbűvölő” üdülőhelyek korlátozott, mivel a terep jellemzői, és a magas költségek építési telkek. Verbier azonos költsége négyzetméterenként föld 9,000-12,000 svájci frank (5,700-7,600 €), ami hasonló áron a legdrágább utca Zürich - Bahnhofstrasse, vagy a Párizs központjában.

Eközben, a közelben minden ilyen blockbuster és mesésen drága helyeken is fürdők műholdak. Ezek az árnyékában a több híres szomszédok, hanem a minősége a többi ugyanazt. Az élet itt nyugodtabb, kevésbé turisták, és a tulajdon értéke több elfogadható arány. Pályák nem lehet olyan kiterjesztése, de elegendő a síelő, nem tekinthető sebyaekstremalom. És ha akart járni a butikok a márka ruháit, vágyakozás egy összejövetel, vagy „fekete” pályák, a fő, egy divatos üdülőhely közelében.

Egy példája ez a szimbiózis a Wallis üdülők Crane-Montana Anzere. Az első világhírű és tartják nagyon tekintélyes. A második, szó szerint a következő domb, nem ismert olyan széles, de mindenképpen felhívja az arányosság tekintetében.

Ő nem nagy és nem kicsi: az állandó lakosok 800 fő a főszezonban, befogadóképessége eléri a 12.000 turista, egy közepes szintű pálya és elég tisztességes magassági változás (1,500-2,600 m). Általában ez a tökéletes hely mindenféle ünnep, szinte ugyanaz a termék, mint a Crans-Montana, csak nem a felár a képet.

Ugyanakkor az, hogy van egy ház Anzère, nem Crans-Montana lehetőleg sok nagyon gazdag emberek. Közülük alelnöke a legnagyobb olasz autógyártó és egy magas rangú brit tisztviselő, majd birtokló faház terület 200-250 m2. Amellett, hogy a használt házak, most Anzere a ritka lehetőséget, hogy megvásárol egy lakás egy új épületben (4,860 € / m2).

Bár lakásárak növekedése Svájcban nem nevezhető gyors, Anzère meglehetősen ígéretes helyet a befektetési szempontból. Nemrégiben fogadott el hivatalos határozatot, hogy csatlakoztassa a üdülőhely a „nagy testvér” a felvonó. Az egyenes vonal a Crans-Montana mindössze 2,2 km-re, így a végén a projekt, ezek alpesi falvak gyakorlatilag egyesíti egy síterület Anzère-Crans-Montana.

Azáltal, hogy egy ilyen költséges infrastrukturális beruházások, a hatóságok növekedésre számítunk a nyereség a turizmus. És a tulajdonosok nem fektetnek semmit, ennek megfelelően elvárható arányos növelése a lakásárak. Egyes jelentések szerint a kábel autós tartó 5 évig, és azok, akik vásárolnak egy házat itt most, ezzel a legjobb svájci hozzájárulás.

Alternatíva: lakás, közel a víz

Azonban Wallis - nem csak a világhírű hegyi üdülőhelye. A nyugati, a kantonban van hozzáférése a Genfi-tó, és így lehetősége van arra, hogy ingatlant vásárolni a közvetlen szomszédságában, a „nagy” víz. Ez a terület az úgynevezett svájci francia Port Vale. Amellett, hogy a természeti szépségek és az infrastruktúra egy lényeges tényező a vonzerő a külföldi vevők közelsége, a kulturális élet központja, mint a város, Montreux (Vaud), valamint a határ Franciaországban.

Tudod kap az első a hajó vagy csónak mindössze néhány perc alatt: a Montreux találhatók nemcsak koncerttermekben, hanem számos klinikák és szépség központ (elég megemlíteni a La Prairie klinika). És ezt elhagyva a parton a tó, akkor könnyen eljut a francia termálfürdőtől Evian.

Port Vale egyik legmelegebb helyek Svájcban: a levegő hőmérséklete átlagosan 1,5 fokkal magasabb, mint a környező területeken. Festői táj a háttérben szövőszék a tó a hegyek közelsége kalpiyskim üdülőhelyek rendszer RT-du Soleil (a terület között a Genfi-tó és a Mont Blanc), és ezzel egyidejűleg a rengeteg vásárlási lehetőséget, sport, pihentető a víz és a kulturális tevékenységek bármikor az év - itt vonzó tényezők Port Vale. Megközelítés autóval Montreux itt is csak 15 perc Lausanne - fél órát és Genf - kevesebb, mint egy óra. A gyermekes családok értékelni fogják a helyi dostoprimeatelnosti, mint egy vízi park és a park „mini-Svájc” miniatűr vasúti (Swiss Vapeur Parc).

Készül szerint a helyszínen „Ingatlan Digest” anyagok