Kiadó lakások, mint üzleti - Page 5 - Fórum Ingatlan Fórum ingatlanforgalmazók és ügynökségek -

Gameday. Évek óta részt vesz a szállítási apartman kiadó. Azt akarom, hogy a képzés az üzleti. Érdekelne a problémák ebben az esetben. Milyen kérdések merülnek fel tőled. Számomra fontos, hogy hozzon létre egy magas minőségű pályán. Írja csak az ügyben.

Érdekes gondolat)) Azt hiszem, a franchise nem fog vásárolni, de a gondolat, ami a hálózat és hagyja, hogy a hibás, de ez benne valami,
megítélni a kereslet a gazdaság és nem csak várni hiszem magas, hogy vizsgálja meg, bár nem olyan nehéz, de még mindig kényelmetlen, a sajtó keresi, telefonálás, nézd, nem tetszik a néz vissza, könyvet, elvárt színvonalat sokkal kényelmesebb, akkor a tulajdonosok a lakások az azonos nem fürödni ha a bérlő kiköltözött, és az új még nem jelent meg yum-yum. ezért úgy gondolom, ez valami nő, oprobyvat a régióban, hogy kitaláljuk, hogyan lehet megvédeni a vállalkozás a hamisított távozott alkalmazottak oda a kiterjedésű az Orosz Föderáció, és ha az expandált nagyon gyorsan és aktívan elősegítik magukat, néhány klón nem olyan szörnyű))
Nos, talán érdekes lesz, hogy a takarító társaságok vagy AH vagy karbantartók egy irányba az üzletet.
oly módon, hogy a hasonló olvastam valahol a magazin, ami a kezdet. pomoymu online foglalási projekt gazdaság ház turizmus, a fickót, mint Peter, az pontosan ugyanolyan, ha emlékszem, volt egy érdekes megvalósítását.

Érdekes gondolat)) Azt hiszem, a franchise nem fog vásárolni, de a gondolat, ami a hálózat és hagyja, hogy a hibás, de ez benne valami,
megítélni a kereslet a gazdaság és nem csak várni hiszem magas, hogy vizsgálja meg, bár nem olyan nehéz, de még mindig kényelmetlen, a sajtó keresi, telefonálás, nézd, nem tetszik a néz vissza, könyvet, elvárt színvonalat sokkal kényelmesebb, akkor a tulajdonosok a lakások az azonos nem fürödni ha a bérlő kiköltözött, és az új még nem jelent meg yum-yum. ezért úgy gondolom, ez valami nő, oprobyvat a régióban, hogy kitaláljuk, hogyan lehet megvédeni a vállalkozás a hamisított távozott alkalmazottak oda a kiterjedésű az Orosz Föderáció, és ha az expandált nagyon gyorsan és aktívan elősegítik magukat, néhány klón nem olyan szörnyű))
Nos, talán érdekes lesz, hogy a takarító társaságok vagy AH vagy karbantartók egy irányba az üzletet.
oly módon, hogy a hasonló olvastam valahol a magazin, ami a kezdet. pomoymu online foglalási projekt gazdaság ház turizmus, a fickót, mint Peter, az pontosan ugyanolyan, ha emlékszem, volt egy érdekes megvalósítását.

Networks minden város tele van. De nincs franchise.

Ahhoz ivtt # 33;
Ez valójában fut egy franchise hálózat alapján a kondíciós lista, amit írtál fent.
Minden attól függ, aki az első, hogy állapítson meg egy prototípus üzleti modell.
Még mindig csoda, aki majdnem közel a megvalósítása valami ilyesmi.
Foglalás nem számít. Az érdekelt benne kiadó.

Üdvözöljük # 33; Bármilyen ötletet szállítási apartman kiadó által a helyszíneken (távolítsa el az egyiket, bérlés bérleti díj).
Sam lövés 10-szer pontosan a tapasztalat.

Tehát:
City - 60000 ember ..
Kiadó lakások - mintegy 10 fő.
Van egy cég - rajta körülbelül 7 apartman.
Niche szabad a városban.
Van egy kis pénzt - 60 TR + Jövedelem minden hónapban a fő esetében - 35 TR havonta.

Ha - távolítsa el a 4 apartman 10 TR havonta minden.
Ajándékozó minden apartman (1000 rubel naponta). 20 ügyfelei havonta egy lakást.
Van - 20 * 1000 * 4-4 * 10000 = 40 tr

Leszállításakor a lakások - 1 apartman 3 készlet vászon = 600 * 3 * 4 = 7200.

kérdés:
1) Hogy vannak a számítások?
2) Van-e lehetőség nélkül SP / LLC.

Ossza meg tapasztalatait.

Üdvözöljük # 33; Bármilyen ötletet szállítási apartman kiadó által a helyszíneken (távolítsa el az egyiket, bérlés bérleti díj).
Sam lövés 10-szer pontosan a tapasztalat.

Tehát:
City - 60000 ember ..
Kiadó lakások - mintegy 10 fő.
Van egy cég - rajta körülbelül 7 apartman.
Niche szabad a városban.
Van egy kis pénzt - 60 TR + Jövedelem minden hónapban a fő esetében - 35 TR havonta.

Ha - távolítsa el a 4 apartman 10 TR havonta minden.
Ajándékozó minden apartman (1000 rubel naponta). 20 ügyfelei havonta egy lakást.
Van - 20 * 1000 * 4-4 * 10000 = 40 tr

Leszállításakor a lakások - 1 apartman 3 készlet vászon = 600 * 3 * 4 = 7200.

kérdés:
1) Hogy vannak a számítások?
2) Van-e lehetőség nélkül SP / LLC.

Ossza meg tapasztalatait.

Jó napot kívánok.
1) + talán még bútorokat dozakupit szükség, mert havi bérleti díj általában nem teljesen berendezett. És mennyi terem lesz. Minden 1k vagy valami. Nézem az árát apartmanjai 1000R / nap jelezték. És 20 nap havonta - ez egy jó eredmény.
2) bölcsen megközelíteni, ez lehetséges.

És ha a város kicsi, akkor lehet kezdeni két apartman, majd a tapasztalat és több eltávolítjuk. És mi a célközönség.

Jó napot mindenkinek.
És egy olyan városban mint Moszkva, amit a kihasználtsága havi is jó lakás, 20 vagy 25 nap alatt?
És még egy kérdés. Azt meg nagyon sokat jelent Moszkva üzembe javaslatok lakások csak # 33; határokat.
Nem igazán, és ez a szolgáltatás, így a kereslet?
Vajon ki tudja használni # 33;?
Köszönöm a választ.

Szergej, 25 nap egy jó kihasználtsággal működtek. Csak menni, nem igazán, a szokásos áron. Óránként kölcsönzés ad garanciát rendetlenség valaki sperma iprochih széklet és külön pénzt, hogy nem ad az óra kötve, és nem hagyhatja el. A pénz megy az utazás, az élet több nap is hét, néha hónap.

Általában világos. Az egynapos van bolondozás és határokat. végül is ón # 33; # 33; # 33; Valószínűleg a közelében él ez a lakás?
És még egy kérdés. Ágynemű, takarítás. Csinálsz ezt magad (mosás, vasalás), vagy megbízhat valakit?

Voltak különböző lehetőségek tisztítás mosás és vasalás tartalmat. És naemnyemi emberek és a saját. Keresse Moszkva jó alkalmazottak nagyon nehéz csinálni a saját közlekedés. Drága és nem sorban. Kinek van a pénz csak akkor tekinthető valaki másnak a munkáját nem tudja és nem akarja. Maga nem is egyszerű. Most használd a vegyes módszert.

Abban az óránkénti bérleti szüksége minden ugyanaz, mint a nap. Kivéve mosógépek, vas és gardrób.

Jó napot kívánok. Lehetőség van, hogy egy lakás, de van egy csomó kérdést.

Apartman két 54kv.m. Sztálin, 7kv.m. konyha két szoba 19kv.m. és 17kv.m. külön fürdőszoba tartozik. Közel van a metró, de nem a közepén Szentpéterváron. A második emeleten, a boltív felett.

Hogyan nyereséges, hogy: egész; vagy három szoba minden közös fürdő (a harmadik kamrában megváltoztatni a konyha + WC területen és részben a folyosón = 10-11kv.m.); vagy három szoba, így minden mini-konyha és egy kombinált WC / zuhanyzóval, kéz, mint három különálló apartman 12-17kv.m. Hogy engedélyezi-e egy ilyen osztály, hogy növelje az ár a lakások, mint a három szoba egy közös WC-t? Rakjam stiralki minden apartmanban / szobában, vagy egy a folyosón, vagy nélküle?

Vagy osztva kis szoba 5 7-10kv.m. egy közös fürdőszoba egyáltalán?

Az a lehetőség, változtatások óta Hét a lakás ablakai. De mennyit kell fizetni, hogy helyrehozza a három lehetőség? A legnehezebb, hogy betörjön 5 szoba - meg kell csinálni a sok falak, ajtók és egyéb dolgok. Minimális karbantartás szükséges, ha figyelembe egy lakást, mint egész.

Szükség van-e harmonizálni rendezését? Ez költséges, hosszú és fáradságos? Lehet, hogy nem értenek egyet, hogy mit lehet tele? (Minden fal a lakásokon belül nem hordozó).

Ahogy én látom, a napi szállítási szerződés a bérleti a bérlő a napok száma tartózkodást. Itt említette meg kell hívni a vállalkozók és adót fizetni az egyszerűsített adórendszer. Mit csinál? Miért nem vesszük, mint egy ember, mint abban az esetben a hosszú távú változás?
Milyen dokumentumokat állítanak ki a bérlő, ha megkérdezi, hogy azonosítsa a bérleti díj összegét jelentési?

Szia kedves emberek a fórum. Én részt a napi kiadó a város, és itt előttem egy fontos kérdés, hogyan lehet megtalálni a lakástulajdonosok, akik egyetértenek abban, hogy bérelni egy lakást helyszíneken megfizethető áron. vagy hogyan kap ki ez a helyzet, akkor lehet becsapni a tulajdonosok? Könyörgöm válaszolni csak azok az emberek, akik különleges tapasztalattal ebben a szakmában. Köszi előre.

Hello mindenkinek! Kérdés azok számára, akik részt vesznek ebben a szakmában.

Millió-város, van odnakomnatnaya lakás: egy nagyon egyszerű javítás, bútor nélkül, anélkül, hogy a háztartási készülékek - kiadó 10 TR / hó (általában a piaci ár bútorokat a 14 tr)

mert hosszú távú bérleti díj bevétel egy kicsit, és itt-ott volt szabad ideje - úgy döntött, hogy naponta. Kérdés, hogy a szakértők már a következő: egy állami lakás is jobb, hogy? Ie hogy kíván-e tenni ott mai javítás? Mi az a minimális tét bútorok és berendezések?

Az alapvető bútorok ágyas. A pár - megbízható krovat.Postelnoe teljes méretű ruhaneműt.

TV. A konyhában hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, edények, asztal, vasaló, vasalódeszka. A látogatók wi-fi, stiralka. A fürdőszoba -shower vagy fürdő függöny. ház -izhodya szinten a képesség, gazdaságos és elit. Az elit -kondishn, hajszárító. ízlés szerint a többi nem éri -csak felesleges rendetlenséget, és az ellopott vagy sérült.

Alvás, felfalta, néztem tv, mossuk, és elment a értelmében az ötlet nélkül. Nem maradnak sokáig.

van egy ötlet, hogy nyissa ki a lakás szálloda - a tulajdonában 4 stúdió apartman (17-20 nm), az 1. emeleten egy bérház. Számos kérdés, amelyre keresem tanácsot tapasztalt)):
1. Ha jól csinálod meg kell fordítani a nem lakossági annak minden következményével együtt. Mivel történik a gyakorlatban? Keresse hiba, ha a felügyeleti hatóságok, feltéve, hogy fizeti az adót?
2. Milyen adórendszer választani? Tudom regisztrált szolgáltatások IP nem tulajdonosa a lakások?
3. Ki jobb élményt a felvételi cselédek (nek -, hogy rendezze, kap pénzt, ha elhagyja a szobát, hogy / kulcsok, elrejt). És mi díjazási rendszer? Bár a darab jut eszembe: 300-400 rubel per egyik ülepítő / kilakoltatás + takarítás)
4. felhívja a vásárlók, míg lesz egy feleségem. Aztán tervezi, hogy kiszervezik ezt a funkciót szobalány - hogyan kerülhető el a lopás?

1.Smysl átadása nem lakossági. Ajándékozó minden stúdió egyénileg, és így tud. Ha egy csapásra a város, akkor igen. Leszállításakor a ház SPE-k olcsóbb lehet, mint lakatlan. Adó nem talál hibát.

2. USN jövedelem vagy PSN. Lehetséges keresztül sub.arendu áthaladnak az SP nem a tulajdonos, de ez nem lehetséges PSN.

3. A 4 apartman ugyanazon a helyszínen, elvileg lehetséges, hogy összekapcsolják és a rendszergazda a szobalány, hanem úgy, hogy a teljesítmény volt a személy ellenőrzése nélkül az éjszakában. A fizetési módot nem takarítás SO, hogy volt egy minimálbér, amelyben egy személy hajlandó dolgozni minden nap, hogy hasonlítsa össze az átlagos fizetendő gororu ilyen dolgozók a város, vagy máshol lesz a fluktuáció, és folyamatosan a keresést a munkavállaló és magát véglegesen eltávolításra kerül a . Ezért lehetséges, és fizetni a takarítás, de. Ha egy évtizede hónapos nem megy a közepes fizet extra. Nyomtató otpusnye + + 2 hét. Ez az, amikor a lelet. És meg kell, hogy a munkavállaló, hanem a felesége evezett minden nap.

Azt is kezdett, hogy vegyenek részt ebben a szakmában. Amíg én viszont neki, de szeretnék még egy pár eltávolítható. Forum, mondd, kérlek, mit kell mondani a tulajdonos a lakásban. Néhány ötlet, hogy a tér-ra a vállalati utazók. De kérdezd minden tevékenységi területen, és így tovább. D. Tud valaki ötletek megosztására))) Ez lehet a PM. (I Ryazan, így ha a többiek. A város, akkor nem rivális)) Én is nagyon hálás! Vagy beszél a tulajdonosok, hogy ők maguk is élnek?!)