Mi különbözteti meg a napi bérleti mini-szálloda
A törvényjavaslat, amely megtiltja a nyílt hotel és hostel lakóházak, aki most megfontolás alatt az Állami Duma képviselők, nem befolyásolja a napi kiadó apartmanok. Ez teljesen két különböző területeken, amelyekre a különböző jogi dokumentumokat. Mi a különbség a kettő között, és mi a szálló?
Bedolgozókat szállodák, mini-szálloda az otthonokban és szállók - minden formája átmeneti szállást, ahol a vendégek szállodai szolgáltatás, törvény szabályozza.
Az angol szálló - egy szálló. Az egyik ilyen szobában szálloda egy-két ember, néha idegenek egymásnak. Hostelek három csoportba sorolhatók: a kis - akár 25 vendég, a kis - 25-50, és több - 50 vendég.
Például terület szám legyen legalább 4 négyzetméter per ágyban. A hostel alapján 15 fő kell legalább egy mosdófülkét és egy mosdó és zuhanyzó.
Amellett, hogy a lakóépületek kell egy közös területen a társasági és szabadidős vendégek számára. Étkező és konyha nem lehet, de csak akkor, ha van gyalogosan közétkeztetés számára.
Korlátozó megnyitó házak mini-szálloda képviselők az a tény motiválta, hogy az új vendég, engedélyezheti az önálló lakások őket, megsérti 3 bekezdés 288. cikkének a Ptk. A törvény azt mondja, hogy egyértelműen a helyszínen lehet használni a lakóhelye a tulajdonos és családja, valamint, hogy a szerződés a szállás.
Napi bérleti díj - ez a ház, amelyet át a munkáltató a felhasználásra, hogy maradjon meg egy bizonyos ideig, és minden további követelmény az épületek jog nem ír elő. Létesítmények lakás Akademgorodok napi bérleti teljesen függ csak a tulajdonos, valamint az idő. Csak alapján az utóbbi, van egy rövid távú bérlakások - legfeljebb egy év, és a hosszú távú - ebben az időszakban, de nem több, mint öt éve.
Az egyetlen előfeltétel napi bérleti díj - a tulajdonos köteles adót fizetni az ilyen típusú tevékenység. Egyszerűsítése adózás bérbeadó regisztrálhatnak egy egyéni vállalkozó, és megszerezni a szabadalom, amely elérhető bármely napján időtartamra egy 12 hónap. Ebben az esetben, akkor fizet egy fix összeget. Például a Novoszibirszk régióban jogalkotók úgy becsülik, hogy egy lakás bérleti Novoszibirszk hozza az éves bevételi potenciálját 150 000 rubelt. Így az arány 6% kell fizetnie 9000 rubelt, ami sokkal alacsonyabb, mint a finom, ami arra kényszeríti, hogy fizet, ha kiderül, hogy az a tény, átadása a lakás kiadó Akademgorodok adók megfizetése nélkül.
„Kiadó lakást Akademgorodok függően számos kritérium lehet 1,5-2 ezer rubel naponta. És tilalom szállók nem befolyásolja ez a szegmens a lakossági lízing, hiszen teljes mértékben megfelel az előírásoknak a polgári törvénykönyv „- foglalta össze a rendező ingatlan ügynökség” Academ-tulajdon „Oleg Naumov.