Hogyan egyeztethető össze a tetőtérben
Amikor csatlakozik a tetőtéri lakás található, a legfelső emeleten, ez lesz egy tetőtéri szoba. Ahhoz, hogy használata a tetőtérben, akkor intézkedik, hogy az ingatlan, kiadó vagy szabad felhasználásra.
Merre megy az Ön számára számos tényezőtől függ:
- hogy van-e egy épület társasházak;
- Hány tagja van a HOA, és mi nem az ő része;
- álló dokumentumok a tetőtérben, a közös tulajdon;
- stb
Építési előírások szerint a padlástér padlás, így a tervezés csak akkor lehetséges, egyetlen jogi státuszt. Ha a tetőtér (padlás) - ez egy közös tulajdonsága minden lakosa az épület, majd dobja a földre lehetséges csak a hozzájárulásával valamennyi tulajdonos.
Ezért lehetséges, hogy rögzítse a tetőtérben, ha:
- minden tulajdonos beleegyezése kapunk
- House nem vonatkozik épületekre felújítást igénylő;
- technikailag megerősítette, hogy a tetőtér építhető.
Tetőtér van némi különbség a padlásról, és ebből következően bizonyos korlátozásokat a rekonstrukció és a design. padlástérben átrendezheti és általános kialakítás, ha:
- tetőfedő szögben 35-55 fok;
- hordozó lapok terheléssel 150 kgf / cm2 nem kisebb;
- Általános tetőtérben van egy magassága 2,3 méter, vagy annál nagyobb;
- szarufák vannak telepítve azzal az elvárással, járulékos terhelés (tető burkolat és néhány erősítése).
A gyakorlatban megfigyeltük, hogy a legelőnyösebb kiviteli alakban pontosan privatizáció tetőtérben, azaz kapja meg az ingatlan. Kezdeni fordítására valóra az álom, azaz Több mint a lakás lakáscélú vagy nem lakáscélú helyiségek, szükséges, mint ahogy az a galériás, így hozzájárulásával más tulajdonosok. 2/3 szavazatok megadja a lehetőséget, hogy bérleti díj a helyszínen, és az építési vagy rekonstrukció a tetőtéri csak akkor lehetséges, ha 100% a megállapodás valamennyi tulajdonosok.
Először is minden működik regisztrációs jogok a padlásra, és elindítani a szerkezetátalakítást kell gyűjteni egy csomag dokumentumok:
- Az eredeti és egy hitelesített másolatát a tulajdonosi igazolás a lakás;
- BTI tervezni fel a padlón;
- útlevél és másolata.
Szintén megkövetelhetik a következő dokumentumokat:
- alaprajz és egy példányát;
- explikáció a szobában;
- rekonstrukciós projekt;
- lehetővé teszik a felépítmény az épület (abban az esetben, építése a tetőtérben).
Ha azt szeretnénk, hogy az ingatlan padláson vagy loft egy nem lakossági épület, akkor is szükség van, hogy összeállítunk egy csomag dokumentumok:
- és annak egy példányát az eredeti tulajdonosi igazolás nem lakóépület;
- eredeti és a másolat az adásvételi szerződés;
- dokumentumokat a BTI - kataszteri útlevél;
- eredeti és a másolat földbérlet;
- egy részlet a kataszteri útlevél.