A ház kivitelezésének problémája a lakáshoz való hozzáférést igényel, hogy felváltsa a felemelőt
Szerint 5. o. PP № 491, a közös tulajdon szerepel a házon belüli mérnöki rendszerek a hideg és meleg víz, amely hevederek, ágakat a kelő az első kapcsoló eszköz van elhelyezve az ágakat a downcomer, az említett kapcsoló eszközök, a kollektív (obschedomovyh) mérés és a hideg meleg víz, az első elzáró szelepek beállítására leágazó belsejében a levezetőcső, valamint mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések található ezeket a hálózatokat. Szintén a közös tulajdon szerepel a házon belüli mérnöki vízelvezető rendszer, amely a hulladék aljzatba, alakú részei (beleértve a kanyarokban, csomópontok, szerelvények, változathoz, békák, pólók), hevederek, dugók, kipufogócsövek vízelvezető tölcsérek, címer, ágakat kelőknek az első ütközőcsatlakozásokig, valamint a rendszerben található egyéb berendezésekhez.
A törvény előírja, hogy minden más otthoni tulajdonosnak, valamint a büntető törvénykönyv képviselőinek biztosítania kell a rendszerhez való szabad hozzáférést.
Abban az esetben, ha a lakás tulajdonosa nem kíván hozzáférést biztosítani az alkalmazottak a Btk helyére az általános épület kelő, a Btk gyakorlatilag tehetetlen, mert hozzájárulása nélkül a tulajdonos, hogy adja meg a lakást, hogy távolítsa el a sürgősségi személyzet a Btk nem. Ez tilos művészet. 25. Az Alkotmány, amely szerint a hazai sérthetetlen. Mivel akarata ellenére lakosok a lakás személyek eléréséhez vagy végzik csak bírósági határozattal vagy a törvényben meghatározott esetekben. Tehát az Ön ügyében csak egy igazságügyi parancs van a probléma megoldására. Így, ha megtagadják a CC tagok hozzáférést kell összeállítani cselekmény helyére obschedomovogo kelő nem lehetséges annak a ténynek köszönhető, hogy a hozzáférést a gépészeti rendszer nem áll rendelkezésre, akkor a Btk alkalmazni kell a bíróság kötelezheti Hozzáférést biztosít a mérnöki rendszerekhez a közös felszálló cseréjéhez.
Ugyanakkor, ha szivárgás fordul elő a bírósági vita vizsgálata során, minden felelősség rá fog esni.
Része szerint. Cikk 1. 1064 a Polgári Törvénykönyv, az okozott kár a személy vagy vagyon egy állampolgár, valamint a kárt okozott az épület egy jogi személy kompenzálni kell teljes egészében a károkozó. Része szerint. 2. Az ugyanabban a cikkben, az a személy, aki miatt a kár megszabadítjuk kártérítésre, ha bizonyítja, hogy a kárt okozták nem az ő hibája. És mivel nem hajlandó hozzáférést biztosít a lakás helyett a kelő, a lakók a lakások alatt található, a szivárgás esetén lesz a jogot, hogy bírósághoz fordulnak, hogy felépüljön akkor az anyagi és erkölcsi kárért.
Kérjük, ismerkedjen meg egy hasonló problémával:
Ráadásul nem lehet blokkolni a hozzáférést (varrni) a közös tulajdon.
köszönöm a részletes választ.
Szeretném még jobban tisztázni azt a kérdést, hogy ki felelős a vagyon károsításáért a munkafolyamatban. Hogyan kell ebben az esetben cselekednünk, milyen eljárást kell kidolgozni, hol foglalkoznunk ezzel?
És mi van, ha a munka befejezése után is problémák vannak a csövek szivárgásával és így tovább?
Szintén egy ilyen kérdés:
a 18. fejezet szerint "A lakóépületben lévő közös tulajdon nagyjavításának elvégzése", az Art. 189:
1. A lakóépületben lévő közös vagyon javítása a lakóházak tulajdonosainak közgyűlésének határozata alapján történik, kivéve az e cikk 6. részében meghatározott eseteket.
2. A italmérö egy apartmanházban bármikor határozhat úgy, hogy átdolgozzák a közös tulajdon egy apartmanházban a javaslatára végző személy a gazdálkodó apartman vagy szolgáltatások nyújtása és (vagy) a munkák kivitelezését a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban, a regionális üzemeltető vagy saját kezdeményezésére.
3. Nem kevesebb, mint hat hónap (hacsak más időpontban határozza meg a szabályozási jogi aktus tárgyának az Orosz Föderáció) beállta előtt az év, amely alatt kell lennie átalakítását a közös tulajdon egy lakóházban összhangban a regionális program átalakítása, parancskiadásra bérház vagy a szolgáltatásnyújtás és (vagy) a munkák kivitelezését a karbantartási és javítási közös tulajdon egy apartmanházban, a regionális szolgáltató (ha a tulajdonosok a helyiségek többkomponensű artirnom ház alkotják a felújítás alap véve a regionális szolgáltató) olyan tulajdonosok nyújtanak az időszak elején felújítás kívánt listát, és a szolgáltatások köre és (vagy) a munka, azok értékét, a rend és a finanszírozási források a Nagyjavítási közös tulajdon egy apartmanházban, és Az ilyen jellegű javítások végrehajtásával kapcsolatos egyéb javaslatok.
4. A italmérö egy lakóházban, legkésőbb három hónapon belül a pályázatok kézhezvételét bekezdésben említett az e cikk 3. (kivéve, ha ennél hosszabb időszakot által létrehozott szabályozási jogi aktus az Orosz Föderáció), kötelesek megvizsgálni a javaslatot, és döntést hozni a közgyűlés része szerint az e cikk 5.
5. A lakóépületek tulajdonosainak közgyűlésén a lakóépületben lévő közös vagyon felújításakor a következőket kell meghatározni vagy jóváhagyni:
1) a főbb javításokról szóló munkák listája;
2) a nagyobb javítások költségbecslései;
3) a nagyobb javítások ütemezése;
4) tőkejavítási finanszírozási források;
5) olyan személy, aki a lakóépületek tulajdonosainak nevében jogosult a nagyobb javítások elvégzésére, beleértve a vonatkozó jogi aktusok aláírását is, a részvételre.
A mi esetünkben nincs értesítés a közelgő kupakról. a javítás nem volt, a bérlők sem adtak bele beleegyezésüket, ha jól értettem, megsértették az Orosz Föderáció állampolgárainak jogait?
hol foglalkozni kell ebben az esetben és milyen eredményeket lehet elérni?
- Adygeya Rep.
- Altai, Rep.
- Altai Terület
- Amur régióban
- Arkhangelsk régióban
- Astrakhan régióban
- Bashkortostán Rep.
- Belgorod régióban
- Bryansk régióban
- Buryatia Rep.
- Vladimirskaya obl.
- Volgograd régió
- Vologda régióban
- Voronezh régióban
- Dagestan Rep.
- Zsidó szerzők. régióban.
- Zabaikalsky Krai
- Ivanovo régióban
- Ingusszia Rep.
- Irkutszk régióban
- Kabardino-Balkar Köztársaság.
- Kalinyingrádi régióban
- Kalmykia Rep.
- Kaluga régióban
- Kamchatka Krai
- Karachay-Cherkess Köztársaság
- Karelia Rep.
- Kemerovo régióban
- Kirov régióban
- Komi Rep.
- Kostroma régióban
- Krasznodar Terület
- Krasznojarszki Terület
- Krím
- Kurgan régióban
- Kursk régióban
- Leningrádi régióban
- Lipetsk régióban.
- Magadan régióban
- Mari El Rep.
- Mordovia Rep.
- Moszkva
- Moszkva régió
- Murmansk régióban
- Nenets Autonóm Terület. env.
- Nizhny Novgorod régióban
- Novgorod régióban
- Novoszibirszk régióban
- Omsk régióban
- Orenburg régióban
- Oryol régióban
- Penza régióban
- Perm régióban
- Primorye Terület
- Pszkov régióban
- Rostov régióban
- Ryazan régióban
- Samara régióban
- Szentpétervár
- Szaratov régióban
- Sakha (Yakutia) Rep.
- Sakhalin régióban
- Sverdlovsk régióban
- Szevasztopol
- Észak-Oszétia - Alánia Rep.
- Szmolenszk régióban.
- Stavropol Terület
- Tambov régióban
- Tatarstan, rep.
- Tver régióban.
- Tomsk régióban
- Tula régióban
- Tyva Rep.
- Tyumen régióban
- Udmurt Rep.
- Ulyanovsk régióban
- Khabarovsk Terület
- Khakassia Rep.
- Khanty-Mansiysk Autóbusz env. - Ugra
- Cseljabinszk régióban
- A csecsen rep.
- A Csuvas Köztársaság.
- Chukchi Autobus env.
- Yamalo-Nenets Autonóm Terület env.
- Yamalo-Nenets Autonóm Terület env.