Összegzés - átruházható föld
1. Telek tárgy civil forgalom 3
2. Alapelvek A forgalom föld 12
Listája felhasznált irodalom 14
bevezetés
A sikerek országok, amelyek most nevezik kidolgozott, közvetlenül kapcsolódik a fejlesztés az ingatlanpiac és igen, milyen mértékben sikerült biztosítani a jogot, hogy ugyanezt a tulajdonságot. Ezen túlmenően az ingatlan a világon, mint a szabály, hogy megértsék a cselekmény. Ez volt a második értelmében - egy oldal „fejlesztések”, beleértve az épület vagy több épület.
Meg kell vizsgálni a földet, mint a vagyoni forgalom tárgya jog, mint ez az a terület saját jellemzői és sajátosságai.
Másodszor, a tárgy a tényleges szárazföldi kapcsolatok kiállnak föld aránya a közös tulajdonjoga a föld vagy a föld része.
Land - jogilag és fizikailag külön külön része a föld, amelyre a jogait és kötelességeit meghatározott szereplők.
Plot (h 1 st 6 LC RF ..) - része a Föld felszínét (beleértve a talajt), amelynek határai vannak leírva, és tanúsított kellő sorrendben.
A földterületeket szolgáló vagyoni értékű jogok rejlő tulajdonságok az objektum által létrehozott polgári jog:
1) forgalom - azaz a föld szabadon lehet elidegeníteni, vagy át egyik emberről a másikra útján jogutódlás;
2) telek, mint egy tárgy a polgári jogok az ingatlan. Az e rendelkezés alapján a tulajdonjoga a föld, valamint a korlátozás, transzfer és megszűnése vannak kitéve az állami nyilvántartásba egységes állami nyilvántartás a Gazdaságfejlesztési Minisztérium, az Orosz Föderáció,
3) föld, attól függően, hogy lehetséges-e a rész nem érinti a gazdasági célra, vagy nem ismerhető fel, mint akár osztható vagy oszthatatlan dolog. Ez a funkció jelentős abban az esetben, ha a cselekmény a közös tulajdonban és felmerül a kérdés osztja egy részét a földtulajdonosok.
Telket a paraszti gazdaság, ez összhangban van a törvény oszthatatlan tulajdon. Ugyanakkor körülmény pontok és a Ptk annak megállapítása, hogy a föld, a kilépés egyik tagja a kezelési szakaszban nem vonatkozik. Megjelent a gazdaság pénzügyi kártérítésre jogosult;
4) egy további jellemzője a szárazföldi része, mint egy tárgy a polgári jog (mint, sőt, a föld, ha a cselekmény által használt természetes vagy jogi személy), hogy gyümölcs termékek, a jövedelem származik a földhasználat tulajdonában foglalkoztató ebben a szakaszban jogilag .
Másik jellemzője, hogy figyelembe kell venni, hogy a tárgy a tulajdonjog a föld működik, mint egy korlátozott térben a föld.
Ez jellemzi az a tény, hogy a határ menti terület és annak helyszínét a sorrend által meghatározott jogszabályok termőföld.
A forgalom szempontjából, a föld lehet átruházni. korlátozott forgalomban, és kivonják a forgalomból. A 3. szakaszával összhangban a 129. cikk a Polgári Törvénykönyv szabályozza a átruházható tárgyak a polgári jogok, a föld és más természeti erőforrások lehet elidegeníteni, vagy át egyik emberről a másikra más módon olyan mértékben, hogy azok forgalmát jogszabályok által lehetővé tett, a föld és más természeti erőforrások . Ennek alapján arra lehet következtetni, hogy a lista a föld forgalomból kivont, illetve korlátozott forgalomban, létre kell hozni a Land kódex az Orosz Föderáció. 27. cikk Az RF Land kódex fogalmát határozza meg, és a listát a föld forgalomból kivont és korlátozott forgalomban.
Kezelése kivonását a piacról és korlátozásokat forgalmi adatokat a Land kódex és a Ptk különböznek egymástól.
A 2. lépésben 129. cikkében a polgári törvénykönyv szerint a tárgyak, forgalomból kivont, jelentette tárgyak a polgári jogok, a keringés, ami nem megengedett, vagyis azokat a tárgyakat, amelyeket nem lehet szabadon értékesíteni, át egyik emberről a másikra útján egyetemes jogutódlás (pl öröklés) vagy más módon (1. szakasz 129. cikk a Polgári Törvénykönyv).
A 2. bekezdésének megfelelően a 27. cikk az RF Land kódex a föld rendelt a földeket a forgalomból kivont, nem adható magántulajdonban, valamint, hogy az ügyletek által előírt polgári törvényhozás.
Így a koncepció forgalomból kivont föld, amelyet a Land kódex az Orosz Föderáció, magában foglalja nemcsak a tilalom átmenet egyik emberről a másikra kivont a forgalomból a föld egymás, hanem a tiltás közülük magántulajdonban 1.
A 2. bekezdés szerint 129. cikk a Ptk tárgyak a polgári jogok, a keringés, ami tilos, meg kell kifejezetten a törvény. Ebből következik, hogy a lista az adómentes forgalmát a föld, amelyet a Land kódex az Orosz Föderáció, a teljesség igénye nélkül.
A 4. bekezdése szerint a 27. cikk az RF Land kódex forgalma lefoglalt elfoglalt földterület a következő szervezetek a szövetségi tulajdonban:
- állami természetvédelmi területek és nemzeti parkok (kivéve a st.95 RF LC);
- épületek, építmények és létesítmények, amelyek székhelye az állandó aktivitás az Orosz Föderáció Fegyveres Erői, a csapatok a Határszolgálat az Orosz Föderáció egyéb csapatok, katonai alakulatok és szervek;
- épületek, építmények és létesítmények, amelyek a katonai bíróságok találhatók;
- tárgyak szervezetek a szövetségi biztonsági szolgálat;
- tárgyak szervezetek szövetségi közegészségügyi;
- nukleáris létesítmények, tároló létesítmények nukleáris és radioaktív anyagok;
- korrekciós munkaerő intézmények és az orvosi-munka gyógyszertárakat, illetve az orosz igazságügyi minisztérium és belügyminisztérium az Orosz Föderáció;
- katonai és polgári temetőket;
- műtárgyak, kommunikációs vonalak és kommunikációs emelt a védelem, mind pedig az állam határán az Orosz Föderáció.
Az eltérés a fogalmak is beállítható kapcsolatban korlátozások forgalom tárgyak. A 129. cikkével összhangban para 2. 2. igénypont a Ptk hogy korlátozza a átruházható olyan tárgyakat, amelyek pedig csak egy bizonyos résztvevők a forgalom vagy a forgalma, amely lehetővé tette külön engedéllyel. A 27. cikk szerint para 2. igénypont 2. LC RF kapcsolódó területek föld, korlátozott forgalomban, ez nem áll rendelkezésre, hogy a magántulajdon, kivéve azokat az eseteket által létrehozott szövetségi törvények.
Az 5. pontjának megfelelően a 27. cikk a Land kódex az Orosz Föderáció korlátozott forgalomban következő állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telkek:
- belül a fokozottan védett természeti területek, amelyek nem szerepelnek a 4. bekezdés 27. cikkének a RF Land kódex;
- belül Woodland, kivéve által létrehozott szövetségi törvényeket;
- alkalmazott állami vagy önkormányzati tulajdonban víztestek összetétele a víz alap;
- forgalmas különösen értékes tárgyak a kulturális örökség, a népek, az Orosz Föderáció, a tárgyak szerepelnek a világörökség, a történelmi és kulturális tartalékok, tárgyak régészeti örökség;
- előírt igényeinek közlekedési szervezetek, köztük tengeri, folyami kikötőkben, pályaudvarokon, repülőtereken és repülőtereket, struktúrák navigációs támogatást forgalmi és navigációs terminálok és kikötői létesítmények zónákban kialakulásának nemzetközi közlekedési folyosók;
- előírt igényeinek kommunikáció;
- lakótérbe infrastruktúra tárgyak;
- alá helyezett tárgyak vízmű;
- előírt termelés mérgező anyagok, narkotikumok;
- szennyezett veszélyes hulladék, radioaktív anyagok, kitéve tápanyag szennyezés, mások vetették alá talajromláshoz.
Tájékoztató a területi határait a föld szereplő egységes állami nyilvántartás földek (EGRZ), amely a dokumentum szánt állami kataszteri nyilvántartási telkek. Végző szervezetek tevékenységét fenntartó az állami földek kataszteri van szükség, hogy részleteket az állami földek kataszteri az érintett személy, mutasd meg a személyi igazolvány és egy nyilatkozatot írásban.
2. bekezdés 261. cikk a Polgári Törvénykönyv hatálya a hatáskörét a föld tulajdonosa, amelyek tekintetében a határain belül a terület a felszíni (talaj) réteg, zárt tavak és erdők rajta és növény.
Tehát, meg kell jegyezni, hogy a föld, mint egy tárgy a tulajdonjogok egyénileg kell meghatározni, a célnak megfelelő és engedélyezett felhasználása. Az objektum a magántulajdon lehet kereskedni földet, és azokban az esetekben, törvény által előírt, és korlátozta a forgalomban földet. Land piacról kivont általában nem adható magántulajdonba, és hogy a tárgy a magántulajdon. A telek utal ingatlanra, amely meghatározza a sajátosságát a forgalmát.
Alapelvek a föld forgalom
Forgalmi mezőgazdasági területek alapján a következő elveket:
1) fenntartása a cél földhasználati;
4) elővásárlási jogot az egyéb résztvevők a közös irányítás alatt álló telket, található a közös tulajdon, vagy használja a földet mezőgazdasági szervezet, illetve állampolgár - egy paraszt (gazda) tagja menedzsment vásárolni részesedése a közös tulajdon a föld a mezőgazdasági földterület öncélú elidegenedés ilyen részesedés társtulajdonosok;
5) létrehozása a funkciók neve telkek mezőgazdasági földterület a külföldi állampolgárok, külföldi jogi személyek, a hontalan személyek és jogi személyek az engedélyezett (share) fővárosa, amely a részesedése a külföldi állampolgárok, külföldi jogi személyek, a hontalan személyek több mint 50% .
következtetés
Tehát, mi tekinthető a föld, mint egy tárgy a polgári forgalom, valamint a jogot, hogy földtulajdonlása tulajdonjogok rendszere. Kérdések földtulajdon Oroszország történetében mindig is fontos volt. Ez is tekinthető a prototípusa földtulajdon jogintézmények örökös használatra és az élettartam örökölhető birtokba a föld a szovjet polgári jog. Ezek az intézmények a mai napig fennmaradtak, és a modern polgári és földtörvény.
Meg kell azonban jegyezni, hogy a föld, mint egy tárgy a tulajdonjogok egyénileg kell meghatározni, a célnak megfelelő és engedélyezett felhasználása. Az objektum a magántulajdon lehet kereskedni földet, és azokban az esetekben, törvény által előírt, és korlátozta a forgalomban földet. Land piacról kivont általában nem adható magántulajdonba, és hogy a tárgy a magántulajdon. A telek utal ingatlanra, amely meghatározza a sajátosságát a forgalmát.
Listája használt irodalom: