Mint egy nagy család get ház, jó lesz
Hogyan kap egy lakást az elmúlt
Kezdeni, menjünk vissza a 30 évvel ezelőtt, és látom, hogy a kormány megváltoztatta politikáját tekintetében ház nagycsaládosok.
Évente 4-6000 nagy család kapott a kulcsokat egy új lakást idején. Azonban nem minden simán ment a végrehajtás a rendelet a földön. Annak ellenére, hogy a rendelet garantálja a lakás egy éven belül, ez a szabály nem végzik el, és később törölték.
„Ha volt valamilyen engedélyt, akkor szinte mindig tagadta,” - Alla mondta. „Volt, hogy egy panaszt, megy a magasabb hatóságok, hogy kiad egy csomó időt. Voltak erősen vitatott esetekben, amikor a kérdés megoldódott csak az elbocsátás tisztviselők. "
A konfliktus tartott több hónapos, az építkezés leállt. „A Bank megtette a mi oldalunkon, és a kezével is küldött fordul a Minisztertanács” - mondta Alla. Ennek eredményeként, a hivatalos elutasította, és azért jött, hogy helyébe egy új vezető által aláírt igazolást minden gond nélkül - és építési munkák folytatása.
Hány ilyen eset volt - nem számítanak. Az olvasó érdekelt lehet tudni, hogy mi a tárgyalásokat tisztviselők technikák a leghatékonyabbak?
Milyen módszerekkel tárgyalások kormányzati tisztviselők a leghatékonyabbak
A legegyszerűbb - az, hogy a panaszt a magasabb vezetői. De ez a levél általában jön az adócsalás, a válasz semmi róla. Akkor ez a darab papír kell menni a recepción, hogy a tiszt mindent megmagyarázni orálisan. Elég gyakran előfordul, hogy a fej dönt az Ön javára csak az a tény, hogy a férfi szemébe nézett.
„Ilyen esetekben kevés volt, és fontos, hogy lépést tartsanak a, hogy ne hagyjon semmit” - fejezi be a történetet Alla. Építőipari családi otthon nem volt könnyű, tartott sokáig, de most a család élt a házában, és nagyon boldog.
Előző rendelet még hiányosságok - különösen vonatkozik ez a finanszírozási méretben. A kedvezményes kölcsön volt, mintha fedezésére a teljes építési költség, de a gyakorlatban ez úgy számítottuk valamilyen bonyolult képletek - és ennek eredményeként épült lakás nélkül befejező, nincs vízvezeték, valamint a családnak el kellett fizetni egy csomó számlák meghaladó becsült költsége.
Sok gyermek apja, Vladimir Trudova 6 gyermekek és családjaik - a történelem házakat. Vladimir gyűjtött dokumentumokat, és van egy darab földet, fejlett és koordinálta a projektet. Vladimir majd benyújtani a bank segítségre van szüksége, és kinyitotta a hitelkeret 1,8 milliárd. Rubelt (mielőtt megnevezés). Ugyanakkor a bank számolt be, hogy volt egy új utasítást, és elkezdődhet kell saját forrással 15% -a becsült értéke a ház. 15% -át a költségvetés összege mintegy 270 millió. Vladimir, amelynek nincs ilyen összeget, így a mai napig, és még nem kezdődött építése.
Függetlenül attól, hogy ez a szám a valós?
De ne ugorj a következtetéseket. Három hónappal a minisztérium építészet kemény munka előkészítésére, az új rendelet a kedvezményes kölcsönt. Amint azt az osztályvezető lakáspolitika AV Gorval, most Fehéroroszország, mintegy 30 bank, amelyek közül csak kettő, így puha hitelek nagy. „Arra számítunk, hogy legalább 10-15 bank nyújt lakáshitelek állami támogatással”, - mondja Gorval.
Ezen kívül, egy új rendelet, hogy megnöveli az hitelezési akár 850 rubelt per 1 négyzetméter. M. (Most már 660 rubel), amely nem tud, de örül.
Alternatív kamatozású kölcsönök
Abban az időben, amikor a kedvezményes hitelek kisebb, családok, hogy közelről más lehetőségeket.
Egyikük - hitelek AgropromBank és Belarusbank várólista kedvezményes áron. A kezesség 20 évre 11,5% -os éves összegének legfeljebb 15 ezer. Rubelt, de nem több mint 90% -a becsült költsége. Ezek a hitelek az év során a bankok kapnak az összeg 30 millió. Rubelt. Azt feltételezik, hogy ez a pénz fog épülni 75.000 négyzetméter. m ház - ez körülbelül 2700 lakás.
Azonban a legtöbb nagy családok képesek lesznek kihasználni ezeket a kölcsönöket nem - a bankok kérdés hitelt a fizetőképesség, és az alacsony jövedelmű családok nem kapnak.
Eladó lakások, önköltségi áron
A második lehetőség - lakások várólista bekerülési + 5%. Erről a chart elmondjuk sokgyermekes szülők Olga és Dimitrij Metelitsa. A család élt a szálló évek óta. A sorban a ház lassan - hat hónapig költözött 3 fő. Amikor felajánlotta, hogy megveszi a kedvezményes ár egy lakás, egy új építésű ház, megegyeztek.
Szobás lakás 75 négyzetméter. m. A kész költség 81.000. dörzsölni. közülük 33.000 volt egy egyszeri támogatás. Erre azért volt szükség, hogy a fizetést a három szempontból az év során. Első kifizetés - 30% -a, - a be egyszer, így meg kell erősíteni, hogy a fennmaradó összeget akkor is van vagy lesz.
Fizetni az első részlet segített rokonok, a fennmaradó pénzt otdolzhil. „Ez egy csoda, - mondja Dima. - Néha nehéz otdolzhil 100 rubelt, és most itt vagyunk egy fél napos gyűjtött 25 ezer „segítsen a családnak is volt egy cég, ahol Dmitrij dolgozik, és az egyház, hogy részt vegyen !.
A második részlet a támogatás teljes egészében lefedik, és az utolsó rész tett után már a ház üzembe. Építése a ház tartott pontosan egy évvel.
Egy kellemes bónusz az új lakás Dima kapott mentességet adó több éve. A törvény szerint, ha veszel egy ingatlant, akkor azt az összeget kap adókedvezményt. „Azt fogja megmenteni az adókról, és így visszafizetni adósságait” - mosolyog Dima.
Ez a lakás, ha akarja, akkor el vagy bérbe, míg a lakások épített a kedvezményes hitel, eladni vagy tiltott.
Támogatások szülés
És az utolsó utat jutáshoz, amiről beszélni fogunk ma, ez biztosítja a gyermekek születése. Ha a család nem rendelkezik házzal, be van jegyezve a végrehajtó bizottság és fizessen egy lakáshitel, akkor jogosult lehet a pénzügyi támogatást az államtól.
Az első gyermek, akkor lehet értékelni támogatás 40 BPM (létminimum). Azon a napon ezt az írást, ez 7200 rubel.
A második gyermek kapsz 80 BPM (14,400 rubelt), és a harmadik és az azt követő - BMP 100, azaz 18.000 rubelt.
Mint látható, a legtöbb hitel fizet magát, de egy kis pénzt segíteni fog fizetni az állami költségvetés.