Hogyan lehet mozgatni a lakásába, a kommunális Volga kommuna
A szobák mindig az ár Annak ellenére, hogy az udvar XXI században, kommunális még mindig ott van a Samara, ami óvatos becslések szerint, körülbelül 8000. Ugyanakkor vannak olyan kommunális lakások a történelmi központjában, ahol szinte az első években a szovjet hatalom, és a szokásos alvóhelyet, ahol voltak kialakítva eredményeként például a válás, a házastárs, amelyben minden hagyta magát a vendégeket. Egy ideig úgy tűnt, hogy a kommunális eltűnnek maguktól, mint a legtöbb esetben, ha a megtisztított szoba a lakásban, ő adott neki más bérlők. Azonban a modern lakáspiac néhány változtatást hajtott végre. A tény az, hogy a szobák - kellően likvid árucikk. Vásárolni őket, akik még mindig nem engedheti meg magának egy külön lakás. Azt is gyakran értékesített egy közös terület a beruházások - ebben az esetben az emberek vásárolnak ingatlant bérbe és megkapja ezt a bevételt. Általában a legnagyobb kereslet a egy hálószobás apartman egy szobában csak egy szomszéd. Még ha a szoba a lakásban egy pár, ez általában a javaslatokat próbál rámutatni, hogy a szomszédok nem állandóan lakott. A kisebb szomszédok, a drágább ingatlanok ebben a szegmensben. Ebben az esetben, az árszint a szobában továbbra is viszonylag alacsony, nem több, mint 700-800.000. Rubelt, mintha a szoba áron közel „odnushki” érték, a választás az utóbbi javára nyilvánvaló. Így például, szerint a helyszínen „A világ apartmanok,” vásárolni 18 négyzetméteres szoba egy 4-szobás lakás az utcán. Vörös Hadsereg lehet 800 ezer. Rubelt, és az utcán. Athletic egy 4 szobás lakás 12 négyzetméter is lehet vásárolni a 540.000. Rubelt. Szoba 7 szobás lakás az utcán. Nekrasovskaya területe 14,5 négyzetméter. méter kerül 750 ezer. rubelt.
De annak ellenére, hogy a likviditás a szobák az ingatlanpiacon, a lakosság kommunális célja, hogy megszerezzék saját házban, úgyhogy többé átok, mert a sorok a fürdőszoba és a tisztítási eljárás „közös területek”. Most van több lehetőség a letelepítés. Értékesítő egy lakásban a későbbi beszerzése egyes területeken közös lakást néhány más, kisebb és általában alulértékelt a területen, és az üzlet ingatlanügynökségek, aki vásárol egy kommunalka és megállapítja az új bérlők egyedi lakások. A második lehetőség, természetesen, kevésbé megvalósítható.
A többiek széles körben használják, azonban meg kell jegyezni, hogy nem minden lakás az érdeke, hogy ingatlanügynökök. Tehát, lakások kommunális lakások gyakran megtalálhatók a város központjában, és a szélén, és lehet a „Stalinka” és a „Hruscsov”, és néha még a régi alap. Egyértelmű, hogy egy lakást „Sztálin” ház a központban - a finom falat bármely hivatal, ami nem igaz, például a „Hruscsov” valahol az utcán. Olympic vagy egy lakás a központban, de részleges kényelmi házában az idős állomány. Mivel a Főigazgató „Ingatlan Ivanova Daria” Daria Ivanova. Realtors dolgozni a letelepítés kommunális nagyon ismerős.
Ahhoz azonban, hogy megtalálják e szolgáltatások árait nem könnyű - minden esetben ez a „dobozos” művelet, attól függően, hogy a szobák számát, és előírják a helyét a házban. Főigazgató „Állapot” Elena Ciechanowski mondja nyersen, amelyek gyakran fontos szerepet játszik, és az emberi tényező, köztük a túlzott ambícióit kommunális lakosok. Tekintettel a munka összetettségét, gyakran Realtors szolgáltatások olyan drága, hogy minden lakos kommunális könnyebb lesz eladni a lakást magának, és keresse meg a lehetőségeket. Elena Ciechanowski is mondta, hogy mivel az átlagos ára szobák és apartmanok, akár egy gazdaságos változat, amely minimum 1 millió rubel, járulékos költségek nélkül, hogy nem nem működik. Kivételt talán csak a betelepülő lakások kereskedelmi építési, ahol az ár is igaz, hogy a szokásosnál több lakást többször, valamint néhány, a 4-es és 5-szobás lakások a Lenin és Samara régiók. Azonban sok ember él a közös történelmi központjában, nem akar mozogni, mert csak akkor hivatkozhat a ház a külvárosban.
Egy másik lehetőség a kommunális település - település opció után a bontási romos házban. Annak ellenére, hogy a törvény, a életkörülmények javítására nem áll rendelkezésre, a tisztviselők is igyekeznek, hogy külön életterét.
Darius Ivanov, főigazgató "Ingatlan Ivanova Darius":
- Letelepítés kommunális lakások nagyon is lehetséges. A különösen érdekes, hogy az ingatlanforgalmazók olyan lakások a földszinten a házak az első sorban. Ilyen hely nagyon is lehetséges, hogy alakulnak a kereskedelmi ingatlanok, költözik nem lakossági alap. Ezen kívül minden a bérlők számíthatnak külön életterét. Most, az építés alatt „Koshelev-projekt”, „South City”, hogy a befektető nem kizárt, hogy megvásárolja több lakás, ahol a bérlők zaedut, bár késéssel építési időt.