Hogyan kell megnyitni egy parkolóhelyet, az ötletek alapját
Elég egy pillantást vetni a elhaladó autó zsúfolt udvarok lakóépületek és városi utcákon megfékezze megérteni, hogy az ötlet, hogy nyissa meg a parkoló nagyon ígéretes. Tekintettel arra, hogy a tulajdonosok saját auto hadsereg gyorsan növekszik, és a városi hatóságok nem siet, hogy azok parkosított parkoló, a vásárlók hiánya a jövőbeli üzleti a belátható jövőben nem fog szenvedni.
Fizetett parkoló megnyitása: jogalap létrehozása
Egy parkolóhely megnyitásához, mint bármely más típusú vállalkozáshoz, regisztrálnia kell egy IP-t vagy jogi személyt, attól függően, hogy melyik adórendszer a legmegfelelőbb az Ön számára. A leginkább zavaró és fáradságos lépés az ilyen típusú tevékenység megkezdéséhez, hogy a helyi önkormányzat döntést hozzon a földterület bérletére vagy megszerzésére.
Miután eldöntötte a problémát a webhelyen, el kell készítenie a következő dokumentumokat a parkolóhely megnyitásához:
hogy a Rospotrebnadzorral egyetértésben a települési önkormányzat engedélyével szerezzék be az autók parkolására szolgáló földterületet;
- fejleszteni és egyetérteni a kialakított rendben a parkolási projekt
- ha a parkoló projekt egy "zsebet" biztosít az úttestben, akkor engedélyt kap a közlekedési rendőrség elrendezésére
- regisztráljon egy dokumentumcsomagot egy parkolóhely megnyitásához a regionális gazdálkodási bizottságban
Ez a dokumentumcsomag megadja a jogot arra, hogy egy meghatározott parkolóban megnyit egy fizetett parkolóhelyet, miután előre elkészítette.
A parkolóhely és annak elrendezésének helyét választani
Az ideális megoldás - a felfedezés a parkoló egy lakónegyedben közel a lakások és a lehető legnagyobb mértékben a versenyt. A város központjában, vagy hálóval a lakott megtalálja a megfelelő helyet és legalizálja és nehéz, drága, de a környéken sokemeletes épületek építésére vagy új városrészek, ahol lakóközösség csak infrastruktúra teremtett esélyek földet szabadtéri parkoló meglehetősen magas.
Az ellenőrző hatóságok problémáinak elkerülése és a bírságok lehetőségeinek minimalizálása érdekében a parkolóhely megnyitása előtt az alábbi követelményeknek megfelelően kell elrendezni:
- az aszfaltbevonatot olyan speciális összetételű anyaggal látja el, amely megakadályozza a felszívódást és lehetővé teszi a kiömlött olajtermékek könnyű eltávolítását
- biztosítsa a parkolóhely használatát oly módon, hogy a járművek sorai közötti távolság legalább 7 méter legyen
- kerítés, akadály, hatékony parkoló világítás és a SES-kompatibilis helyiség biztonsága érdekében
Mennyibe kerül egy parkolóhely megnyitása
A 100 egységek raktározásának példáján a becslések szerint a parkolókártás költsége a következő:
- hivatalos kifizetések a terület legalizálására, a projektek fejlesztésére és a dokumentumok jóváhagyására - 300 ezer rubel
- építési munkák, parkolási és biztonsági létesítmények - 1,5 millió rubel
- éves fizetése a személyzet 6 főből - 600 ezer rubel
Így egy parkolóhely megnyitásához körülbelül kétmillió rubel induló tőke lesz szüksége, amellyel a város vagy régió sajátosságait lehet módosítani
A parkolók költsége Oroszország különböző régióiban nem ugyanaz, de átlagosan közel 120 rubel. naponta. Ez azt jelenti, hogy a 100 férőhelyes átlagos havi parkolási bevétel, teljes terhelés mellett, 360 ezer rubel lesz, és az első beruházás az első üzemeltetési év során kifizethető.
Még ha a kijelölt terület a telek lehetővé teszi, hogy nyissa ki a parkoló a tágasság, míg a költségek a gondoskodás nem lesz képes megmenteni jelentősen, a magas jövedelmezőség az üzleti egy jó elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy megtérüljenek a kezdeti költségeket 1-2 év.