Az ügyvéd segít foglalkozik kivetése szolgalom
Tegyük fel, hogy földet, végre az összes dokumentumot, és megfizette az árát. Most ez a föld. És akkor kezdődik, hogy problémái vannak, akkor talán nem is várható. Mivel minden pont az üzlet tárgyalt közvetítő, nem az ügyvédje, akkor vett egy elhamarkodott döntés és szerzett zavarta a földet, ahol egymásra szolgalom.
Folyamatos en szolgalom?
Ez egy jogi kifejezés jelzi a jogot, hogy (akár állandó, akár egy meghatározott ideig) a föld vagy egyéb ingatlan. Szolgalom állami vagy magán. A részletek megtalálhatók a 23. cikk a Land kódex és 274. cikke a Ptk.
Tegyük fel, hogy a szomszédos falon a szerkezet mellett a webhely és a javításra szoruló. Természetesen a szomszéd is egyetértek veled, hogy engedélyezi a területére való belépést a javításokat elvégezni. De már felszerelt ezt a részét a helyszínen, például, ültetett fiatal fák vagy rendelt, és épített egy ritka, drága virág. Ön is tudja telepíteni a helyszínen támogatja az építkezést.
A valamely szomszéd területen kapcsolódik a javítás, tele anyagi és erkölcsi károk. Ezen túlmenően, a szomszéd kapott nem túl barátságos. Nem akart tárgyalni veled, és pert kér a létesítmény saját rovatokban említett része a webhelyen.
A tárgyaláson ismertette komoly érvek a javukra, és nem használta a jogi támogatást, és a bíróság kielégítette a követelést a szomszéd. Akár tetszik, akár nem akarja, részeként a terület átalakul egy másik építési területre. Ebben az esetben, a jogi szakemberek azt tanácsolják, hogy perelni viszontkeresetnek kártérítésről okozott a javítási munkálatokat.
És mégis webhelyén keresztül tudja átadni a legfontosabb kommunikációs: víziközmű rendszer, termál rendszer, gázcső vagy elektromos vezeték. Leggyakrabban webhely lehet villanyoszlopok vagy támogatja a gázvezeték. Kinek földet alattuk? Ha a szervezet tartja őket, már elkészített tulajdonosi ilyen kis területen, akkor a területükön darab egy idegen földön.
Ebben az esetben, mivel bizonyítja a joggyakorlat, semmit nem lehet tenni. Készpénz szolgalom feljogosítja villanyszerelő, Gasman vagy más adatok földterület tulajdonosai, hogy jöjjön, és még bejutását a területre céljára javítás. Ez aligha valaki szeretne.
Feladatai a földesúr, a helyszínen, amelyet kivetett szolgaság?
Minden bérbeadó akar lenni a jogos tulajdonosa a földet, és nem él a „átjárás”, azaz azt a területet, amelyet egymásra nyilvános szolgalom. Ezek a problémák megoldódnak a bíróságon, és a bíróság döntése leggyakrabban nem támogatja a tulajdonos az ilyen földet, ha nem időben használatát szakképzett jogász.
Ha vannak más emberek tulajdonát a területen, ez azt jelenti, hogy akkor:
hogy a folyosón az ingatlan;
nem sérti annak integritását;
elhagyni az építkezés helyén vagy használja ezt a darabot a termőföld más célú hogy károsíthatja mások tulajdonát.
Ha van egy út az oldalon keresztül, vagy az elérési út, ha van ilyen személynek joga átadni a webhelyen. Csak egy tapasztalt ügyvéd segítheti korlátozzák vagy akár eltávolítása a szolgalom. Bizonyítania kell, legalább egy tény:
sora épült, miután a regisztrációs földtulajdon;
útvonal átmegy a másik helyen, a nyilvánosság, anélkül, hogy a webhelyen.
Mi a teendő, ha a területükön kivetett szolgaság?
Ha webhelye egymásra magán- vagy állami szolgalom, akkor vannak különböző problémák.
Lehetséges, hogy a tulajdonjoga a föld?
Hogyan kell eladni egy telket?
Fogja kompenzálni mester oldalon, ha rossz javítás vagy egyéb munka okoz neki kárt?
Hogyan védhetem jogaimat?
Néhány kérdés egyszerű válaszok. Például, az eladás része. Amikor földet eladják, akkor ezen az oldalon terhelt szolgalom átadja az új tulajdonosnak.
Ha a szomszédok kell javítani a falon a ház mellett, hogy a webhely, a legjobb módja - könnyű, „Szomszédok” megegyezni az időt a javítási munkák, amelyek nem szenvedtek kárt a gazdaságban. Ellenkező esetben az ügy minősül a bíróság előtt.
Ebben az esetben a szakmai ügyvéd kell bizonyítania, hogy a szomszéd reagált felelőtlenül, hogy az időzítés javítás és ez okozott károkat a zöld terület. És ha az ügyvéd bizonyítani tudja, hogy a javítás lehet tenni a másik irányba, vagy eljárás, a kiszabott szolgalom elutasításra kerül.
A helyzetet bonyolítja, ha valaki azt akarja, hogy tulajdonjoga a föld, amelyen az ingatlan található még néhány szervezet, például egy gázvezeték. Kiderült, hogy az egyik területen lesz két tulajdonos.
Ezek a problémák megoldódnak a bíróságon, és a bíróság döntése különböző tényezőktől függ. Fontos, hogy meghatározzuk a privatizált földterület már a csőben áramló, illetve a szervezet előkészítette cső segítségével a terület után privatizálását.
Mindenesetre, ha senki más nem tudja, hogy a tulajdonosi bármely részét a helyszínen csak rajtad, minden föld a tiéd, és egy ügyvéd könnyű bizonyítani a bíróság előtt. Az a tény, hogy a mai napig még nem lesz jogi és haszonélvező a földet, és csak a tényleges tulajdonos vagy a bérlő nem számít.
Ez az oldal nevezhetjük valóban tiéd, akkor is, ha még nem törvényesített, de csak azokra a privatizáció. És senki másnak nincs joga privatizálni része a földet. De ez csak abban az esetben, hogy a tulajdonos ezen a földön már elkészítették vagy kezdtek, hogy ki még azelőtt, hogy úgy tűnik, hogy össze felemelni a létesítmények bármely szervezet.
Azonban ebben az esetben a kinevezés lesz szolgalom, amely el kell fogadnia. Meg kell érteni, egy finomság: a szolgaság szemben csak a helyszínen is, és nem a polgár, aki birtokolja őket. Annak érdekében, hogy a tulajdonjog-változás, illetve a változás a föld megjelölése nem érinti a kiszabott szolgalom vagy megsemmisítéséről.
Hogyan tegyek, ha van egy másik tulajdonos a területen?
Most úgy vélik a helyzet, amikor egy állampolgár és gazdasági szervezet ugyanakkor, hogy privatizálni telkek, amely kontúrok a térképen tartoznak ugyanaz a személy. Természetesen, gáz, vagy egyéb ilyen háztartás lesz egy saját kis hányadát ezen a területen. Azt lehet mondani, hogy az ingatlan közös tulajdonban.
Ezért egy ügyvéd alapuló 252. cikke a Polgári Törvénykönyv, akkor javasoljuk, hogy teljesen elszigetelni a mások tulajdonát a saját honlapján. Így a részesedése a tulajdonában lévő ingatlanok az említett szervezet jelentéktelen lesz.
Aztán az ügyvéd érdekeit védő ügyfele lehet felhívni a figyelmet a bíróság még egy pillanatra. Az a tény, hogy egyes területeken lehet csak tervezett hétvégi ház építés, kertészeti és a kertészkedés.
Ha szem előtt 1. rész Art. 8.8 kódex közigazgatási szabálysértések, világossá válik, hogy a gazdálkodó szervezet, amely révén valósul meg ebben a szakaszban a csővezeték, vagy részt vett egy másik tárgy, elkövetett közigazgatási bűncselekmény.
Akkor az ügyvédje lesz szükség annak bizonyítására, hogy a külön megállapodások, amelyek lehetővé teszik, hogy megkerüljék e rendelkezés a törvény nem volt. Ez csak akkor szükséges annak bizonyítása, hogy egy idegen tárgy létrejött ingatlan. By the way, már érezni a különbséget a fogalmak „szolgaság” és a „tulajdonos”?
Feltételezhetjük egyenes tárgyat ingatlan?
Tegyük fel, hogy a webhely egymásra szolgalmi javára bármely gazdaság - a tulajdonos a lineáris objektum. Ez lehet egy kis fészer, egy kis támogatást egy cső vagy rúd. Meg kell jegyezni, hogy a fenntartó az ilyen létesítmények több kell a területen több jelentős kvadratúra.
Sőt, a területen hívhat egy speciális technikával. Így, ha meg kell vásárolni a megfelelő kapuk, hagyjon szőlő ívek és így tovább. Ez szolgalom fog okozni semmilyen kellemetlenséget, de a kényelmetlenséget kompenzálni kell.
A bíróság természetesen lesz oldalán az energia, a víz és gáz létesítmények, amely támogatja feltétlenül bizonyítja, hogy szükség van átjárás a lineáris objektum az Ön webhelyén. De az ügyvéd fogja tenni a bíróság téríti meg okozott anyagi kárt és teljes mértékben ellensúlyozzák a morális eredő károkért észrevehető kényelmetlenséget.
vízvezetékek és hasonló tárgyakat.
Ugyanakkor a művészetben. 1 Urbanisztikai kód, Art. 130 A polgári törvénykönyv meghatározza, hogy milyen tulajdonság lehet valósnak. Ha a cső vagy a referencia vonal lehet mozgatni anélkül, hogy kárt a különleges, nem szabad azt gondolni azok valódi. Kiderült, hogy a lineáris tárgyak nem valódi, bár egyes esetekben nekik felismerni, hogy állapotát.
Mi a fő baj vár a tulajdonos a földet alkalmazásának hatására szolgalom?
Ugyanakkor, mivel a gyakorlat azt mutatja, a használata a webhely vagy idegenek az emberi szolgalom bevezetését - ez nem a fő „fejfájás”.
A fő probléma az, hogy korlátozza a használati jog a személyes döntése szerint a többi oldalon. Például, akkor letilthatja a közelben a gázcsövet megállapodás vagy az tartóoszlop távvezeték hajtsa végre az alábbi lépéseket:
rekonstruálni egy kész szerkezet;
hogy nagyobb javítások;
elviselni a felesleges építés;
hogy végezze el a vágás a fák, bokrok, sőt.
És kommunikálni „kifogásolható” Gasman vagy energetika építőipar lesz saját költségén. A kérdés az, miért van szükség egy ilyen oldal? Nem csak, hogy az út áthalad rajta, és rajta keresztül, és aztán megy a rossz emberek, így egyre több és épít rá semmi sem lehet, ha a webhely nem túl nagy.
Értelmetlen, hogy a kereslet minden járókelő díj folyosón. De ha az emberek séta a webhely működik, míg a nagyobb szervezetek forrásokat valahogy kompenzálni az okozott kellemetlenségért az Ön számára. Ugyanez vonatkozik a tulajdonosok a vonalas objektumok. Azt is kaphatnak a bírósági döntés a játékos idegen tárgyak a területét, de ez nem könnyű.
De az ügyvéd lehet találni jelentős érv az Ön javára. Abban az esetben, ha hiba történt a projektben, és egyenes tárgyat vezethető át a webhely véletlenül ilyen tulajdonsága másik feltétele, hogy adja át egy másik helyre. Ha az objektum már fektetve a már privatizált területén az Ön hozzájárulása nélkül, akkor is illegális.
De vannak olyan esetek is, amikor egyes szervezetek, megnyitva az underground kommunikáció, mert a saját felelőtlensége felejtsük el telepíteni figyelmeztető jeleket. Tegyük fel, hogy vásárolt egy darab földet és elkezdte építeni azt, és lefektette a föld alatt nem dokumentumokban feltüntetett föld fűtési fő. Akkor joga van kérni átadása a fűtési fő, ha már regisztrált időben.
Bizonyos esetekben ez teljesen kiosztani földet, ami alatt idegen tárgy egy külön rész, így hozzá lehet rendelni egy új leltári szám. Az ilyen intézkedések összhangba kell hozni a szervezet, amely birtokolja az objektumot. De ez nyereséges csak abban az esetben, ha az objektum áthalad a szélén a webhelyen.
Bármilyen megközelítése ebben a kérdésben nem egyértelmű. Egy tapasztalt ügyvéd segít megérteni, mi a kimenet lenne kevésbé fájdalmas élni, miután már csendben, anélkül, hogy a bonyodalmak és a járó kellemetlenségek kivetése szolgalom. És ez jobb a kezdetektől, hogy kihasználják a jogi támogatás és nem dönt a problémás terület.