Ha a lakásban ki kell kerülnie eladó

Ha a lakásban ki kell kerülnie az eladó?

„Mi vásárolni a lakást. Ha a korábbi tulajdonos kell kiüríteni a lakást, hogy fizikailag, azaz el? Ő ingatlanügynök azt mondja, hogy a törvény szerint - a 2 hét alatt. Mondd, kérlek, hogy mi a törvény, és mi pont számít ebben az időszakban: a aláírásakor az adásvételi szerződés, vagy az átvételi általam (az új tulajdonos) tanúsítvány ez a lakás? Mivel a szerződésben előírni ezt a kifejezést - felfüggesztett 2 hétig, vagy írjon a pontos indulás időpontja? "

Ilyen kérdések kezdenek zavarni az emberek szinte a végén a tranzakciót. Amikor úgy tűnik, itt az ideje, hogy élni ízelítőként a közelgő mozog. Nos, ha ez a folyamat a mentesítés és az elbocsátás a korábbi bérlők lakás mindkét oldalán zavarta előre, hogy van, amikor aláírta a szerződést. Nos, ha a két fél szándékában betartani a szerződés feltételeinek. Nos, ha az ügyletet kíséri egy tapasztalt és felelős ingatlanügynök.

Kézhezvételét követően a tanúsítvány az állami regisztrációs jogok vásárolt egy lakást, hogy a felszabadulás a lakásban. Teljes kiadása után az eladás a következőket tartalmazza:

- Jogi mentesség (a nyilvántartásból való törlés).
- A fizikai megjelenése a lakásban (export tétel).

A szakmai közösség úgy döntött, hogy ezt az alapértelmezett legfeljebb két héttel az állami regisztráció során a vásárló tulajdonát és kifizetését a teljes értékét a lakásban.

Ezért hiányában érvényes időszakban a lakásbérleti az eladó, különös figyelmet kell fordítani az adásvételi szerződés, amelyben ezeket a feltételeket, és nyilvántartásba kell venni. A lényeg az, hogy ne csak ragaszkodni álláspontját a kifejezések szóbeli tárgyalásokat a tulajdonos, hanem való átadását, az eredmények szóbeli megállapodás végleges szövegét a megállapodás, hogy ne felejtsük el, hogy előírja a kibocsátás időszak fejlett megállapodás, akkor jobb, ha egyet mindenben a parton.

Apart a „Sharing lakást”, azaz olyan helyzetben, amikor az eladó eladja a lakást, hanem vásárol egy újat. Az ilyen láncok lehetnek mindössze 5-10 lakások. Ebben az esetben, tárgyalni feltételek egyre bonyolultabb, mint komolyan növeli a résztvevők számát. Minden attól függ, a tapasztalat és a szakmai Realtors nyújtó tranzakciót.