A társadalmi hatékonyság
Eddig a lakossági projektek értékeléséről beszéltünk. A költségmutatók azonban nem szolgálhatnak kritériumokként az objektumok minőségére nézve. A gazdasági hatékonyság meghatározza a termékek előállítási költségeinek szintjét, de nem a minőségüket. A lakóépület építészeti és gazdasági mutatóit nem szabad összefoglalni, hanem a lakóépület minőségének arányát, illetve egyedi megoldásait, és a minőségi színvonalat biztosító költségeket. Az ilyen összehasonlítás a lakásépítés hatékonyságát fejezi ki.
A műszaki és gazdasági hatékonyság és a csökkentett költségek mutatója nem szolgálhat a lakásépítés fejlesztésének kritériumaként, a lakás minőségének és fogyasztói tulajdonságainak bármilyen jelentős javulása további költségeket eredményez.
Műszaki mutatók - az épületek méretei, méretei, szerkezeti részei, megbízhatósági és tartóssági mutatói stb. Ezek jellemzik a minőségi lakótelepek, mint egy mérnöki munkák, valamint a minőségi építés, építési anyagok és termékek.
Gazdasági mutatók - a tőkebefektetések költségparaméterei, az építési és üzembe helyezési munkák mennyisége, az anyag- és műszaki és munkaerőforrások költségei és költségei, becslések, árak, árak stb.
A lakás minőségének technikai felmérése az épület technikai követelményeinek való megfelelés mértékét mérnöki szerkezetként jellemzi, a tényleges mutatóknak a normatív és a tervezői összehasonlításával.
A technikai és gazdasági értékelés a műszaki mutatók gazdasági szempontú összehasonlítását jelenti. Meghatározza a lakás egységköltségét, annak egyedi részeit, szerkezeteit, befejező berendezéseit és berendezéseit, azt mutatja, hogy a költségmutatók függnek a technikától.
a szabadidős alap növelése a kreativitáshoz, a szabadidős tevékenységekhez, a testneveléshez;
a városi problémák megoldása, beleértve a kulturális, oktatási, szórakoztató és sport épületek és építmények létrehozását, azok optimális elhelyezkedésével stb .;
a közművek minőségének fejlesztése és javítása.
A lakosság által eltöltött idő pénzben kifejezve. A népesség által el nem költött, improduktív idő 1 főórára eső költsége a termelő munkaerő átlagos óradíjjának 50% -a.
A tervezési döntések hatékonyságának meghatározásakor meg kell mérni az eredményeket és azok költségeit. Ugyanakkor meghatározzák egy tárgy nyereségének nagyságát és tevékenységük jövedelmezőségi szintjét.
A jövedelmezőség mutatói az intézmények munkájának mennyiségi és minőségi eredményei, mivel tükrözik a létesítmény részvételét és versenyképességét.
A jövedelmezőség értékelése során figyelembe veszik a munkakörülmények javulását. Ugyanakkor, ha a projektek egyike, az egyéb költségekkel azonos költségek mellett a karbantartó személyzet munkakörülményei javulnak, ez a tervezési döntés a legjobb.
Az objektumok nyereségességének mutatóit a működési nyereség mutatói határozzák meg.
A nyereségmutató a projektek értékelésére szolgál az alábbiak szerint:
A) a tőkebefektetések teljes hatékonyságának és megtérülési idejének meghatározására. A nyereségesség szintjét az éves nyereség és az építési költség aránya határozza meg. A tőkebefektetések megtérülési ideje (Aktuális) a nyereségesség szintjével ellentétes érték. A jelenlegi értéket az építési költségnek az éves nyereséghez viszonyított arányaként számítják ki. A projektek hatékonyságának mennyiségi mutatói elsődleges jelentőséggel bírnak az opció megválasztásában;
B) az intézmény nyereségességének meghatározása a nyereség százalékában kifejezve a működési költségek összegére. Meghatározza a minőségi teljesítménymutatók projektek, figyelembe véve a legjobb megoldás a működési költségeket.
Főmenü
- legfontosabb
- Előadások az Országos Városi Fejlesztési Doktrínáról
- A "Városi területek fejlesztése" témájú előadások tartalma
- Babaágyak a városfejlesztéshez
- Előadások a nagyvárosok földalatti térének fejlesztéséről
- Előadások a vertikális tervezésről
- A mérnöki geodéziai képzési kézikönyv
- Előadások a városfejlesztés fegyeleméről
- Cheat lapok a fegyelem a városfejlesztés
- A várostervezés irányítása